أظهرت النتائج والبيانات المالية الأخيرة لصندوق "الراجحي ريت" استقرار متوسط نسب الإشغال للعقارات للربع الثاني على التوالي عند أدنى مستوياتها 90% خلال الربع الثاني 2023، منخفضة بمقدار 2% قياسا بالربع المماثل من العام السابق نتيجة تراجع نسب الإشغال لعقارين في مدينة الرياض. وجاء عقار "أنوار بلازا" في المقدمة بعدما انخفض إلى 5.3% مقارنة بـ 44% خلال الفترة المماثلة، ويقع العقار في مدينة الرياض وهو عبارة عن مركز تجاري وإداري للبيع بالتجزئة يضم 23 وحدة تجارية. كما تراجعت نسبة الإشغال في عقار "راما بلازا" بمقدار 3.7% لتبلغ 58.3% بنهاية الربع الأول 2022، ويضم العقار الذي يقع في مدينة الرياض 30 وحدة تجارية و15 مكتبا إداريا. في المقابل، استقرت نسب الإشغال لباقي العقارات عند نفس مستويات الفترة المماثلة. ويوضح الجدول التالي تطور نسب الإشغال لعقارات الصندوق منذ الربع الأول 2022: تطور نسب إشغال عقارات الصندوق اسم العقار 2022 2023 الفئة الربع الأول الربع الثاني الربع الثالث الربع الرابع الربع الأول الربع الثاني الواحة مول تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 رواد الخليج العالمية - الرياض تعليمى %100 %100 %100 %100 %100 %100 براعم رواد الخليج العالمية تعليمى %100 %100 %100 %100 %100 %100 رواد الخليج العالمية تعليمى %100 %100 %100 %100 %100 %100 مستشفى إن إم سي التخصصي السلام رعاية صحية %100 %100 %100 %100 %100 %100 مستودعات لولو المركزية مستودعات %100 %100 %100 %100 %100 %100 لولو هايبر ماركت - الرياض تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 أنوار بلازا – الرياض تجزئة %53 %44 %43 %43 %5.3 %5.3 نرجس بلازا - الرياض تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 راما بلازا - الرياض تجزئة %37 %62 %57 %57 %56.9 %58.3 مدرسة الفارس العالمية – الرياض تعليمى %100 %100 %100 %100 %100 %100 هايبر بنده - خميس مشيط تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 هايبر بنده – المروة تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 هايبر بنده - الروضة تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 هايبر بنده - مدائن الفهد تجزئة %100 %100 %100 %100 %100 %100 مركز الأندلس مكتبي %58 %58 %59 %61 %59.5 %58 بلو تاور مكتبي %100 %100 %100 %100 %100 %100 مستودعات اللؤلؤة مستودعات %100 %100 %100 %100 %100 %100 الأحساء سكوير (مكتبة جرير- الرياض) تجزئة %90 %90 %90 %90 %94.5 %90 متوسط نسبة الإشغال %91 %92 %92 %92 %90 %90 ويوضح الرسم التالي تطور متوسط نسب الإشغال لعقارات الصندوق منذ الربع الثاني 2021: وعلى جانب محفظة العقارات، يمتلك الصندوق 19 عقارا بجانب عقارين لا يزالان تحت إجراءات الاستحواذ وهما "رياض أفنيو - الرياض" و"الحناكي للأعمال – جدة". وتقع أغلب تلك العقارات في مدينة الرياض بنسبة استحواذ 52% من إجمالي الاستحواذ بعدد 12 عقارًا، ومن ثم مدينة جدة بنسبة استحواذ تبلغ 30% بعدد 5 عقارات. فيما جاءت أغلب الاستثمارات العقارية للصندوق في قطاع التجزئة بنسبة استحواذ تبلغ 43%، ثم القطاع المكتبي بنسبة 26%. وحسب البيانات المتاحة بلغت القيمة السوقية للعقارات 2145 مليون ريال بنهاية عام 2022، مرتفعة بنسبة 7% مقارنة بالفترة المماثلة، وبشكل طفيف مقارنة بالنصف الأول 2022.