توقع أسامة قباني الرئيس التنفيذي للعمليات في سوليدير إنترناشونال أن تصل التكلفة الإجمالية لمشروع تطوير الزوراء ما بين 20 و25 مليار درهم على أن تغطي جميع المراحل المقبلة في المشروع خلال مدة تتراوح ما بين 10 و15 سنة، مشيراً إلى أن المرحلة الأولى بلغت تكلفتها أكثر من ملياري درهم. وقال قباني في تصريحات صحفية خاصة ل الخليج على هامش إطلاق ملعب الغولف الذي أطلق مؤخراً، إن تطوير مشروع الزوراء بالتعاون بين حكومة عجمان وشركة سوليدير العالمية يعد من المشاريع السياحية الرائدة والمتعددة الخدمات على مساحة تبلغ 5.4 مليون متر مربع من الأراضي الساحلية، حيث يتكون من مناطق هي: البوابات، والفيروايز، والخلجان، والشواطئ البحرية، والأفينيوز، وملعب غولف من تصميم نيكلاوس للتصميم مكون من 18 حفرة و72 نقطة خضراء و6 فنادق عالمية المستوى بواجهات بحرية. وأضاف أن المشروع المتكامل سيعمل على استيعاب ما بين 40 و45 ألف شخص، حيث ستوفر التطويرات المستقبلية للمشروع العديد من المقومات المهمة للمدينة المتكاملة من خلال الفنادق والمكاتب ومساحات التجزئة، فضلاً عن المناطق الخضراء الطبيعية، لافتاً إلى أن المشروع سيوفر مدينة مصغرة متكاملة. وأكد أن الملاك في المشروع يشترون بغرض التملك وحباً فيه وليس بغرض الاستثمار والمضاربة العقارية، ولهذا نرى تجاوب العديد من المشترين عند عمليات المبيعات وسيتم إطلاق المرحلة الثانية من فلل الغولف بعد أن وصلت مبيعات المرحلة الأولى إلى أكثر من 50%. قال قباني إن هناك اهتماما واضحا من المستثمرين الأجانب في المشروع وخاصة عند إطلاق ملعب الغولف وتدشين فلل الغولف في 2016، كما سيتم افتتاح المرسى الخاص بالسفن خلال الربع الأخير من العام الجاري، مشيراً إلى ان غالبية المستثمرين هم إماراتيون ووافدون، في حين هنالك بعض المستثمرين الخليجيين الذين يمتلكون أراضي ويعتزمون تطويرها في الفترة المقبلة. ومن جانبه أكد عماد الدنا، الرئيس التنفيذي في شركة تطوير الزوراء، أن نادي الزوراء للغولف يعد باكورة النشاطات في مشروع تطوير الزوراء في الوقت الذي نسعى لتحويل المكان لوجهة متكاملة تجمع السياحة والمعيشة في مكان في واحد، مشيراً إلى أن المرحلة الأولى ستشهد افتتاح المرسى الأولى بنهاية العام الجاري. وقال إن افتتاح نادي الزوراء للغولف هو الخطوة الأولى نحو مشاريع أخرى قيد الإنجاز، حيث سيتم افتتاح فندق ومنتجع أوبيري الزوراء العالمي ذي الواجهة البحرية عام 2016، وسيتم استكمال تجهيز فلل الغولف خلال العام 2016 ومجمع غولف استيتس على مراحل تبدأ عام 2018 والبنية التحتية الداعمة والمساحات الطبيعية خلال الربع الأخير من العام 2015 واستكمال تشييد 4 مراسٍ بحرية. وأضاف أنه المشروع سيصبح وجهة سياحية متكاملة من خلال افتتاح أول فندقين من قِبَلأوبيروي الزوراء ولوكس-الزوراء، إضافة إلى مكان مثالي للمعيشة من خلال الفلل المطلة على ملعب الغولف بنحو 42 فيلا حصرية ووحدات سكنية في مجمع غولف استيتس بنحو 600 إلى 700 وحدة موزع على الفلل والمنازل وتاون هاوس والشقق و21 فيلا على شكل شاليه و113 شقة سكنية في مجمع الزوراء بيتش ريزدنسز. وأكد أن مشروع الزوراء سيكون عند اكتماله مقصداً تتكامل في المرافق السكنية والتجارية والسياحية والترفيهية مع واجهة مائية بطول 12 كيلومتراً و1600 من الشواطئ الرملية إضافة إلى المرافق السياحية ونادي الغولف. يعد مشروع الزوراء وجهة ترفيهية وعصرية فريدة من نوعها في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويمتاز