دبي:الخليج بلغت قيمة التصرفات العقارية في دبي للعقارات القائمة وعلى الخريطة خلال النصف الأول من العام الجاري 113 مليار درهم من خلال 28,251 معاملة بيع ورهن ومعاملات أخرى، بتراجع 12% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي حيث سجلت 129 ملياراً، حسب تقرير إدارة البحوث والدراسات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. استحوذت فئة المبايعات التي تشمل البيع وبيع حق منفعة والبيع المؤجل والإيجار المنتهية بالتملك وعمليات أخرى، على ما نسبته 43 في المئة من إجمالي التصرفات، في حين سجلت ما يزيد على 20 ألف عملية بلغت قيمتها 48.715 مليار درهم. أما الرهون التي حلت في المرتبة الثانية فقد استحوذت على 6,391 عملية بقيمة قدرها 48.366 مليار درهم لتستحوذ على نسبة قدرها 43 في المئة تقريباً من إجمالي التصرفات للنصف الأول من العام الجاري. أما الفئات الأخرى، فقد زادت حصتها على 16 مليار درهم تحققت من خلال 1,844 عملية. وقال سلطان بطي بن مجرن، مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي: تعتبر نسبة النمو المحققة في قيمة وعدد التصرفات العقارية نسبة مرتفعة، وتؤكد على أهمية التطورات التي يشهدها السوق العقاري في دبي، والجاذبية التي تتمتع بها العقارات في إمارة دبي. وأضاف ابن مجرن أن مثل هذه التقارير الدورية تؤكد جملة من الحقائق التي نسعى إلى ترسيخها، ومن أهمها التزامنا بمعايير الشفافية والمصداقية لمساعدة المطورين والمستثمرين على صياغة استراتيجيتهم على المدى البعيد. وكما تظهر هذه الأرقام الصادرة من فترة إلى أخرى، مواصلة دبي تأكيد مكانتها في مقدمة الوجهات الاستثمارية الجذابة على مستوى المنطقة والعالم. وأورد التقرير تفاصيل التصرفات العقارية حسب حالة الأرض ليظهر أن عدد مبايعات الأراضي وصل إلى 4,753 عملية بقيمة زادت على 27 مليار درهم، في حين بلغت قيمة رهون الأراضي 42.751 مليار درهم من خلال 2,377 تصرفاً. وكان نصيب الفئات الأخرى 14.399 مليار درهم جاءت من 422 تصرفاً. وبذلك يكون إجمالي تصرفات الأراضي قد تجاوز مستوى 84 مليار درهم خلال الفترة المشمولة بالتقرير وبمجموع 7,552 إجراء. وحققت الأراضي التجارية (المبني عليها) أعلى القيم من حيث نوع العقار الفرعي للأراضي بنسبه 46 في المئة من الإجمالي. وأوضح التقرير تحليلاً لتصرفات المباني حسب نوع العقار، وتبين من خلاله أن إجمالي تصرفات المباني والوحدات زاد على 28 مليار درهم في هذه الفترة من خلال 20,699 إجراء. وفي الوقت الذي استحوذت فيه مبايعات المباني على 1125 إجراء بقيمة اقتربت من حاجز الثلاثة مليارات درهم، نجد أن قيمة تصرفات الوحدات تجاوزت 24 مليار درهم من خلال 19,033 عملية. ومن جهة أخرى، شهد السوق 488 عملية رهن للمباني بأكثر من مليار درهم، بينما كانت هناك 3,526 عملية رهن للوحدات بأكثر من 4.5 مليار درهم. إقبال على مختلف المناطق حلت منطقة سيح شعيب 1 في المرتبة الأولى من حيث عدد المبايعات المتعلقة بالأراضي بعدد 1,227 إجراء مبايعة، لتسجل ما قيمته 2.364 مليار درهم، تلتها حدائق الشيخ محمد بن راشد بعدد مبايعات يساوي 406 مبايعات، وبقيمة 1.971 مليار درهم، في حين جاءت منطقة اليفره 3 في المرتبة الثالثة بمبايعات وصل عددها إلى 387 عملية، لتسجل ما قيمته 622 مليون درهم. أما من حيث الوحدات، فقد جاءت منطقة الخليج التجاري في صدارة المناطق بعدد 1643 مبايعة بلغت قيمتها 2.349 مليار درهم، تلتها منطقة مرسى دبي بعدد مبايعات قدره 1,392 مبايعة، وبقيمة 2.893 مليار درهم. وجاءت منطقة ورسان الأولى في المرتبة الثالثة بمبايعات عددها 999 عملية وصل إجمالي قيمتها إلى 454 مليون درهم. أما بالنسبة للمباني، فكانت حدائق الشيخ محمد بن راشد في المرتبة الأولى من حيث عدد المبايعات، حيث سجلت 463 مبايعة بقيمة 1,173 مليار درهم، تلتها الثنية الرابعة بعدد 141 مبايعة وصلت قيمتها إلى 315 مليون درهم. وجاءت منطقة اليلايس 1 في المرتبة الثالثة لتسجل 132 مبايعة بقيمة 219 مليون درهم.