الرياض – مباشر: دشَّن نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عبدالله بن محمد البدير، فعاليات معرض "ريستاتكس جدة العقاري" بنسخته الجديدة للعام 2022م في مركز جدة للمنتديات والفعاليات، تحت رعاية وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ماجد بن عبد الله الحقيل. وقال البدير، خلال كلمة في الحفل، إن القيادة اهتمت بتطوير قطاع العقار في المملكة؛ كونه أحدَ ركائز الاقتصاد الوطني، وحرصت الوزارة على تنظيمه وتنميته وتحسين آليات الإشـراف علـيـه، ورفع كفاءته وتشجيع الاستثمار فيه، وزيادة إسهامه في الناتج المحلي، وفقاً لوكالة الأنباء السعودية. وأضاف البدير، أن القطاع العقاري يُعدُّ من أبرز القطاعات التي تسهم في الاقتصاد الوطني، حيث حقَّق نشاط التشييد والبناء إسهاماً في الأنشطة غير النفطية بالأسعار الجارية بنسبة 11.6% وأسهمت الأنشطة العقارية بنسبة بلغت 14.5% في الربع الثاني من عام 2022م، منوهاً بأن قطاع الإسكان يسهم بأكثر من 115 مليار ريال في الناتج المحلي، ويوفر نحو 40 ألف وظيفة مباشرة وغير مباشرة، كما أن سوق الاستثمارات العقارية يحمل جاذبية عالية، حيث تمثل الأصول العقارية نسبة 15% من إجمالي أصول الصناديق العامة للاستثمارات. ولفت نائب وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، إلى أن قيمة الأصول العقارية تبلغ قرابة 34% من إجمالي أصول صناديق الاستثمار الخاصة البالغة 333 مليار ريال في الربع الثاني من عام 2022م، وفقاً لبيانات هيئة السوق المالية. وأوضح، أن رعاية الوزارة هذا المعرض تأتي إيماناً منها بالدور المهم له والأهداف المأمول تحقيقها، حيث يجمع أقطاب القطاع العقاري لعرض منتجاتهم، ويصاحب هذا المعرض ورش عمل تقدم معلومات مهمة عن أهم الأنظمة والتشريعات ومنتجات المنظومة التي تسهم في نمو وازدهار صناعة التطوير العقاري، مثل؛ التسجيل العيني، ورحلة تملك المسكن الأول، ومنتج إيجار، وغيرها. وأكد البدير، أن الوزارة تعمل مع شركائها من القطاع الخاص إلى تحويل قطاع التطوير العقاري من قطاع فردي يعتمد على ممارسات متباينة بين المشاريع المختلفة، إلى صناعة تعتمد على ممارسات قياسية منظمة، توفر سلسلة قيمة واضحة المعالم، وتساعد على تحقيق جودة أعلى للمشاريع. وبين البدير، أن شركات التطوير العقاري تميزت بجدولة واضحة لمشاريعها وسرعة إنجازها، وجودة أعلى، والتحول في بداياته يواجه عدداً من الصعوبات؛ لذا بادرت الوزارة لتكون الممكِّن الأول للمطور العقاري من خلال صنع منظومة متناغمة تدعم بعضها البعض، حيث أطلقت "برنامج رفع قدرات المطورين" لهذا الغرض؛ ما جعلها تحتفل في الشهر الماضي بتكريم 46 مطوراً عقارياً، من بينهم 15 مطوراً جديداً انتقلوا من مجال المقاولات إلى مجال التطوير العقاري، و31 مطوراً خاضوا رحلة الدعم والتمكين. وأشار البدير، إلى أن الوزارة قامت بتسهيل إجراءات الحصول على المساكن من خلال تأسيس عدد من الأنظمة، ومنها؛ نظام سكني الذي يمكِّن المواطن من الحصول على الدعم السكني ومعرفة حالة استحقاقه بشكل