تقدم البنوك المصرية، بما في ذلك بنك مصر، العديد من خيارات التمويل العقاري لمحدودي الدخل، والتي تلعب دورًا كبيرًا في تنشيط سوق العقارات ودعم الاقتصاد الوطني من خلال زيادة الطلب على البناء والتشييد.  من بين هذه القروض، يبرز قرض التمويل العقاري الذي يوفره بنك مصر ضمن مبادرة البنك المركزي المصري لتمويل العقارات بسعر عائد متناقص يصل إلى 3%.   مميزات قرض التمويل العقاري من بنك مصر يقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري بشروط مميزة تستهدف العملاء من ذوي الدخل المحدود، مع العديد من التسهيلات التي تجعل شراء وحدة سكنية أمرًا ممكنًا. وفيما يلي أبرز التفاصيل: • نسبة تمويل تصل إلى 90% من قيمة الوحدة السكنية. • مدة القرض تتراوح بين 7 إلى 30 عامًا . • الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري هو 4500 جنيه للشخص الأعزب و5000 جنيه للمتزوج. • الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية يحدد وفقًا لإعلانات صندوق التمويل العقاري .   فائدة ومصاريف قرض التمويل العقاري يمنح بنك مصر قرض التمويل العقاري بفائدة مميزة تبلغ: • معدل العائد السنوي : 3% على الرصيد المتناقص. • المصاريف الإدارية : 0.5% من قيمة القرض. • إمكانية الاختيار بين سداد القرض عبر أقساط ثابتة أو أقساط متزايدة طوال مدة القرض.   التأمين وضمانات القرض   يشمل القرض ميزة التأمين على الحياة والعجز الكلي، حيث يتحمل البنك مصاريف ورسوم وثيقة التأمين، مما يضمن حماية العميل طوال فترة السداد.   أهمية القرض لمحدودي الدخل تساهم مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3% في دعم الفئات محدودة الدخل، مما يسهل عليهم امتلاك وحدات سكنية بأسعار معقولة وضمن شروط تمويل ميسرة.