كشف المستثمر الأميركي والخبير في مجال الاستثمار العقاري كين ماكليروي عن مهارتين كفيلتين بتحقيق الثراء إذا أتقنهما الشخص أياً كان مجال عمله، كما دعا الأشخاص إلى الدخول على الاستثمار بلا خوف وعدم الاكتفاء بالقراءة عنه. وقال ماكليروي في منشور عبر حسابه على موقع التواصل الاجتماعي إكس -تويتر سابقاً- «إليك مهارتان إذا أتقنتهما ستجعلانك ثرياً بغض النظر عن المجال الذي تعمل فيه». مهارتان تمهدان الطريق نحو الثراء وأضاف مؤلف كتاب «أبجديات الاستثمار العقاري» أن أولى هاتين المهارتين هي «البيع، إن إتقان فن بيع أفكارك أو منتجاتك أو خدماتك ليس مهماً فحسب، بل إنه أساسي سواء كنت تعرض أفكارك على المستثمرين أو تقنع عميلاً أو تبرم صفقة، فإن قدرتك على البيع بشكل فعال ستحدد نجاحك». وأوضح ماكليروي أن المهارة الثانية هي «جمع الأموال: إن فهم كيفية تأمين التمويل لمشاريعك أمر بالغ الأهمية، وفي ظل المنافسة الحالية، فإن معرفة كيفية جذب المستثمرين والتفاوض على الشروط وبناء العلاقات مع الداعمين الماليين يمكن أن يؤدي إلى نجاح عملك أو فشله». وشبه المستثمر الأميركي الاستثمار بلعبة الجولف قائلاً «إذا كنت تريد أن تتعلم كيفية لعب الجولف فعليك أن تلعب الجولف بالفعل وليس مجرد قراءة كتاب عنه»، معقباً «ينطبق المفهوم نفسه على الاستثمار، في النهاية تحتاج إلى خوض التجربة لتصبح مستثمراً ناجحاً».