تبقى 10 أيام على المهلة الزمنية التي أعلنتها أمانة محافظة جدة، لتسوير الأراضي الفضاء على المحاور والشوارع الرئيسية في مرحلته الأولى، والتي تشمل 11 طريق ومحور رئيسي . ودعت الأمانة ملاك العقارات في المواقع المستهدفة إلى سرعة تسوير أراضيهم خلال المهلة المتبقية تجنبا لتطبيق الجزاءات النظامية، وذلك قبل تاريخ 2022/7/1م . وبينت أمانة جدة أن الطرق والمحاور الرئيسية المستهدفة هي: طريق الملك عبدالعزيز الأندلس، طريق الأمير ماجد بن عبدالعزيز، طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز،طريق الملك فهد بن عبدالعزيز ، طريق الملك عبدالله بن عبدالعزيز، طريق المدينة المنورة، شارع الأمير سلطان بن عبدالعزيز، شارع السلام، شارع صاري، شارع فلسطين، شارع حراء . وكانت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان قد أطلقت في وقت سابق حملة توعوية استهدفت ملَّاكَ الأراضي الفضاء (التجارية) الواقعة على المحاور الرئيسية ذات الكثافة المرورية العالية في المدن الرئيسة، بهدف رفع مستوى الوعي والمسؤولية حيال تفعيل قرار تسوير الأراضي الفضاء والتي من شأنها المساهمة في تحسين المشهد الحضري ومعالجة التشوه البصري، إضافةً إلى أنّها تشكل حماية للملاك من التعديات وسوء استخدامات الأراضي، ورفع مستوى أنسنة المدن عبر تشجير الأسوار. وتأتي الحملة على مرحلتين، حيث تشمل الأولى إعلان المحاور المستهدفة وإطلاق دليل التسوير في الأول من شهر يناير المقبل، على أن تبدأ المرحلة الثانية المتمثلة في الرقابة وتطبيق اللائحة ورصد امتثال الملاك اعتبارًا من شهر يوليو 2022، بهدف تحسين المشهد الحضري عبر توحيد مظهر الأراضي الفضاء المحيطة بالمباني، والحد من تراكم المخلفات داخل تلك الأراضي وحمايتها من التعديات وتوضيح حدود الملكية للأرض. اشتراطات التنظيم المكاني تنظيمات الموقع: 1/ يتم تنفيذ إقامة السور على حد الملكية للأرض الفضاء. 2/ يتم تنفيذ التسوير على كافة حدود الأرض ووفق تصميم موحد. 3/ يسمح بفتح بوابة للسور. 4/ يلزم أن يراعي مالك الأرض ومقاول تنفيذ السور توقف المعدات أثناء التنفيذ بحيث لا يعترض حركة المركبات على مسار الشارع بأي شكل. 5/ يكون مالك الأرض مسؤولاً عن سلامة رصيف المشاة والإنارة والتشجير على الرصيف إن وجدت أثناء التنفيذ ، ويتم تطبيق المادة (5/12) من لائحة الغرامات والجزاءات عن المخالفات البلدية عند المخالفة. النطاق المكاني:​ يتم تطبيق تسوير الأراضي الفضاء والتي ينطبق عليها الاشتراطات التالية: - أن تقع الأرض داخل النطاق العمراني. - أن تقع الأرض على الطرق الرئيسية والشريانية ذات الكثافات العالية والمحددة من قبل الأمانات والبلديات.​ الاشتراطات الفنية والإنشائية الاشتراطات الفنية: 1/ أخذ موافقة الأمانة/البلدية قبل تنفيذ تسوير الأرض الفضاء، ووفقاً للنماذج المحددة في هذا الدليل. 2/ يسمح بإقامة باب واحد للسور ولا يكون على الطرق التجارية، شريطة أن تفتح من الداخل وبشكل أفقي وعرض لا يقل عن 2.4م وأن يتم إغلاقها بشكل دائم. 3/ يمنع بناء الملاحق أو أي مبنى داخل الأرض الفضاء. 