أفادت شركة كلاتونز العاملة في مجال الخدمات العقارية، بأن مدن دبي وأبوظبي والشارقة برزت باعتبارها وجهات الاستثمار الأكثر تفضيلاً في المنطقة بالنسبة لأصحاب الثروات الكبرى في دول مجلس التعاون الخليجي. وأشار الجزء الثاني من سلسلة تقارير استبيان (كلاتونز) حول رؤوس الأموال الخاصة في الشرق الأوسط لعام 2016، الذي أجرته الشركة بالتعاون مع يوغوف، أنّ 63% من أثرياء دول مجلس التعاون الخليجي يخططون للاستثمار في مواقع الاستثمار العقاري المفضلة لديهم خلال عام 2016. ولفت إلى أن 27% من الذين شملهم الاستبيان، قاموا بتسمية دبي ضمن الوجهات الثلاث الأكثر تفضيلاً للاستثمار داخل دول مجلس التعاون الخليجي، في حين اختار 21% منهم أبوظبي، و8% الشارقة. وقال الشريك الرئيس في كلاتونز، ستيف مورغان: أدّى هبوط أسعار النفط إلى وضع ميزانيات بعض دول الخليج تحت مزيد من الضغوط، كما أنه أثار سلسلة تعديلات شاملة في السياسات، لعلّ أبرزها بدء الإلغاء التدريجي لدعم الطاقة واستحداث ضريبة القيمة المضافة، متوقعاً أن تفضي هذه التدابير إلى وضع ميزانيات الأسر تحت ضغوط واضحة، إلا أن الشعور السائد حيال الاستثمار بالنسبة للأفراد من أصحاب الثروات في المنطقة لايزال إيجابياً، خصوصاً تجاه الإمارات التي تعد بمثابة الملاذ الآمن للاستثمار في المنطقة. وأكد مورغان أنه بحسب بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد استحوذ المستثمرون الخليجيون على الحصة الكبرى من كعكة الاستثمار في عقارات دبي خلال عام 2015، وبقيمة بلغت 44 مليار درهم على مدار العام، لافتاً إلى أن الحجم الكبير للاستثمارات الخليجية في القطاع العقاري بالإمارة خلال 2015 يعكس جاذبيتها المتواصلة التي جعلتها الوجهة الاستثمارية المفضّلة في المنطقة. ونوه بأن دبي برزت باعتبارها موقع الاستثمار العقاري الأكثر تفضيلاً في منطقة الشرق الأوسط خلال عام 2016، بحسب نتائج أحدث دراسات كلاتونز. من جهته، قال رئيس قسم الأبحاث في كلاتونز، فيصل دوراني: تتوافر في القطاع العقاري بدبي مجموعة متنوعة من الخيارات الاستثمارية التي تتباين من وحدات سكنية منخفضة الكلفة وذات عائدات استثمارية مرتفعة في المناطق الواقعة على أطراف المدينة، مثل (إنترناشونال سيتي) و(ديسكفري غاردنز)، إلى الوحدات الاستثمارية المكتبية الأكثر كلفة، والتي تراوح فيها نسبة العوائد بين 6.5 و9%. وأضاف أن انخفاض الأسعار في أبوظبي شكل أحد الدوافع الرئيسة للاستثمار في العاصمة الإماراتية.