توقع معرض العقارات الدولي 2016، والمقرر انعقاده ما بين 11 و13 إبريل/نيسان القادم، دخول كم لا بأس به من الوحدات السكنية الجديدة إلى السوق، والذي يقابله معدلات طلب مقبولة، لا سيما من فئات المشترين لأول مرة الذين تبلغ أعمارهم ما بين 26 و40 عاماً، والذين يفضلون شراء منازل بدلاً من استئجارها. أكد منظمو المعرض أن السوق سيشهد طلباً عالياً من هذه الفئة من المشترين الجدد في الفترة القادمة، مشيرين إلى أن السوق العقاري تحول حالياً إلى سوق يعتمد على مبيعات التجزئة المباشرة، وأن المصارف أصبحت تقدم عروضاً أفضل للمشترين الجدد الذين يعتزمون شراء منزل لأول مرة مقارنة بالمشترين المضاربين. وأضافوا أنه من السهل للمشترين لأول مرة الحصول على قيمة الرهن العقاري المطلوب إذا كانوا موظفين بدوام كامل، وعلاوة على ذلك، عززت خطوة بلدية دبي مؤخراً، في تخصيص أكثر من 100 هكتار من الأراضي لبناء مساكن بأسعار معقولة تناسب أصحاب الدخل المتوسط (بين 3000 و10000 درهم شهرياً)، في دعم هذا التوجه. ويعد هذا المعرض، المعتمد من قبل مؤسسة التنظيم العقاري بدبي، المعرض الدولي المتخصص لعرض الوحدات العقارية للمطورين الدوليين والمحليين سواء كانت سكنية أو تجارية أو ذات استخدامات متعددة، حيث يسمح للزوار بإجراء عقود مباشرة على أرضه. وقال عبد الباسط بطراوي، المدير الشريك في شركة لاند ستيرلنغ تشارترد لخدمات الاستشارات العقارية: نفخر بأن نكون جزءاً من معرض العقارات الدولي للعام الثالث على التوالي، وتلقينا ردوداً طيبة من عملائنا على الإعلان عن هذه المشاركة، لذا قررنا رعاية الحدث رعاية برونزية، ونتطلع إلى دورة ناجحة من معرض العقارات الدولي. من جهته، قال داوود الشيزاوي، الرئيس التنفيذي لشركة الاستراتيجي لتنظيم المعارض والمؤتمرات، الشركة المنظمة لمعرض العقارات الدولي 2016: نتوقع أن تستعرض الشركات المشاركة وحدات سكنية مجهزة تجهيزاً أساسياً بعيداً عن التكاليف الإضافية التي ترفع من قيمة المنازل، لتتلاءم مع متطلبات متوسطي الدخل والمشترين الجدد، ولأن السوق يدخل في مرحلة جديدة مختلفة، سيجد المشترون الجدد فرصاً وتسهيلات أكبر من السابق مثل الدفعات المسبقة الأقل، وخيارات قروض أكثر مرونة، وتنوع أكبر في معروض السوق، ونحن على ثقة في أن المرحلة الحالية ستكشف عن شريحة جديدة من المشترين. وأضاف: نقوم بإجراء مبيعات العقارات بأسلوب التجزئة مباشرة على أرض المعرض، وهذا ما يستقطب تنوعاً أكبر من الزوار كل عام، وستحمل دورة العام القادم الكثير من العروض المميزة للمشترين الجدد، على اعتبار أن شراء المنازل بات خياراً أفضل من الاستئجار. وتابع: مع ارتفاع الإيجارات بشكل مطرد يفوق نسبة ارتفاع الدخل، يتوجه العديد من المشترين الجدد إلى شراء منازل بدلاً من إيجارها، وهذا يزيد تعاملات السوق في هذه الفئة من المشترين.