بلغت قيمة التداولات بالقطاع العقاري في إمارة الشارقة، خلال الأشهر التسعة الماضية من العام الجاري 2023، أكثر من 19 مليار درهم، بنسبة نمو وصلت إلى 14.6% مقارنة بالفترة نفسها من السنة الماضية، فيما بلغت قيمة الرهونات العقارية 4.4 مليارات، بينما وصل إجمالي عدد المعاملات الكلي إلى 59,258 معاملة، وذلك حسبما كشفه تقرير أداء القطاع العقاري للأشهر التسعة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة. وقال عبدالعزيز الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة: «إن عناصر الجذب العقاري في الشارقة تشهد تنوعاً متكاملاً، ويقودها الموقع الاستراتيجي المتميز للشارقة وتنوع مناطقها سواء الساحلية أو البرية أو الجبلية، فضلاً عن قوة ومتانة البنية التشريعية الضامنة لحقوق المستثمرين والملاك والوسطاء والمطورين، في بيئة مدعومة بخدمات تسجيل عقاري رائدة ومتطورة، تسعى لتحقيق الاستدامة والنمو، وفق الرؤى والغايات الاستراتيجية، التي تنتهجها الدائرة، وهو ما يترجم توجيهات حكومة الشارقة، بقيادة صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد، نائب حاكم الشارقة رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، وحرصهما الكبير على ازدهار هذا القطاع المحوري لاقتصاد الإمارة». معاملات بيع ووصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة، خلال تلك الفترة إلى 6,342 معاملة، بقيمة وصلت إلى 7.9 مليارات درهم، وبنسبة نمو 18.9%، وبمساحة إجمالية بلغت 59.4 مليون قدم مربعة، واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها بـ 5,734 معاملة، جرت في 114 منطقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 7.5 مليارات درهم، وتصدرتها منطقة مويلح التجارية، التي شهدت 1,164 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت أكثر من 1.5 مليار درهم، إضافة إلى مناطق (مزيرعة، والخان، وحوشي). وبالنسبة لمعاملات بيع المنفعة فقد وصل عددها إلى 549 معاملة، بقيمة إجمالية بلغت 736 مليون درهم، خلال الفترة المذكورة من العام الجاري 2023، في حين حصلت منطقة تلال على أعلى معاملات بعدد 183 معاملة، بقيمة تداول بلغت 136.5 مليون درهم، كما حصلت منطقة مويلح التجارية على النصيب الأكبر من حيث قيمة التداول بـ 258.6 مليون درهم، من خلال إجراء 146 معاملة. وعلى صعيد معاملات عقود البيع المبدئية، التي نفذتها شركات التطوير العقاري في الإمارة الباسمة، فقد بلغ إجمالي هذه المعاملات 4,200 معاملة، خلال الأشهر التسعة الأولى بنمو 34.3%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. المعاملات السكنية تتصدر بتصنيف معاملات البيع بحسب نوع العقار، خلال الأشهر التسعة الماضية من العام الجاري، فقد استحوذت العقارات السكنية على النصيب الأكبر بـ 4,968 عقاراً بنسبة وصلت إلى 78.3% من عدد المعاملات الكلي، تلتها العقارات الصناعية بـ 653 معاملة بنسبة 10.3%، وجاءت العقارات التجارية بـ 618 معاملة بنسبة 9.8%، فيما حلت العقارات الزراعية في المرتبة الرابعة بـ 103معاملات بنسبة 1.6%، وبلغ إجمالي عدد العقارات المتداولة في الإمارة 6,342 عقاراً، تصدرتها الأراضي الفضاء السكنية بإجمالي 1,988 عقاراً، تلتها الشقق السكنية بواقع 1,944 شقة، ثم الأراضي المبنية السكنية بـ 714 عقاراً. مستثمرون من 97 جنسية واستثمرت 97 جنسية بإمارة الشارقة، خلال الأشهر التسعة المنصرمة من عام 2023، حيث بلغ استثمار مواطني الدولة 11.1مليار درهم، بواقع 15,857عقاراً، وبلغ استثمار مواطني دول التعاون 1.1 مليار درهم من غير الإماراتيين بواقع 952 عقاراً، أما بالنسبة لاستثمار مواطني الدول العربية فقد بلغ 3 مليارات درهم بواقع 3,166 عقاراً، ويمثل استثمار مواطني الدول الأخرى 3.8 مليارات درهم بواقع 2,290 عقاراً، أما أكثر الجنسيات تداولاً فهي الإمارات بواقع 15,857 عقاراً، تلتها سوريا بـ 955 عقاراً، والهند بـ 922 عقاراً، والعراق بـ 410 عقارات، والأردن بـ 398 عقاراً، والسعودية بـ 390 عقاراً، ومصر بـ 388 عقاراً، والكويت بـ 345 عقاراً. تابعوا البيان الاقتصادي عبر غوغل نيوز Email فيسبوك تويتر لينكدين Pin Interest Whats App