فوري، حيث تم مؤخراً في منطقة مكة المكرمة تقديم الدعم إلى 122.5 ألف مواطن حتى شهر سبتمبر/ أيلول 2022م، كما أن نظام إيجار ينظّم العلاقة التعاقدية بين ملاك العقارات والمستأجرين؛ إذْ جرى توثيق أكثر من 1.2 مليون عقد إيجاري في منطقة مكة المكرمة، كما أنه يوجد عددٌ من الأنظمة الداعمة لتشجيع الاستثمار والفرص في القطاع العقاري، منها نظام اتحاد الملاك، ونظام فرص. وأفاد نائب الوزير، أن الوزارة تمكَّنت من تنفيذ العديد من مشاريع الإسكان بالتعاون مع القطاع الخاص؛ لزيادة المعروض العقاري في مناطق ومدن المملكة كافة، وإطلاق 142 مشروعاً تحت الإنشاء بالشراكة مع القطاع الخاص، وتوفير 140 ألف وحدة، وفي محافظة جدة هنالك مشاريع قائمة لتنفيذ أكثر من 30 ألف وحدة سكنية، بقيمة إجمالية بلغت 26 مليار ريال، كما أن هنالك مشاريع مستقبلية لتنفيذ قرابة 30 ألف وحدة إضافية موزَّعة في أحياء مختلفة في محافظة جدة. ونوه، بأن الوزارة قامت بتنفيذ العديد من مشاريع الإسكان التنموي في جدة، تشمل إنشاء ما يقارب 6500 وحدة سكنية، كما سيتم تنفيذ قرابة 4500 وحدة سكنية مستقبلاً في مشاريع مختلفة في محافظة جدة. وقام نائب وزير الشؤون البلدية والقروية وأمين محافظة جدة، صالح بن علي التركي، بجولة داخل المعرض، وتسليم عدد من الوحدات السكنية للمستفيدين من مشروع الجوهرة ريزدنس الذي يضمُّ 990 وحدة سكنية. ويشارك في المعرض الذي يعقد خلال المدة من 10 - 13 أكتوبر/ تشرين الأول 2022م، أكثر من 40 جهة عارضة من كبريات شركات التطوير والتسويق العقاري والإسكان، وفي مقدمتهم شركة "روشن" - إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة - ومعظم الجهات التمويلية والبنوك السعودية والجهات الحكومية ذات العلاقة. وسيقام ضمن فعاليات المعرض عددٌ من الورش التي تحمل العديد من العناوين، ومنها "رحلة التملك"، و"مقدمة تعريفية عن الوساطة العقارية"، و"التقييم العقاري التنظيم والتطوير"، و"أثر شبكة إيجار على السوق الإيجاري العقاري وعلاقته بتحسين البيئة الاستثمارية"، و"مسارات الدعم والتحفيز المقدمة لملاك الأراضي والمطورين العقاريين"، و"التسجيل العيني للعقار"، و"مكة المكرمة وجدة بين تطبيق المرحلتين الأولى والثانية من رسوم الأراضي البيضاء ومحفزات التطوير"، و"تعزيز ثقافة التعايش المشترك في العقارات ذات الملكية المشتركة"، وبرامج التحول والتمكين للمطورين العقاريين"، و"أثر الشراكة بين مزودي الخدمات العقارية والبلدية في تمكين قطاع التطوير العقاري"، و"خدمات اعتماد المخططات"، و"تقنيات البناء الحديثة وأثرها على السوق العقاري".   للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية  اضغط هنا ترشيحات : السعودية: طرح مشروعَات مقاولات بقيمة 450 مليار ريال خلال عام " إيجار": 24 حياً بالرياض تسجل انخفاضاً بمتوسط القيمة الإيجارية للشقق في سبتمبر حساب المواطن بالسعودية يودع دعم أكتوبر.. و133 مليار ريال منذ انطلاق البرنامج السعودية.. توقيع اتفاقية مع شركة دولية لتشغيل مطار البحر الأحمر الدولي