دبي – مباشر: تجاوزت مبيعات القطاع العقاري في دبي نحو 400 مليار درهم خلال عام 2023،مع تسجيل أكبر صفقات بيع الأراضي والشقق على الإطلاق، بحسب تقرير صادر عن شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية. وارتفعت مبيعات السوق العقاري في إمارة دبي من 69.8 مليار درهم في 2020، إلى 149 مليار درهم في 2021، ثم إلى 265.5 مليار درهم في 2022، وأخيرا 401 مليار درهم في 2023، بحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة. وقال وليد الزرعوني رئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، إن السوق العقاري في دبي سلك مسارا صاعدا منذ التعافي من جائحة كورونا في عام 2020، حيث تضاعفت مبيعاته5 مرات في عام 2023، قياسا على عام 2020. وأشار الزرعوني إلى أن عدد الصفقات ارتفع بأكثر من 32‎ بالمائة على أساس سنوي في عام 2023 إلى نحو 129 ألف مبايعة وهي الأعلى تاريخيا، مقارنة مع 97.45 ألف مبايعة بالعام 2022. ولفت إلى أن قيمة التصرفات العقارية ارتفعت في 2023 بنحو 5 بالمائة إلى 554.7 مليار درهم مقابل 528 مليار درهم في العام 2022، متجاوزة بذلك مستوى النصف تريليون درهم للمرة الثانية على التوالي. وارتفع إجمالي التصرفات العقارية خلال 2023 بأكثر من 38 بالمائة على أساس سنوي إلى 169 ألف و720 تصرفاً عقارياً مقابل 122 ألفا و658 تصرفاً عقارياً في 2022. وأوضح أن قيمة الرهون العقارية بلغت 121 مليار درهم عبر 33280 صفقة، ثم الهبات بقيمة 32.65 مليار درهم عبر 7460صفقة. وحقق القطاع العقاري في دبي خلال الربع الرابع من العام 2023 أعلى مبيعات ربع سنوية على الإطلاق، مع تسجيل أكثر من 112.6مليار درهم، موزعة على أكثر من 31.25 ألف معاملة. وبذلك تزيد قيمة المبيعات العقارية المسجلة في دبي خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في ديسمبر 2023 بنسبة تبلغ 3.3 بالمائة على أساس فصلي، مقارنة مع المبيعات المسجلة في الربع الثالث من العام نفسه بـ 109 مليارات درهم. شهر قياسي ووفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك، تربع شهرنوفمبر الماضي، على صدارة أشهر العام من حيث قيمة المبيعات، والتي بلغت 42 مليار درهم، أعلى قيمة شهرية لصفقات البيع العقارية تاريخيا عبر 12150 صفقة، يليه أكتوبر بـ 39.2 مليار درهم عبر 11910صفقة، ثم سبتمبر بـ 37.8 مليار درهم عبر 13595 صفقة، ثم يوليو الذي حقق مبيعات بلغت 37.6 مليار درهم عبر 11120 صفقة. صفقات الأراضي وبالنسبة لأكبر 5 صفقات أراضي في دبي خلال 2023، جاءت الصفقة الأكبر لبيع أرض من حيث القيمة والمساحة منذ بداية العام 2023في منطقة "مقطرة" وهي أرض للغرض السكني بقيمة 3.87 مليارات درهم على مساحة 203 ملايين قدم مربع بواقع 19 درهما للقدم الواحدة. وفي المرتبة الثانية، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض التجاري أيضا في منطقة "اليلابس 5" بقيمة 2.427 مليار درهم مساحتها 83.86 مليون قدم مربع بسعر 28.94 درهما للقدم. وفي المرتبة الثالثة، جاءت صفقة بيع قطعة أرض للغرض السكني أيضا في منطقة "الصفوح الثانية" بقيمة 1.834 مليار درهم، مساحتها 2.75 مليون قدم مربع بسعر 666.2 درهما للقدم. وأيضا جاءت صفقة بيع أرض للغرض السكني في منطقة "الصفوح الثانية" في المرتبة الرابعة بقيمة 630.79 مليون درهم، بمساحة 33.108 مليون قدم مربع بسعر 19.05 درهما للقدم الواحدة. وفي المرتبة الخامسة، حلت صفقة بيع أرض للغرض التجاري في منطقة "مرسى دبي" بقيمة 622.9 مليون درهم بمساحة تبلغ 114.4 ألف قدم بسعر 5444 درهما للقدم. للتداول والاستثمار في البورصة المصرية اضغط هنا تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام ترشيحات: 306.5 مليار درهم مبيعات العقارات بدبي في 10 أشهر