أبوظبي – مباشر: جمعت شركة الدار للاستثمار العقاري، التابعة لشركة الدار العقارية، بجمع 500 مليون دولار عبر إصدار أول صكوك خضراء. وتم تحديد معدل ربح الصكوك الخضراء لأجل عشر سنوات عند 4.875 بالمائة وهو من بين أقل معدلات الربح لأي إصدار شركة في عام 2023, وفقاً لبيان صحفي. وستكون تكلفة التمويل الفعلية لشركة الدار للاستثمار العقاري أقل بكثير من متوسط السوق نتيجة لاستراتيجية التحوط الاستباقية الناجحة التي تم تنفيذها في عامي 2021 و2022 عندما كانت أسعار الفائدة طويلة الأجل منخفضة جداً. وستقلل عقود المقايضات المستقبلية التي نفذتها الشركة معدل الربح الفعلي للإصدار إلى 3.85%. وجاء إصدار الصكوك بعد اجتماعات ترويجية ناجحة مع مستثمرين عالميين، مما أثمر عن تجاوز الطلب عليها حجم المعروض بواقع أربع مرات وسط إقبال كبير من مجموعة واسعة من المستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين الذين بلغت القيمة الإجمالية لطلباتهم أكثر من 2.3 مليار دولار. تشكل هذه الصكوك جزءاً من برنامج تمويل أطلقته "الدار للاستثمار العقاري" بملياري دولار لدعم خطط نموها وتنفيذ مبادراتها المستدامة انسجاماً مع أهداف اتفاق باريس للمناخ ومبادرة الإمارات الاستراتيجية لتحقيق الحياد المناخي بحلول عام 2050 وخطة الدار لتحقيق صافي الانبعاثات الصفري لتصبح شركة خالية من الانبعاثات الكربونية بحلول 2050. وستُستخدم عائدات الإصدار بما يتماشى مع إطار التمويل الأخضر لشركة الدار العقارية والذي يوجه استثمارات الشركة في المشاريع الخضراء مثل المباني الخضراء وتحديث الأصول القائمة لتعزيز كفاءة استهلاكها للطاقة والإدارة المستدامة للمياه وتطبيق إجراءات فعالة لمكافحة التلوث والاستفادة من مصادر الطاقة المتجددة. وتستفيد شركة الدار للاستثمار العقاري، التي تتميز بمحفظتها المتنوعة من الأصول العقارية المدرة للإيرادات المتكررة والتي تزيد قيمتها عن 23 مليار درهم، من تصنيف ائتماني قويّ بدرجة استثمار عند (Baa1) من قبل وكالة "موديز". وسجّلت الدار 60 نقطة على مؤشر داو جونز للاستدامة، مما جعلها بين 7% من أفضل الشركات ضمن 237 شركة عقارية عالمية دُعيَت للمشاركة في استبيان مؤشر داو جونز للاستدامة. وقد اعتمدت الدار العقارية إطار عمل للتمويل الأخضر يتوافق مع أهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة، ويستند إلى مبادئ رابطة أسواق المال الدولية (ICMA) وجمعية سوق القروض. وكانت الدار قد أطلقت خطة صافي الانبعاثات الصفري في يناير 2023 التزاماً منها بالتحول إلى شركة خالية من الانبعاثات الكربونية "بتحقيق صافي انبعاثات صفري" ضمن نطاقات الانبعاثات الدفيئة 1 و2 و3 بحلول العام 2050. وحددت الشركة مجموعةً من الأهداف المرحلية لتخفيض الانبعاثات لعام 2030 وبما ينسجم مع علم المناخ، والتي بموجبها ستحقق الشركة صافي صفري من انبعاثات الغازات الدفيئة ضمن النطاقين 1 و2 مع تسجيل انخفاض بنسبة 45% في كثافة انبعاثات الغازات الدفيئة ضمن النطاق 3 وفقاً لخط الأساس للبصمة البيئية للشركة في عام 2021. وقد كشفت وثيقة منذ يومين أن وحدة تابعة للدار العقارية، كلفت بنوكاً بالترتيب لاتصال مع مستثمرين عالميين اليوم الثلاثاء، على أن يلي ذلك سلسلة اجتماعات فردية مع مجموعة صغيرة من المستثمرين في أدوات الدخل الثابت. وأوضحت الوثيقة أنه سيتبع ذلك أول إصدار قياسي من الصكوك الخضراء غير المضمونة المقومة بالدولار لأجل 10 سنوات، وفقاً لظروف السوق. وعينت الشركة كلاً من بنكي "إتش إس بي سي" و"ستاندرد تشارترد" منسقين عالميين مشتركين. للتداول والاستثمار في بورصات الخليج اضغط هنا ترشيحات: بعد تصريحات بشأن تخفيض الفائدة.. تراجع الذهب إلى أدنى مستوى في 7 أسابيع هيكلة عمليات بنك الدوحة في الإمارات إنفوجرافيك.. أقوى 10 قادة للسياحة والسفر بالشرق الأوسط في2023 إنفوجرافيك.. أكبر 12 دولة تمتلك احتياطيات نفطية في العالم