صراحة محمد المحسن :  قدم مدير قطاع الاقتصاد والميزانية بمعهد الإدارة العامة الدكتور وحيد عبد الرحمن بانافع دراسة ميدانية أعدها المعهد بعنوان برامج الإسكان في المملكة العربية السعودية .. الواقع والمأمول وذلك خلال فعاليات ندوة الإسكان التي نظمها المعهد في وقت سابق اليوم وافتتح فعالياته معالي وزير الإسكان ماجد الحقيل. وقامت الدراسة بقياس كفاءة برنامجين فقط هما منح الأراضي من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والقروض العقارية المقدمة من صندوق التنمية العقاري. وأوصت الدراسة بتشجيع المطورين العقاريين للاستثمار في مجال البناء والتشييد والتنسيق بين الجهات المسئولة عن الإسكان وعملها كفريق واحد متكامل الجهود لتخطيط وتنفيذ مشاريع الإسكان. وناقشت الجلسة الأولى التي عقدت تحت عنوان تشخيص مشكلة الإسكان في المملكة ورأسها معالي أمين منطقة الرياض المهندس إبراهيم بن محمد السلطان ، تقييم برامج قطاع الإسكان في المملكة، ودور الأنظمة العقارية الجديدة في حل مشكلة الإسكان، ودور التخطيط العمراني للمدن في المساهمة في توفير المساكن، والجوانب الاقتصادية والاجتماعية للإسكان وآثارها على خطط الإسكان التنموية. وقدمت بالجلسة الأولى أوراق عمل من عدة جهات، حيث قدم وكيل وزارة الاقتصاد والتخطيط لشؤون التنمية البشرية والمجتمعية المهندس عبد الله بن عبد العزيز الجربوع ورقة عمل الوزارة بعنوان الإسكان في المملكة التحديات والحلول استعرض خلالها الوضع الراهن والقضايا والتحديات التي تواجه قطاع الإسكان ومناقشة أفضل الحلول الممكنة التي قد تسهم في رفع نسبة التملك للأسر وإيجاد حلول مستدامة لقضايا ومشاكل قطاع الإسكان في المملكة. فيما قدم وكيل وزارة الإسكان للتخطيط والدراسات والبرامج المكلف علي بن عطية آل جابر ورقة استعرض فيها جهود الوزارة في توفير المساكن للمواطنين وإقامة العديد من المشروعات الإسكانية، فيما قدم مدير عام الدراسات والأبحاث بوزارة الشئون البلدية والقروية الدكتور خالد بن عبد الرحمن النفاعي ورقة عمل استعرض فيها موضوعات التخطيط العمراني وتأثيره في خطط وبرامج الإسكان بدءاً من الاستراتيجية العمرانية الوطنية المعتمدة في عام 1421هـ مروراً بمخططات المدن وركز على التحديات التي تواجه التخطيط العمراني وكيفية زيادة فعاليته. كما استعرض مدير قطاع الاقتصاد والميزانية بمعهد الإدارة العامة الدكتور وحيد عبد الرحمن بانافع الدراسة الميدانية التي أعدها المعهد بعنوان برامج الإسكان في المملكة العربية السعودية .. الواقع والمأمول ،وقدم الدكتور بدر بن هزاع العتيبي مدير إدارة الإشراف على شركات التمويل بمؤسسة النقد العربي السعودي ورقة عمل المؤسسة بعنوان أبرز ملامح أنظمة التمويل ولوائحها التنفيذية وتأثيرها على مستقبل الإسكان تناولت أبرز ملامح أنظمة التمويل ولوائحها التنفيذية، وأهداف هذه الأنظمة، واستعراض لأبرز التطورات التنظيمية والإشرافية في قطاع التمويل العقاري، وحجم التمويل العقاري في المملكة، إضافة إلى أثر نظام التمويل العقاري ولائحته التنفيذية على مستقبل الإسكان في المملكة. واستعرض باحث الميزانية بوزارة المالية فهد بن راشد آل طالب ورقة عمل الوزارة بعنوان دعم مشاريع الإسكان في المملكة والتي أكدت أن حكومة المملكة العربية السعودية نفذت خلال العقود الماضية مجموعة من البرامج والمشاريع للحد من ظهور التأثيرات السلبية لازدياد معدلات الطلب عن معدلات العرض، ولتجنيب المجتمع بالتالي العديد من المشاكل الاجتماعية والاقتصادية التي تفرزها عادة الأزمات الإسكانية الحادة،ودعت الورقة إلى الإسراع في