شركة رقمي
نقل من موقع 
كثيرا ما نقرأ او نسمع في التقارير العقارية عن قيم التصرفات العقارية في هذا البلد او ذاك، وقد لا يعرف الكثيرون معنى هذا المصطلح. باختصار، يعرف التصرف العقاري بانه أي تصرف يتعلق بنقل ملكية العقار أو حيازته الى جهة او طرف او شخص اخر بغرض تملكه أو الانتفاع منه أو أي حق مشابه آخر. بمعنى آخر أنها «أي تصرف قانوني ينجم عنه نقل لملكية العقار أو لحيازته، ويشمل ذلك عمليات البيع والهبات والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي. ولا يقتصر التصرف على نقل ملكية العقار بعينه، بل يشمل نقل حصص الشركات أو الكيانات العقارية التي تكون المالك الفعلي أو الاقتصادي للعقار أو التي تتمتع بحقوق مشابهة لحق تملك العقار. وهناك طرفان في التصرف العقاري، الأول هو المُتَّصرِف، وهو الشخص الذي يقوم بتصرف عقاري ناقل لما له من حقوق. والثاني هو المُتصرف له، وهو الشخص الذي يتم التصرف العقاري لصالحه. وتفرض الكثير من الدول ضرائب على التصرفات العقارية مهما كانت حالتها أو شكلها أو استخدامها في وقت التصرف.
مشاركة :
