أعلنت «بنتهاوس.ايه اي» التابعة لوكالة «متروبوليتان بريميوم بروبرتيز»، عن تسجيل رقم قياسي جديد تمثل بأعلى سعر مبيع للقدم المربع في وحدة عقارية مميزة في نخلة جميرا بدبي. وتعد هذه الصفقة، التي بلغت قيمة القدم المربع فيها 12.387 درهماً، ثاني أعلى صفقة في دبي بعد شقة في منتجع ومساكن بولغاري التي تم بيعها مقابل 13.543 درهماً للقدم المربع الواحد. وتم بيع شقة الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم في منتجع رويال أتلانتس مقابل 44 مليون درهم. وقد اشترى هذه الشقة الفخمة التي تتمتع بإطلالات خلابة على نخلة جميرا، وتحتوي على حوض سباحة خاص، ومجموعة من المزايا الأخرى ووسائل الراحة الفاخرة، مستثمر روسي يقوم بالاستثمار في سوق العقارات الإماراتي لأول مرة. وقال بيتري مانيلا، رئيس قسم العقارات الفاخرة في «بنتهاوس.ايه اي»: «لا نزال نسجل اهتماماً متواصلاً وكبيراً من قبل مستثمرين عالميين بالعروض العقارية الحصرية في دبي. وتعكس هذه الصفقة التاريخية الاهتمام المستمر بالوحدات السكنية التي تحمل علامات تجارية مرموقة، مثل بعض أهم الأسماء في عالم المشاريع العقارية، مثل إس إل إس ريزيدنسز، وأرماني، وسيكس سيزونز، ورويال أتلانتس. ويلعب الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية ورجال الأعمال والمستثمرون المؤسسيون وصناديق العقارات العائلية دوراً مهماً في زيادة الطلب على العقارات الفاخرة التي تزيد قيمتها على 20 مليون درهم، مما يؤدي إلى نقص الوحدات المتاحة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين في السوق. ومع محدودية العرض واستمرار ارتفاع الأسعار، فإن فرص الاستثمار الحالية واعدة للغاية. وقد شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً كبيراً خلال النصف الأول من هذا العام، مع توقعات إيجابية للسنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة». وشهد الطلب على العقارات الفاخرة في دبي ارتفاعاً كبيراً، وذلك على خلفية تدفق المزيد من الأثرياء من جميع أنحاء العالم إلى الإمارة. ووفقاً لتقارير متخصصة حول السوق، شهد سوق العقارات الفاخرة في دبي نمواً هائلاً بلغت نسبته 400% في عام 2022 مقارنة بالعام السابق. واستمر هذا الزخم في عام 2023، مع اقتراب السوق من تحقيق حوالي نصف إنجازات عام 2022 خلال الربع الأول فقط من العام. إلى ذلك، تضاعف عدد العقارات فائقة الفخامة التي تتجاوز قيمتها 15 مليون درهم وما فوق أربع مرات منذ بداية هذا العام، وسيستمر هذا القطاع في النمو في المدى المنظور. وقد شارك قسم «بنتهاوس.ايه اي» في إنجاز 70 صفقة منذ بداية هذا العام وحتى شهر يوليو، حيث نجح في بيع العديد من العقارات في بعض المناطق الأكثر طلباً ورقياً في دبي. وقالت أولجا مانيلا، الوكيل العقاري التي عملت على إتمام الصفقة: «شهد منتجع رويال أتلانتس ارتفاعاً غير مسبوق في أسعار الوحدات السكنية، تجاوزت نسبته 150% منذ إطلاقه». التصرفات اليومية في الغضون، بلغت التصرفات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أكثر من 1.9 مليار درهم، إذ شهدت الدائرة، أمس، تسجيل 503 مبايعات بقيمة 1.28 مليار درهم، منها 30 مبايعة للأراضي بقيمة 371.39 مليون درهم و473 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 909.86 ملايين درهم. واستحوذت في منطقة البرشاء جنوب الثالثة على أهم مبايعات الأراضي الأولى بقيمة 135.56 مليون درهم والثانية بقيمة 104.03 ملايين درهم. وقد تصدرت منطقة مدينة المطار المناطق من ناحية عدد المبايعات، إذ سجلت 7 مبايعات بقيمة 26.7 مليون درهم وتلتها منطقة الحبية الخامسة بتسجيلها 4 مبايعات بقيمة 27.81 مليون درهم وثالثة في سيح شعيب 1 بتسجيلها 4 مبايعات بقيمة 6.58 ملايين درهم. وفي ما يتعلق بأهم مبايعات الشقق والفلل فقد جاءت مبايعة بقيمة 40.5 مليون درهم في منطقة الثنية الرابعة أهم المبايعات وتلتها مبايعة بقيمة 22.5 مليون درهم في منطقة الثنية الخامسة وأخيراً مبايعة بقيمة 16 مليون درهم في منطقة معيصم الأول. وقد تصدرت منطقة المركاض المناطق من ناحية عدد مبايعات الشقق والفلل إذ سجلت 49 مبايعة بقيمة 90.41 مليون درهم وتلتها منطقة البرشاء جنوب الثالثة بتسجيلها 49 مبايعة بقيمة 42.99 مليون درهم وثالثة في الخليج التجاري بتسجيلها 40 مبايعة بقيمة 61.68 مليون درهم. وسجلت الرهون قيمة قدرها 433.55 مليون درهم منها 16 رهن أراضٍ بقيمة 168.95 مليون درهم و105 رهون فلل وشقق بقيمة 264.6 مليون درهم، وكان أهمها في منطقة الخليج التجاري بقيمة 84.59 مليون درهم وأخرى في منطقة زعبيل الأولى بقيمة 60 مليون درهم. تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز طباعة Email فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats App