حققت أسهم شركات العقارات في اليابان ارتفاعات كبيرة اليوم الثلاثاء، بعد رفع البنك المركزي الياباني لمعدل الفائدة لأول مرة منذ 17 عاما. وذكرت بلومبرغأن أسهم شركات العقارات بمؤشر توبكس ارتفعت بنسبة 4.5 %، فيما يعد أكبر مكسب تحققه الأسهم منذ مارس 2022. وقد أعلن بنك اليابان المركزي اليوم الثلاثاء رفع نطاق أسعار الفائدة الرئيسةليتراوح بين صفر % و0.1 % لينهي أعواممن الفائدة السلبية في البلاد. جاء ذلك في ختام اجتماعات لجنة السياسة النقدية في البنك التي استمرت يومين. يذكر أن قرار زيادة سعر الفائدة اليابانية هو الأول من نوعه منذ 17 عاما، وهو ما يمثل تحولا كبيرا بعيدا عن سياسة التخفيف النقدي غير المسبوقة التي تبنتها اليابان خلال العقد الماضي لإنهاء الانكماش، ليصبح البنك الياباني أخر بنك مركزي رئيسفي العالم يتخلى عن الفائدة السلبية. وأصبح الوصول إلى معدل تضخم قدره 2% في اليابان قريبا. وبحسب المحللين الاقتصاديين، يشير تغيير سعر الفائدة إلى بدء تطبيع السياسة النقدية في اليابان، رغم أن ذلك قد يتم بطريقة بطيئة في ضوء عدم وضوح النظرة المستقبلية للتضخم. كانت السياسة النقدية السابقة للبنك المركزي الياباني مختلفة عن البنوك المركزية الأخرى التي رفعت أسعار الفائدة بشدة خلال العامين الماضيين لكبح جماح التضخم الناجم عن اضطراب سلاسل الإمداد العالمية بسبب جائحة فيروس كورونا المستجد والحرب الروسية في أوكرانيا. من ناحية أخرى شدد البنك المركزي في بيانه الصادر اليوم على ضرورة الانتباه لتحركات الاقتصاد والأسعار في اليابان. وستكون القروض أكثر كلفة على المستهلكين والشركات لكن المصارف ستتقاضى إيرادات أكبر من خلال الإقراض. وشدد البنك المركزي في بيان على أن "الشروط المالية المناسبة" ستتواصل في الوقت الراهن. وكان البنك المركزي الياباني آخر مصرف مركزي في العالم يعتمد سعر فائدة سلبيا بعد تخلي أوروبا عنها في 2022. وأوقف العمل بأداة لضبط منحنى مردود السندات اليابانية. وعمليا كانت هذه الأداة التي تثير جدلا لأنها مصدر خلل في سوق السندات اليابانية غير مستخدمة تقريبا منذ العام الماضي إذا جعلها البنك المركزي أكثر مرونة وكان يقبل منذ نهاية أكتوبر الماضي بتجاوز سقف "مرجعي" نسبته 1 % للمردود على عشرة أعوام. لكن البنك المركزي ينوي مواصلة شراء سندات يابانية عامة "بالنسب نفسها تقريبا" للاستمرار في الاستجابة بفاعلية في حال حصول "ارتفاع سريع" للمردود على المدى الطويل.