أعلنت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز"النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2023-09-30 "تسعة أشهر". بند الربع الحالي الربع المماثل من العام السابق التغير% الربع السابق التغير % المبيعات/الإيرادات 567.7 573.7 -1.04 565.3 0.42 إجمالي الربح (الخسارة) 462.8 484.6 -4.5 458 1.05 الربح (الخسارة) التشغيلي 398.2 368.2 8.15 432.1 -7.84 صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة 293.6 264.3 11.09 337.1 -12.9 إجمالي الدخل الشامل 293.3 266.1 10.22 327.1 -10.33 جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي بند الفترة الحالية الفترة المماثلة من العام السابق التغير% المبيعات/الإيرادات 1,709.8 1,655.9 3.25 إجمالي الربح (الخسارة) 1,411.9 1,386.8 1.81 الربح (الخسارة) التشغيلي 1,320.4 943.9 39.89 صافي الربح (الخسارة) بعد الزكاة والضريبة 1,018.7 621 64.04 إجمالي الدخل الشامل 1,008.5 630.9 59.85 إجمالي حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) 13,829.9 13,682.2 1.08 ربحية (خسارة) السهم 2.12 1.3 جميع الأرقام بالـ (مليون) ريال سعودي بند توضيح يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى سجل صافي الربح ارتفاعا بنسبة 11.1 في المائة ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 "الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر 2023" مقارنة بـ 264.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022 "الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر 2022". وتعزى الزيادة في صافي الربح للفترة الحالية بشكل أساسي إلى ما يلي: • تسجيل الإيرادات انخفاضا ضئيلا بنسبة بلغت 1.1 في المائةعلى أساس سنوي لتصل إلى 567.7 مليون ريال سعودي للربع الثالث من2023 مقارنةبـ 573.7 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من2022، ما يعكس انخفاضا طفيفافي مستويات الإشغال. بالمقابل، سجلت مصادر الإيرادات الأخرى تحسنا على أساس سنوي، بما في ذلك المبيعات الإعلامية، التي حققت نموا بنسبة 17.4 في المائةعلى أساس سنوي لتصل إلى 24.4 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من2023 مقارنة بـ 20.8 مليون ريال في الربع الثالث من2022. • تسجيل إجمالي الربح انخفاضا نسبته 4.5 في المائةعلى أساس سنوي ليصل إلى 462.8 مليون ريال سعودي، مع تأثر التكاليف المباشرة بارتفاع تكاليف الإصلاح والصيانة بمقدار 4.0 مليون ريال سعودي وبارتفاع نفقات التأمين بقيمة 5.8 مليون ريال سعودي. • تحسن الأرباح التشغيلية بنسبة 8.2 في المائةلتصل إلى 398.2 مليون ريال سعودي في الربع الثالث مقارنةبـ 368.2 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022، حيث وصل صافي أرباح القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية إلى 60.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023، مقارنةبخسارة صافية بالقيمة العادلة بلغت 4.3 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2022. • ارتفاع تكاليف تمويل القروض والاقتراض من 51.0 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من2022 إلى 64.4 مليون ريال في الربع ذاته من 2023، وقوبل ذلك إلى حد كبير بانخفاض التكاليف التمويلية على التزامات عقود الإيجار التي تراجعت بنسبة 24.0 في المائةعلى أساس سنوي لتصل إلى 26.9 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من2023 مقارنةبـ 35.4 مليون ريال في الربع الثالث من 2022. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق إلى سجل صافي الربح انخفاضا نسبته 12.9 في المائة ليصل إلى 293.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من 2023 "الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر 2023" مقارنة بـ 337.1 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته "الأشهر الثلاثة المنتهية في يونيو 2023". كان الانخفاض في صافي الربح للفترة الحالية مدفوعا بشكل أساسي بما يلي: • انخفاض الأرباح التشغيلية بنسبة 7.8 في المائةعلى أساس ربعي لتسجل 398.2 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من2023 مقارنةبـ 432.1 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته، وذلك بسبب انخفاض صافي القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية بمقدار 12.6 مليون ريال سعودي، وزيادة قدرها 12.3 مليون ريال سعودي في نفقات الإعلانات والترويج، إضافة إلى بلوغ خسائر انخفاض القيمة على الحسابات المدينة 32.6 مليون ريال سعودي في الربع الثالث من2023 التي قابلها