شركات تطوير عقاري مصرية وخليجية تبرم تسويات مع "القاهرة" لقطع أراض على النيل

  • 11/30/2023
  • 12:41
  • 5
  • 0
  • 0
news-picture

مباشر - عبدالرازق الشويخي: أبرمت شركات عقارية مصرية وخليجية عقود توازن مالي جديدة مع محافظة القاهرة بشأن قطع أراض بمنطقة روض الفرج على كورنيش النيل، في إطار تسوية نزاعات قضائية امتدت لأكثر من 10 سنوات؛ بما عطل استغلال الأرض بحسب مصادر تحدثت إلى "معلومات مباشر". وعقد التوازن المالي هو المساواة بين النفقات والإيرادات مع احتساب هامش ربحي ملائم يكون هو السبب من وراء إرضاء التعاقد؛ إذ إنه قد يتم إبرام عقد وتبدأ عملية التنفيذ وتنتهي دون أن يصاحب ذلك أي خلل لا من جهة الإدارة ولا من جهة الملتزم أو من كليهما، أو قد يمر العقد أثناء مرحلة التنفيذ بالعديد من الظروف أو المخاطر التي تمنع السريان الاعتيادي له. وبحسب المصادر فإن قطعة الأرض تتجاوز مساحتها نحو 26 ألف متر مربع، وتخص شركات استثمار عقاري مصرية وخليجية، "يوجد تسويات مالية لبعض الشركات وسوف تسددها لوجود زيادات في مساحات قطع الأراضي التي تم التعاقد عليها منذ 2022، أو الحصول على فروق مالية نتيجة نقص مساحات قطع الأراضي محل التعاقد، على رأس الشركات التي وقعت عقود تسوية الأولى للتعمير والرواس". وقال مسؤول في إحدى الشركات التي وقعت عقود توازن مالي، أوضح أنه سيتم رفع مساحي لقطعة الأرض التي تخص شركته تمهيداً لاستلام عقود الملكية الخاصة بالأرض على أن تبدأ الشركة في دراسات إنشاء مشروع سياحي فندقي تتجاوز استثماراته 5.5 مليار جنيه. وقال النائب محمد راضي عضو مجلس النواب، إن عدم استغلال هذه الأراضي واستثمارها، أهدر ملايين الجنيهات على الدولة فيما يتعلق بالضرائب، ومن ناحية أخرى آلاف فرص العمل "هذه الأراضي بالقرب من النيل من جهة ومن جهة أخرى قريبة منطقة أهرامات الجيزة مما يجعلها فرصة استثمارية حيوية، استغلالها سيولد فرص عمل كبيرة". وطالب راضي، بحصر الأراضي، المملوكة للدولة، وتقديم خطة لاستغلالها وطرحها على المستثمرين وشركات القطاع الخاصوالعمل على استغلالها، لزيادة معدلات التشغيل وتوليد فرص العمل. تسعى مصر لمضاعفة الطاقة الفندقية لديها والتي تبلغ حالياً نحو 225 ألف غرفة بالتزامن مع استهداف الوصول إلى 30 مليون سائح بنهاية 2028، وتعد القاهرة الكبرى من أهم المناطق التي سيتم إضافة الطاقات الفندقية بها خلال الخمس سنوات المقبلة. للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام ترشيحات مستثمرون: مليار دولار حصيلة متوقعة لصادرات العقار المصري سنوياً وزير الاتصالات المصري: نستهدف تدريب 400 ألف شاب في مجال نظم المعلومات مصر تسعى إلى تطبيق نظام المقايضة مع كينيا لاستيراد الشاي

مشاركة :