أظهرت دراسة صدرت في دبي أمس، أن دول الخليج ستشهد تشييد مشروعات عقارية وسياحية تزيد تكلفتها على 20 مليار دولار بحلول الأعوام الأربعة المقبلة. وذكرت الدراسة التي أعدتها شركة متخصصة في الأبحاث، أن سوق العقارات والإنشاءات في الخليج يعيش وضعاً ممتازاً، مشيرة إلى أن التوسع العقاري مستمر لاستيعاب الزيادة السكانية في دول الخليج، إذ تشير أحدث الإحصاءات إلى وصول عدد سكان الخليج إلى 57 مليون نسمة. ذكرت شركة الأبحاث كابيتال أن النمو السكاني القوي في دول الخليج، يسهم في ارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية ومنشآت التسوق والضيافة والرعاية الصحية والترفيه والبنية التحتية في دول الخليج. وقال المستثمر العقاري محمد معتز الخياط إن حركة التشييد العقاري تشهد انتعاشاً قوياً في دول الخليج، لاستيعاب تدفق العمالة الوافدة، ومواكبة الارتفاع الكبير لحركة السياحة، إلى جانب استيعاب النمو السكاني في دول الخليج. وأضاف يجب أن تتم المحافظة على قوة السوق، وفي الوقت نفسه مراعاة متطلبات شرائح السكان ومن ضمنهم أصحاب الدخل المتوسط، من خلال مضاعفة مشاريع البناء والتشييد على مدى السنوات الخمس المقبلة أيضاً. وتابع بناء المزيد من المشاريع الجديدة الضخمة والمتوسطة سيساعد في تدعيم قطاع المقاولات الذي يعيش ازدهاراً حقيقياً الآن، ما يقدم مساهمة كبيرة في التنمية والاقتصاد الخليجي، وهذا ينعكس إيجاباً على مختلف مناحي الحياة في الخليج. وقال الخبير العقاري أحمد يوسف إن أحدث الدراسات المتخصصة في إدارة العقارات، أفادت بأن منطقة الخليج ستشهد ارتفاعاً في حركة الإنشاءات العقارية بنسبة تصل إلى 60 في المئة خلال السنوات السبع المقبلة، لتستوعب النمو السكاني الذي يزيد بمعدل سنوي مركب نسبته 2.5 في المئة. وأوضح أن حركة المشروعات العقارية تسهم بشكل كبير في التنمية الاقتصادية بدول الخليج، وستشهد انتعاشاً كبيراً في الإمارات مع اقتراب معرض (إكسبو) الدولي في دبي عام 2020. وتابع: تطبق دبي خطة لتحقيق 300 مليار درهم إماراتي (نحو 820 مليون دولار) من قطاع السياحة، واجتذاب 20 مليون سائح تماشياً مع رؤيتها الاستراتيجية لعام 2020، لذلك تعتبر الاستثمارات في عقارات الضيافة والتجزئة من أهم الأولويات بالنسبة إلى الحكومة. وأضاف من المتوقع أن ينمو قطاع الفنادق في دبي بنسبة 42 في المئة بحلول عام 2017 ليصل إلى 91 ألف غرفة فندقية، بينما يُقدّر نمو قطاع التجزئة بنسبة 24 في المئة في 2017 ليصل إلى 2.85 مليون متر مربع. (د.ب. أ)