دبي :ملحم الزبيدي أعلنت مجموعة عزيزي للتطوير العقاري أن الشركة بصدد إنشاء 24 مشروعاً متنوعاً ضمن منطقة الفرجان بقيمة إجمالية تصل إلى 4.5 مليار درهم، وأنها ستضيف 3500 وحدة سكنية وفندقية بحلول عام 2020، حيث ستبدأ بتسليم أولى هذه الوحدات، خلال الربع الثالث من العام المقبل، وتبلغ 543 وحدة ستتولى كانديس للفنادق والمنتجعات إدارتها. تخطو مجموعة عزيزي بثبات في قطاع الضيافة المزدهر في دبي، مع إطلاق مشروعها الأول للشقق الفندقي كانديس بقيمة 460 مليون درهم، ويتضمن برجين كانديس أستر وكانديس أكاسيا في مجمع الفرجان في دبي، لترتفع بذلك قيمة مشروعاتها المتعددة بمراحلها المختلفة من الإنشاء والتطوير إلى 6.2 مليار درهم. سوق الضيافة في دبي وقال فرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة عزيزي للتطوير العقاري: إن مشروع كانديس بقيمة 460 مليون درهم يؤكد دخول شركة عزيزي للتطوير العقاري بقوة وثبات في سوق الضيافة في دبي. وأضاف: نحن نرى أن هذا هو أفضل وقت للاستثمار، على المديين الطويل والقصير، في المشروعات السكنية لعدد من الأسباب، منها في المقام الأول أن حكومة دبي لديها خطط كبيرة لمضاعفة عدد السياح من 10 إلى 20 مليوناً في فترة يقرب مداها من 10 أعوام. وهذا وحده، يفتح العديد من الفرص الاستثمارية، لا سيما في قطاع الضيافة، بالإضافة إلى التوقعات الإيجابية من معرض إكسبو 2020 بالنسبة للمشترين في مجال العقارات. إننا نتطلع إلى عوائد استثنائية في مشروع كانديس لعملائنا تتراوح بين 10و12%، وذلك مع المكانة والتقدير اللذين يحظى بهما سوق العقارات. تأجير الممتلكات وأضاف قائلاً: خلافاً للمشغلين الآخرين للشقق الفندقية الذين يقيدون المستثمرين، ويلزمونهم بنظام التجميع، فإن كانديس أستر وأكاسيا، تسمحان لكل من المستخدمين والمستثمرين بتأجير ممتلكاتهم أو الاستفادة من خدمات الشركة لإدارة ممتلكاتهم. ومن الواضح أن المستثمرين لديهم خيار العيش والسكن هناك أيضاً. ونحن نرى أن الشقق المفروشة تحظى بتفضيل ورغبة كبيرة في دبي؛ نظراً لأنها توفر جميع الخدمات السكنية بمستوى فندقي راقٍ وبتكلفة أقل بكثير، حيث سجل المشروع نجاحاً مبهراً بمبيعات تصل إلى 80%، وهذا يؤكد فعلاً الطلب القوي لهذه الوحدات السكنية. وحدات متميزة وقال فرهاد: نحن نقدّم وحدات متميزة ولائقة الحجم مع كل وسائل الراحة بمستوى فندقي 4 نجوم، وهي شقق فندقية مفروشة ومجهزة تجهيزاً كاملاً بسعر معقول جداً، كما أن الأستوديوهات في كانديس تبدأ فقط من 433 ألف درهم، وأعتقد أنها تشكل مجالاً كبيراً للاستثمار. وتقدّم كانديس أستر وكانديس أكاسيا، على حد سواء، نموذجاً راقياً لخدمات الشقق الفندقية السكنية، مع المرافق ذات المستوى الفندقي، كما أن الأبراج تتميز بالتصميم العصري، وبإطلالة فريدة لا تتوفر في أي مكان آخر في الفرجان. شقق فاخرة تضم كانديس أستر نحو 227 شقة فاخرة، تتوزع بين 160 شقة أستوديو، و58 شقة ذات غرفة نوم واحدة، و9 شقق بغرفتي نوم، بينما يضم كانديس أكاسيا 316 وحدة سكنية، تشمل 236 شقة أستوديو، و80 شقة بغرفة نوم واحدة. ويتكون كلا البرجين من مبنى أرضي و11 طابقاً علوياً. وتتراوح مساحات الشقق بين 440 إلى 1380 قدماً مربعاً، في حين أن قيمة الأستوديو تبدأ من 433 ألف درهم. وتتراوح قيمة الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بين 800 ألف درهم ومليون درهم إماراتي. أما الشقق بغرفتي نوم، فتبلغ قيمتها حوالي 1.2 مليون درهم. مرافق وخدمات وتشمل المرافق والخدمات، الحدائق، وصالة رياضية، وحمام سباحة، وحمام سباحة للأطفال، ومنتجعاً صحياً (سبا)، والمطاعم والمقاهي، وغرفاً للصلاة، إضافة لخدمة الغرف وغسيل الملابس وخدمة صف السيارات. وستكون جميع الشقق مفروشة بالكامل، ومجهزة تجهيزاً حديثاً وأنيقاً، وجديدة في وقت التسليم. ويوفر الموقع، وهو على بعد أمتار عن خط المترو، سهولة الوصول إلى المناطق التجارية، مثل جبل علي، ومجمع دبي للاستثمار، ومطار آل مكتوم، وموقع معرض إكسبو 2020، والمدينة الصناعية وأبراج بحيرات جميرا. ومن الناحية السياحية، فإن المشروع يقع على مسافة قريبة من مول ابن بطوطة، ودبي مارينا، وجزيرة النخلة، وحدائق ومنتجعات دبي، ويتوسط المناطق السياحية الأخرى. وتؤكد الإحصاءات أن ثلث الأشخاص الذين يأتون إلى دبي، يفضلون البقاء طويلاً في الشقق الفندقية، ويعود ذلك للراحة التي توفرها هذه الشقق، من حيث الصيانة ووسائل الراحة.