توزيع قطع الأراضي لمستحقي السكن والمسلّمة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية لوزارة الإسكان. ورأس الجلسة الثانية التي أقيمت بعنوان تنمية قطاع الإسكان في المملكة المهندس مفرح بن محمد الزهراني ​عضو مجلس الشورى ورئيس لجنة الحج والإسكان والخدمات، وناقشت دور برامج ومشاريع الإسكان في المملكة، والشراكة بين القطاعين العام والخاص في تنمية قطاع الإسكان، وتجارب الأجهزة الحكومية في توفير الإسكان لمنسوبيها، ​وتجربة الإسكان الخيري في معالجة مشاكل إسكان الفئة الأكثر حاجة في المجتمع. وقدمت خلال الجلسة الثانية عدة أوراق العمل استعرض عبد المحسن بن عبد العزيز الفارس الرئيس التنفيذي لمصرف الإنماء ورقة عمل بعنوان دور المؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان أبرز فيها دور المصارف والمؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان. وقدم بعض الحلول المقترحة لتطوير تمويل برامج الإسكان، ومنها إجراء مراجعة شاملة للأنظمة والإجراءات ذات العلاقة بالإسكان والعمل على تسهيلها مع وضع حد زمني أقصى للحصول على جميع التراخيص المطلوبة للبناء مما يسهم في إعادة التوازن بين العرض والطلب في السوق العقارية. كما استعرض مستشار معالي وزير الشؤون الاجتماعية للتنمية الاجتماعية الدكتور إبراهيم بن سليمان الحيدري رؤية وزارة الشؤون الاجتماعية في تناول ومعالجة مشكلات الإسكان وأهمية توفير المسكن المناسب للمواطنين،بدوره قدم المهندس مازن عبد العزيز المضيان مدير عام الخدمات العامة بشركة سابك ورقة عمل بعنوان دور برامج الإسكان في المملكة العربية السعودية .. تجربة شركة (سابك) تناول فيها برنامج الشركة للإسكان، وعناصره، واستراتيجية تطبيقه، ووضعه الحالي، وخططه المستقبلية، وتطرق إلى أهم التحديات التي واجهتها الشركة في مرحلة تطبيق البرنامج. وقدم المهندس أحمد البلوي مدير عام الشئون الفنية بالهيئة الملكية للجبيل وينبع ورقة عمل بعنوان تجربة الهيئة الملكية في مدينة الجبيل الصناعية استعرض خلالها مدن الهيئة الملكية، والإدارة الشاملة، وكذلك المبادئ التخطيطية لمدينة الجبيل 2030 وأطر الاســــــتدامة التخطيطية، والتوسع المستقبلي من حيث الإسكان وتقدير حجم الطلب، والتخطيط المستقبلي للأحياء السكنية (2030). كما قدم الدكتور عبد الله بن جلوي الشدادي رئيس مجلس إدارة الجمعية التعاونية للإسكان ورقة عمل بعنوان الجمعيات التعاونية للإسكان: كمكون اجتماعي واقتصادي لتوفير الحلول الإسكانية أبرز فيها دور الجمعيات التعاونية الإسكانية كمكون اجتماعي واقتصادي لتوفير الحلول الإسكانية، وقدم مقترحات لتطوير دور تلك الجمعيات بما يمكنها بأن تسهم في توفير العديد من الحلول الإسكانية لمختلف أفراد المجتمع. وعرض بندر السمان رئيس أصول الأفراد بالبنك السعودي الهولندي ورقة عمل بعنوان دور المؤسسات المالية في تمويل برامج الإسكان أكد فيها أن البنوك التجارية والمؤسسات المالية لعبت دوراً مهماً في دعم برامج الإسكان من خلال تطوير وطرح منتجات خاصة بالتمويل العقاري وتوفير التمويل اللازم، وأوصت الورقة بإعادة النظر في نسبة قيمة التمويل للمسكن المقرة من مؤسسة النقد العربي السعودي وتحديدها حسب شرائح الدخل. واقيمت الجلسة الختامية للندوة بعنوان التوصيات رأسها نائب مدير عام معهد الإدارة العامة للتدريب الدكتور بندر بن أحمد أبا الخيل، قدم خلالها أبرز وأهم التوصيات التي خرجت بها الندوة من خلال استخلاص أهم التوصيات التي قدمتها أوراق العمل والدراسة الميدانية المقدمة لتوفير حلول عديدة وغير تقليدية لمشكلات الإسكان في المملكة.