انخفضت أرباح شركة الرياض للتعمير، التي تدير مركز التعمير التجاري في مدينة الرياض، إلى 32.4 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2023 بنسبة قدرها 77%، مقارنة بأرباح 139 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022. المقارنة الربعية (مليون)المماثل السابق البند الربع الأول 2022 الربع الأول 2023 التغير‬ الإيرادات 61.11 69.30 13.4 % اجمالي الدخل 40.09 44.30 10.5 % دخل العمليات 32.21 30.00 (6.9 %) صافي الدخل 138.91 32.40 (76.7 %) متوسط ​​عدد الأسهم 177.78 177.78 - ربح السهم (ريال) 0.78 0.18 (76.7 %) قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى: - انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 100% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق نتيجة لقرار شركة تنال بالتريث في البيع لغرض دراسة الاستخدام الأمثل للأراضي المتبقية (والتي تقدر مساحتها بـ392 ألف متر مربع تبلغ حصة الشركة منها 275 ألف متر مربع). -ارتفاع تكاليف الإيرادات بسبب تكوين مخصص لإيجار أرض ومباني سوق اللحوم واستقطاب الكفاءات في القطاعات التشغيلية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة. -ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بسبب تكوين مخصص ديون مشكوك في تحصيلها بالإضافة إلى مصاريف الاستشارات الخاصة بأعمال التطوير المؤسسي واستقطاب الكفاءات الإدارية ضمن خطة مجلس الإدارة المعتمدة. -ارتفاع مصاريف الزكاة عن الربع المماثل من العام السابق. وجاء ذلك على الرغم من: - ارتفاع الإيرادات التشغيلية بنسبة 13% نتيجة لارتفاع نسبة الإشغال في مراكز وأسواق الشركة وكذلك نتيجة إعادة تسعير بعض الخدمات بالإضافة إلى دخول إيرادات البرج المكتبي الجديد. - ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 140% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة وزيادة حجم المرابحات المستثمرة. وقد عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى: -انخفاض الدخل من شركة تنال (شركة زميلة) بنسبة 100% مقارنة بالربع المماثل من العام السابق نتيجة لقرار شركة تنال بالتريث في البيع لغرض دراسة الاستخدام الأمثل للأراضي المتبقية (والتي تقدر مساحتها بـ 392 ألف متر مربع تبلغ حصة الشركة منها 275 ألف متر مربع). - وارتفاع تكاليف الإيرادات بسبب تكوين مخصص لإيجار أرض ومباني سوق اللحوم. وجاء ذلك على الرغم من : - ارتفاع أرباح ودائع المرابحات الإسلامية بنسبة 36% نتيجة لارتفاع أسعار الفائدة وزيادة حجم المرابحات المستثمرة. - انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 31% نتيجة لانخفاض مخصص ديون مشكوك في تحصيلها. معلومات إضافية: كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2230 مليون ريال، مقابل 2168 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق. تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية. بلغ إجمالي الدخل الشامل للربع الحالي 32.4 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل للربع المماثل بقيمة 147.4 مليون ريال ومقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بقيمة 39.8 مليون ريال للربع السابق. خلال فترة عام 2022 تم تصفية كامل محفظة الأسهم الاستثمارية في تداول بقيمة تبلغ حوالي 61 مليون ريال مما نتج عنه تحقيق أرباح بيع استثمارية بحوالي 27 مليون ريال حيث تم تحويلها من الدخل الشامل الآخر إلى الأرباح المبقاة وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية (المعيار رقم 9).