بموقعه الاستثنائي المطل على البحر وغابات المانجروف الساحرة، حيث يجمع بين المحيط الطبيعي الآسر والمرافق العصرية المتميزة. ويتربع مشروع الزوراء على الساحل الشمالي لإمارة عجمان، ويوفر نمط حياة فريدا في دولة الإمارات ووجهة سياحية متميزة بين أحضان الطبيعة التي ترفع معنويات المرء وتجدد نشاطه. ويتيح المشروع لقاطنيه الابتعاد عن صخب المدينة رغم أنه لا يبعد سوى مسافة 25 دقيقة فقط عن مطار دبي الدولي. ويمتد هذا المشروع الرائد - الذي طورته شركة تطوير الزوراء على مساحة 5,4 مليون قدم مربعة بين أحضان الطبيعة الخلابة. وتتربع منتجعات الزوراء وسط أكثر من مليوني قدم مربعة من غابات المانجروف الطبيعية التي تحتضن ما يزيد على 58 نوعاً من الطيور مثل الفلامينجو الوردي الجذاب؛ وهي تحظى كذلك بواجهة مائية على امتداد 12 كيلومتراً، وشواطئ رملية طولها 1,6 كيلومتر، ما يجعل من هذا المشروع وجهة ترفيهية بامتياز. تم تخطيط وتصميم مشروع الزوراء من قبل شركة سوليدير العالمية المعروفة بتطوير مشاريع عمرانية عالية الجودة. ويركز هذا المجمع السكني الساحلي على توفير الرفاهية الشخصية لقاطنيه وزواره على حدٍ سواء. كما يعكس المشروع الدقة المتناهية والتكامل بين الأساسيات التي يقوم عليها تخطيطه وتصميمه العمراني، ما يجعل متعة العيش اليومي جزءاً لا يتجزأ منه. وباعتباره يقع في منطقة حرة، يوفر مشروع الزوراء ملكية كاملة لمشاريع الأعمال والأراضي والفلل والشقق الواقعة ضمنه. ويتمتع المشروع بالاستقلالية التامة بموجب مرسوم أميري، ما يجعله الوجهة المثلى للعيش، والاستثمار، وتطوير المشاريع والعقارات، ووضع أهداف معيشية طويلة الأمد. وتمثل منطقة البوابات المدخل الرئيسي لمشروع الزوراء من شارع الشيخ محمد بن زايد؛ حيث يتحول الطريق العام إلى جادة محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة ومرافق البيع بالتجزئة. بينما تحتضن منطقة الشواطئ البحرية عدداً من المنتجعات الراقية، والمساكن المخدمة، ونادياً شاطئياً مع منتزه، وشققاً سكنية وفللاً متكاملة الخدمات على البحر. وإلى جانب إطلالته المائية الساحرة، يضم النادي الشاطئي مجموعة من المطاعم والمقاهي ومرافق التسلية والترفيه، فضلاً عن الممر الخشبي الذي يشكل العصب الأساسي لمعابر المشاة، ما يجعل النادي الوجهة المثلى لتوفير خدمات الطعام والبيع بالتجزئة ليلاً ونهاراً. وترتبط منطقة الأفينيوز بشبكة من ممرات المشاة الجميلة، وتضم مجمعاً ترفيهياً، ومارينا، وأسواق الزوراء، فضلاً عن مركز ترفيهي عصري؛ أما منطقة الخُلجان، فتحتضن مجموعة من الفنادق والشقق السكنية وسط بيئة هادئة وراقية تتيح الوصول مباشرة إلى منتزه الواجهة البحرية، ومناظر خلابة على الخور، وغابات المانجروف. وتقع منطقة الفيروايز ضمن مناطق رملية ساحلية وغابات المانجروف الساحرة. كما يضم نادياً، ومنتجعاً صحياً، إضافةً إلى فلل وشقق سكنية راقية للغاية. غابات المانجروف يحيط بمشروع الزوراء خور داخلي يمتد على أكثر من كيلومترين من الأراضي الرطبة الغنية بيولوجياً وبيئياً. ويعد الخور موطناً لمزارع الأسماك الساحلية، لذا تم تصنيفه مع غابات المانجروف على أنهما محميتان طبيعيتان تلتزم الزوراء بالحفاظ على أنظمتهما البيئية. مشروع الزوراء الرائد توشك الشركة حالياً على استكمال مرحلة الاستثمار الأولي في مشروع الزوراء بقيمة ملياري درهم إماراتي. وتتضمن هذه المرحلة إنشاء 4 مراسٍ بحرية، واثنين من المنتجعات والفنادق العالمية على