فاحشو الثراء يعززون ريادة دبي في بيع العقارات التي تزيد قيمتها على 10 ملايين دولار

  • 7/10/2024
  • 02:00
  • 4
  • 0
  • 0
news-picture

أكد‭ ‬تقرير‭ ‬نشرته‭ ‬شركة‭ ‬الاستشارات‭ ‬العقارية‭ ‬العالمية‭ ‬نايت‭ ‬فرانك،‭ ‬أنه‭ ‬على‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬انخفاض‭ ‬عمليات‭ ‬طرح‭ ‬العقارات‭ ‬للبيع،‭ ‬فإن‭ ‬عدد‭ ‬المنازل‭ ‬التي‭ ‬بيعت‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬بقيمة‭ ‬10‭ ‬ملايين‭ ‬دولار‭ ‬أو‭ ‬أكثر‭ ‬لم‭ ‬يتأثر،‭ ‬بل‭ ‬بقي‭ ‬مستقراً‭ ‬الى‭ ‬حد‭ ‬كبير‭ ‬خلال‭ ‬النصف‭ ‬الأول‭ ‬من‭ ‬العام،‭ ‬وأن‭ ‬الطلب‭ ‬من‭ ‬فاحشي‭ ‬الثراء‭ ‬في‭ ‬العالم‭ ‬للتملك‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬مازال‭ ‬قوياً‭.‬ وأشار‭ ‬التقرير‭ ‬الى‭ ‬ان‭ ‬الأشهر‭ ‬الستة‭ ‬الماضية‭ ‬شهدت‭ ‬بيع‭ ‬حوالي‭ ‬190‭ ‬منزلاً‭ ‬بقيمة‭ ‬إجمالية‭ ‬بلغت‭ ‬3‭.‬2‭ ‬مليارات‭ ‬دولار‭. ‬ليحقق‭ ‬القطاع‭ ‬ذات‭ ‬النتائج‭ ‬التي‭ ‬شهدتها‭ ‬نفس‭ ‬الفترة‭ ‬من‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭ ‬2023،‭ ‬حيث‭ ‬تم‭ ‬بيع‭ ‬189‭ ‬عقاراً‭ ‬بقيمة‭ ‬3‭.‬3‭ ‬مليارات‭ ‬دولار‭.‬ وفي‭ ‬خط‭ ‬مواز،‭ ‬بقي‭ ‬العدد‭ ‬الإجمالي‭ ‬للصفقات‭ ‬مستقراً‭ ‬على‭ ‬الرغم‭ ‬من‭ ‬انخفاض‭ ‬عدد‭ ‬المنازل‭ ‬الفاخرة‭ ‬المتاحة‭ ‬في‭ ‬السوق‭ ‬بنسبة‭ ‬65‭.‬5%‭ ‬على‭ ‬أساس‭ ‬سنوي‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الثاني،‭ ‬الامر‭ ‬الذي‭ ‬يؤكد‭ ‬كما‭ ‬يرى‭ ‬الاختصاصيون‭ ‬ترسخ‭ ‬نمط‭ ‬الشراء‭ ‬للاحتفاظ‭ ‬في‭ ‬سوق‭ ‬دبي‭ ‬العقاري‭.‬ وبنفس‭ ‬الوقت‭ ‬شهدت‭ ‬مبيعات‭ ‬العقارات‭ ‬التي‭ ‬تبلغ‭ ‬قيمتها‭ ‬25‭ ‬مليون‭ ‬دولار‭ ‬أو‭ ‬أكثر‭ ‬قفزة‭ ‬بنسبة‭ ‬25%‭ ‬في‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬مقارنة‭ ‬بالأشهر‭ ‬الثلاثة‭ ‬الأولى‭ ‬من‭ ‬العام‭ (‬15‭ ‬منزلا‭).‬ ولفت‭ ‬التقرير‭ ‬الى‭ ‬ان‭ ‬ذوي‭ ‬الثروات‭ ‬الكبيرة‭ ‬والثراء‭ ‬الفاحش‭ ‬على‭ ‬المستوى‭ ‬العالمي‭ ‬باتوا‭ ‬يركزون‭ ‬إلى‭ ‬حد‭ ‬كبير‭ ‬على‭ ‬شراء‭ ‬العقارات‭ ‬في‭ ‬دبي‭ ‬للاستخدام‭ ‬الشخصي‭ ‬وليس‭ ‬بغرض‭ ‬الشراء‭ ‬والبيع،‭ ‬الأمر‭ ‬الذي‭ ‬يعزز‭ ‬من‭ ‬مكانة‭ ‬دبي‭ ‬التي‭ ‬تعتبر‭ ‬أكبر‭ ‬مركز‭ ‬للسياحة‭ ‬والتجارة‭ ‬في‭ ‬الشرق‭ ‬الأوسط،‭ ‬ونجحت‭ ‬في‭ ‬اجتذاب‭ ‬عدد‭ ‬غير‭ ‬مسبوق‭ ‬من‭ ‬الزائرين‭ ‬الأجانب‭ ‬في‭ ‬ليلة‭ ‬واحدة‭ ‬بلغ‭ ‬17‭.‬15‭ ‬مليونا‭. ‬كما‭ ‬احتلت‭ ‬دبي‭ ‬في‭ ‬العام‭ ‬الماضي‭ ‬المرتبة‭ ‬الأولى‭ ‬عالمياً‭ ‬من‭ ‬حيث‭ ‬عدد‭ ‬المنازل‭ ‬المباعة‭ ‬التي‭ ‬تزيد‭ ‬قيمتها‭ ‬على‭ ‬10‭ ‬ملايين‭ ‬دولار‭.‬ وبين‭ ‬تقرير‭ ‬نايت‭ ‬فرانك‭ ‬أن‭ ‬جزيرة‭ ‬نخلة‭ ‬جميرا‭ ‬الصناعية‭ ‬كانت‭ ‬أكثر‭ ‬المناطق‭ ‬المرغوبة‭ ‬من‭ ‬قبل‭ ‬الأثرياء،‭ ‬حيث‭ ‬حصدت‭ ‬21‭ ‬عملية‭ ‬بيع‭ ‬لمنازل‭ ‬بقيمة‭ ‬10‭ ‬ملايين‭ ‬دولار‭ ‬وأكثر‭ ‬خلال‭ ‬الربع‭ ‬الثاني‭ ‬من‭ ‬هذا‭ ‬العام‭.‬ وفي‭ ‬المرتبة‭ ‬الثانية‭ ‬جاءت‭ ‬منطقة‭ ‬تلال‭ ‬الإمارات‭ ‬بنسبة‭ ‬10%،‭ ‬ثم‭ ‬منطقة‭ ‬الحي‭ ‬الأول‭ ‬بنسبة‭ ‬7‭.‬8%‭ ‬من‭ ‬الصفقات‭.‬

مشاركة :