أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، انخفاض قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال عام 2023 بنسبة 11% لتبلغ نحو 193.45 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من عام 2022. وبلغ عدد الصفقات العقارية خلال العام الماضي نحو 172.07 ألف صفقة، وبلغ عدد العقارات المبيعة 177.5 ألف عقار. إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية منذ عام 2010 (مليار ريال) السنة القيمة التغير (قيمة) التغير (%) 2010 133.7 -- -- 2011 175.1 41.4 + % 31 + 2012 235.8 60.7 + % 35 + 2013 401.7 165.9 + % 70 + 2014 439.8 38.1 + % 9 + 2015 344.8 (95.0) (% 22) 2016 264.1 (80.7) (% 23) 2017 220.9 (43.2) (% 16) 2018 140.7 (80.2) (% 36) 2019 174.6 33.9 + % 24 + 2020 170.8 (3.8) (% 2) 2021* 201.6 + 30.8 + 18 % 2022* 216.7 + 15.1 + 7 % 2023* 193.5 (23.2) (11 %) *بيانات محدثة وفقا لتقارير وزارة العدل سجلت الصفقات العقارية خلال عام 2023 انخفاضا في 7 أشهر، وكان شهر أبريل الأكثر انخفاضا بنسبة 47%، تلاه شهر فبراير المنخفض بنسبة 40%. فيما سجلت قيمة الصفقات ارتفاعًا خلال 5 أشهر تصدرها شهر يوليو بـ65%، كما يوضح الجدول التالي: قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) الشهر* 2022 2023 التغير يناير 21.90 14.75 (33 %) فبراير 20.37 12.25 (40 %) مارس 21.80 14.63 (33 %) أبريل 16.30 8.60 (47 %) مايو 15.82 17.36 10 % يونيو 26.75 19.09 (29 %) يوليو 10.09 16.64 65 % أغسطس 15.83 20.36 29 % سبتمبر 17.96 17.25 (4 %) أكتوبر 17.97 21.30 19 % نوفمبر 14.63 17.77 21 % ديسمبر 17.26 13.46 (22 %) الإجمالي 216.68 193.45 (11 %) *البيانات يتم تحديثها دوريا من قبل وزارة العدل واستحوذت الصفقات العقارية السكنية على 58.6% من إجمالي الصفقات بقيمة 113.45 مليار ريال، تلاها الصفقات التجارية بقيمة 73.68 مليار ريال، وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب التصنيف خلال عام 2023: تفاصيل الصفقات العقارية حسب التصنيف (مليار ريال) تصنيف العقار قيمة الصفقات النسبة من الإجمالي تجاري 73.68 38.1 % زراعي 6.33 3.3 % سكني 113.45 58.6 % سكني تجاري 0.05 0.03 % الإجمالي 193.45 100.0 % وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال عام 2023، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 16% لتصل إلى 863.5 مليون متر مربع مقارنة بعام 2023. مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) الشهر* 2022 2023 التغير يناير 106.2 71.1 (33 %) فبراير 78.8 69.4 (12 %) مارس 99.5 109.7 10 % أبريل 60.6 30.5 (50 %) مايو 68.7 79.2 15 % يونيو 117.3 57.3 (51 %) يوليو 50.6 66.5 31 % أغسطس 68.6 68.4 (0.3 %) سبتمبر 88.0 108.5 23 % أكتوبر 119.2 93.7 (21 %) نوفمبر 106.4 65.0 (39 %) ديسمبر 70.1 44.1 (37 %) الإجمالي 1034.1 863.5 (16 %) *البيانات يتم تحديثها وفقا لما تنشره وزارة العدل السعودية بشكل دوري. واستحوذت مدينة الرياض، على 44% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية خلال عام 2023، ثم جدة بقيمة 35.08 مليار ريال وبنسبة 18% من الإجمالي. أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية– عام 2023 المدينة القيمة النسبة من الإجمالي الرياض 84.98 44 % جدة 35.08 18 % مكة المكرمة 11.62 6 % الدمام 11.57 6 % الخبر 9.30 5 %