الشاطئ، وملعب غولف مكون من 18 حفرة، ونادٍ للغولف، وعدد من فلل ملعب الغولف. وبحلول نهاية عام 2015، سيكون بمقدور زوار المشروع استخدام الملعب والنادي اللذين يحملان بصمة شركة نيكلاوس للتصميم. ويلي ذلك مرحلة التشغيل الكامل لأول المراسي الأربعة، وفلل ملعب الغولف، ومنتجع من فئة الخمس نجوم، والعديد من أعمال البنية التحتية الأخرى. الفنادق العالمية يضم مشروع الزوراء 6 منتجعات عالمية وفنادق فاخرة، حيث يجري العمل على تطوير اثنين منها ضمن المرحلة الأولى للمشروع. وسيحتضن المشروع فندق أوبيروي الزوراء الرائد ومتعدد الاستخدامات الذي يضم 113 جناحاً، وشاطئاً ساحلياً ممتداً على طول 290 متراً، ومنتجعاً صحياً، ومطاعم وأحواض سباحة، إضافة إلى منتجع لوكس-الزوراء الذي سيضم عند استكماله 193 غرفة، وعدداً من الأجنحة الفندقية والفلل المطلة على واجهة بحرية ساحرة بطول 260 متراً، إضافة إلى عدد من مرافق التسلية والترفيه. ملعب غولف الزوراء المكون من 18 حفرة تم تصميم ملعب الغولف ضمن مشروع الزوراء من قبل شركة نيكلاوس للتصميم ضمن منطقة الفيروايز التي تشكل محمية طبيعية تشتمل على مناطق رملية وغابات مانجروف ساحرة. ويتكون الملعب من 18 حفرة و72 نقطة موزعة على مساحاته الخضراء، ويحتوي الملعب على مجموعة واسعة من مرافق ممارسة رياضة الغولف، كما تتخلله ممرات مائية غزيرة وأروقة واسعة تحيط ببحيرتين كبيرتين تثريان تجربة المنافسة وتعززان من تنوعها ومتعة اللعب فيها. ومن المقرر أن تتولى تشغيل وإدارة المشروع شركة ترون غولف السويسرية الرائدة في مجال تطوير ملاعب الغولف الفخمة. ويضم نادي الغولف أيضاً صالة رياضية فائقة التطور، ومطعماً بإطلالة ساحرة على ملعب الغولف، وحوضي سباحة للكبار والأطفال، بالإضافة إلى مقهى، وقاعة مؤتمرات متعددة الاستخدامات، ونادٍ للشباب. الفلل المطلة على ملعب الغولف - المرحلة الأولى تشكل الفلل المطلة على ملعب الغولف في مشروع الزوراء مجمعاً سكنياً مغلقاً ومميزاً، إذ يتمحور تصميمها العمراني حول استخدام اللون الأبيض الجذاب الذي يعكس جمالية الطبيعة الخضراء المحيطة. ويحتوي المشروع على 42 فيلا تتميز بإطلالة مباشرة على ملعب الغولف، ومجموعة من التراسات المميزة، وأحواض السباحة، فضلاً عن تراس على السطح يمتاز بإطلالات آسرة على الملعب. وتتراوح مساحة الفيلا الواحدة منها بين 479 و692 متراً مربعاً، وتتوافر بثلاثة تصاميم مختلفة تضم غرفاً فسيحة للجلوس وتناول الطعام مع ارتفاعات مزدوجة. كما يوفر مجمع الفلل الجديد لقاطنيه العديد من المزايا الفريدة، مثل خدمة الحراسة على مدار الساعة، والمساحات الخضراء بين المباني، وممرات للتنزه. غولف استيتس يعتبر مشروع غولف استيتس مجمعاً مسوراً يحتضن 600-700 وحدة سكنية بين فلل ومنازل تاون هاوس وشقق سكنية ضمن منطقة الفيروايز المطلة على ملعب الغولف المؤلف من 18 حفرة من تصميم شركة نيكلاوس للتصميم. ويتمحور التصميم العمراني لهذه الوحدات السكنية حول استخدام اللون الأبيض الذي يعكس جمالية الطبيعة الخضراء لملعب الغولف المحيط بها. وتمتاز غالبية منازل المجمع بإطلالتها على المنتزه، أو ملعب الغولف، أو غابات المانجروف الطبيعية الممتدة على مساحة مليون متر مربع. كما يمتد غولف استيتس على مساحة 700 ألف متر مربع ضمن منطقة ملعب الغولف في الجزء الشمالي من محمية المانجروف، مما يتيح لقاطنيه فرصة الاستمتاع بمشاهدة ما يزيد على 58 نوعاً من الطيور، إضافة إلى الحياة البحرية المتنوعة في منطقة الخور المجاورة.