4/ يراعى عند تركيب وحدات الأسوار كافة ما يتعلق بالأمن والسلامة للعاملين والمارة والحفاظ على طبيعة البيئة المحيطة، والالتزام باحتياطات السلامة أثناء التشييد الواردة في كود البناء السعودي العام (SBC201) الباب رقم (33). 5/ يمنع إزالة او قص اية أشجار تقع في الأرصفة المحيطة بالموقع لغرض تأسيس السور. 6/ يلتزم مالك الأرض بالصيانة الدورية للسور وترميم الأجزاء التالفة. 7/ يمنع وضع أي مواد إعلانية عليه دون الرجوع إلى الجهة المختصة في الأمانة أو البلدية.​ الاشتراطات الإنشائية: الأسوار الحجرية: يتكون السور الحجري المنخفض من قوالب شبكية تملأ بالأحجار المناسبة بحسب طبيعة المنطقة. - يملأ القالب بالأحجار بشكل كامل مع التأكد من عدم نفاذ الاحجار من فتحات القالب. - تستخدم أسلاك الحديد عالي الكثافة لبناء قالب الشبك الحديدي. - يكون طول القالب الشبك الحديدي (100 – 200) سم وعرض 30 سم وارتفاع 50 – 60 سم (شكل 2) - تكون مساحة المربع الواحد في القالب 5×10 سم (شكل 2). - يتم تثبيت لوح خشبي أعلى القالب يسمح للمارة بالجلوس على القالب (شكل 3) - يسمح بزراعة الاشجار والنباتات المناسبة للنمو في الاحجار أعلى القوالب. - تكون المسافة بين القالب والأخر 50 سم.​ إجراءات الترخيص والأحكام العامة إجراءات الترخيص: - يتم إصدار رخصة تسوير أرض فضاء من خلال الآتي:​ ​التعاقد مع مكتب هندسي مصنف أو معتمد لدى الوزارة لإصدار تقرير مساحي من خلال منصة بلدي للأرض المراد إصدار رخصة تسوير أرض فضاء عليها، الدخول على منصة بلدي : اختيار " خدمات الرخص الإنشائية "، اختيار " إصدار رخصة بناء" ، اختيار " إصدار رخصة تسوير أرض فضاء". - الأراضي المجهول أصحابها ولم يتم اصدار رخص تسوير عليها تقوم الأمانة أو البلدية بالآتي: 1/ وضع إعلان في موقع الأرض لمدة 6 أشهر بضرورة تسوير الأرض ومراجعة البلدية أو الأمانة. 2/ التنسيق مع وزارة العدل للحصول على بيانات مالك الأرض. 3/ قيام الأمانة أو البلدية بتسوير الأرض بعد مرور سنه من الإعلان على الأرض، مع تحميل المالك تكاليف التسوير عند مراجعته. أحكام عامة: - مالك الأرض مسؤول مسؤولية كاملة عن السور، وعن أي ضرر يلحقه. - يتم تطبيق ما ورد بالدليل على الأراضي الفضاء الواقعة على الطرق الرئيسية والشريانية العائدة للجهات الحكومية، وأن تقوم كل جهة بتسوير الأراضي الفضاء التابعة لها بالتنسيق مع الأمانة. - يتم إزالة السور للأرض الفضاء في حال إحداث نشاط على الأرض. - يمنع استخدام الأرض الفضاء المسورة لأي نشاط تجاري أو مواقف للسيارات. - لا تلزم الأراضي الفضاء الموقوفة بالتسوير لحين زوال المانع. - تقوم الجهة الرقابية في الأمانة / البلدية بفحص الرصيـــف بعـــد انتهاء أعمال التنفيذ للتأكـــد من عـــدم وجود أيـــة اضـــرار ناتجة عن الإنشـــاءات. - استخراج رخصة التسوير وتسوير الأرض لا يعفي من رسوم الأراضي البيضاء. - يكون للأمانة/البلدية الحق في إزالة السور في حال اختلاف التنفيذ عن ماتم اعتماده قبل إصدار رخصة التسوير للأرض الفضاء​.