انعكاس لذلك الانخفاض في القيمة بواقع 1.2 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من العام ذاته. يعود سبب الارتفاع (الانخفاض) في صافي الربح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى ارتفع صافي الربح بنسبة 64.0 في المائة ليصل إلى 1,018.7 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2023 "الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر 2023" مقارنة بـ 621.0 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من 2022 "الأشهر التسعة المنتهية في سبتمبر 2022". وتعزى الزيادة في صافي الربح للفترة الحالية بشكل أساسي إلى ما يلي: • تسجيل الإيرادات نموا بنسبة 3.3 في المائةعلى أساس سنوي لتصل إلى 1,709.8 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من2023 مقارنةبـ 1,655.9 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من2022. ويعزى نمو الإيرادات خلال هذه الفترة بشكل أساسي إلى ارتفاع صافي إيرادات الإيجار بنسبة 5.4 في المائةعلى أساس سنوي ليصل إلى 1,562.3 مليون ريال سعودي. • تسجيل إجمالي الأرباح نموا نسبته 1.8 في المائةعلى أساس سنوي بواقع 1,411.9 مليون ريال سعودي، ما أدى إلى تحقيق هامش ربح إجمالي قدره 82.6 في المائةفي 9 أشهر من2023، أي بانخفاض طفيف عن النسبة البالغة 83.8 في المائةالتي تحققت في 9 أشهر من2022. • ارتفاع الأرباح التشغيلية بنسبة 39.9 في المائةلتصل إلى 1,320.4 مليون ريال سعودي مقارنةبـ 943.9 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من2022، فيما قوبلت المخصصات المتزايدة للخسائر المحتملة على الحسابات مستحقة القبض والنفقات العامة والإدارية، بزيادة في الإيرادات التشغيلية الأخرى التي بلغت 274.8 مليون ريال سعودي خلال 9 أشهر من2023 مقارنةبـ 20.0 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من2022، مع تحقيق أرباح بقيمة 238.7 مليون ريال سعودي من بيع أرض منطقة الرائد، ضمن برنامج بيع الأصول غير الأساسية؛ وبلوغ صافي مكاسب القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية 81.5 مليون ريال سعودي في 9 أشهر من2023. بالمقابل، تم تسجيل صافي خسارة في القيمة العادلة بواقع 178.4 مليون ريال سعودي خلال الفترة ذاتها من2022؛ وانخفاض نسبته 64.5 في المائةفي النفقات التشغيلية الأخرى بقيمة 18.1 مليون ريال سعودي مقارنةبـ 52.3 مليون ريال في 9 أشهر من2022. طبيعة رأي مراجع الحسابات الرأي غير المعدل إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية. معلومات إضافية مؤشرات الأداء الرئيسة المالية والتشغيلية الأخرى: • حققت شركة "سينومي سنترز" أرباحا قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بقيمة 1,244.1 مليون ريال سعودي خلال 9 أشهر من2023، ما يعكس ارتفاعا بنسبة 10 في المائةعلى أساس سنوي مقارنةبـ 1,131.1 مليون ريال سعودي تم تسجيلها خلال الفترة ذاتها من2022. ويعزى هذا إلى ارتفاع في إجمالي الربح بنسبة 1.8 في المائةوزيادة في الأرباح التشغيلية بنسبة 39.9 في المائة. • بلغت نسبة الإشغال في نهاية الفترة المماثلة 90.3 في المائةفي نهاية الربع الثالث من2023، مقارنةبـ 91.4 في المائةفي نهاية الربع الثاني من2023. • ارتفع معدل إقبال الزوار بنسبة 23.5 في المائةعلى أساس سنوي ليسجل 95.2 مليون زائر خلال 9 أشهر من2023. للمزيد من المعلومات حول النتائج المالية والتشغيلية لشركة "سينومي سنترز"، يرجى الاطلاع على البيان الصحافي المرفق بهذا الإعلان. ويتضمن البيان أيضاتعليقامن الرئيس التنفيذي. بيع الأراضي المملوكة (رسيل الإحساء) بحي غرناطة بالإحساء أعلنت شركة "سينومي سنترز" خلال هذه الفترة عن إتمامها الصفقة الثالثة كجزء من برنامج بيع أصولها غير الأساسية. فقد باعت الشركة قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 29,384.90 مترا مربعا وتقع في حي غرناطة بالإحساء، على طريق الأمير متعب، بجوار طريق الملك عبدالله مباشرة، بقيمة 62.5 مليون ريال سعودي "غير شاملة لضريبة المعاملات العقارية ورسوم الوساطة". وتعدهذه القطعة الثالثة التي تباع ضمن برنامج الشركة لبيع مجموعة محددة من الأصول غير الأساسية بقيمة تقارب (2) مليار ريال سعودي. ولا تزال عملية إثبات الأرباح ذات الصلة معلقة في انتظار تبادل سندات الملكية. توزيعات الأرباح النقدية للنصف الأول من2023 وزعت شركة "سينومي سنترز" في الربع الثالث من2023 أرباحا نقدية على المساهمين بقيمة إجمالية تبلغ 413.25 مليون ريال سعودي. كما تمت تسوية المستحقات لدى الأطراف ذات الصلة والبالغة 46.15 مليون ريال كجزء من عملية التوزيع على المساهمين الرئيسين.