أبوظبي:عدنان نجم أفاد أندرو جونز مدير المشاريع الخاصة لدى شركة باترسي باور ستيشن، مشروع محطة باترسي في المملكة المتحدة الذي يشهد إقبالاً كبيراً، موضحاً أن المستثمرين العرب استحوذوا على 55 من الوحدات المباعة بالمشروع. أكد جونز في حديث ل الخليج، أن لندن ستظل الوجهة المفضلة للمستثمرين الخليجيين، موضحاً أن انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني أسهمت في تزايد الإقبال من قبل مستثمري المنطقة على شراء العقارات اللندنية. وذكر أن الشركة لا توجد لديها أية نية لرفع أسعار الوحدات عقب انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني. وفيما يلي نص الحوار: ما المرحلة الحالية من مشروع تطوير محطة باترسي؟ وما نسبة الوحدات المباعة؟ - يشهد مشروع محطة باترسي إقبالاً متزايداً من المستثمرين ورجال الأعمال، حيث بلغ عدد الوحدات المباعة حالياً قرابة 1500 وحدة بعدما تم الإعلان عن فتح باب المبيعات منذ نحو عامين تقريباً، وقد استحوذ المستثمرون العرب على 5% تقريباً من الوحدات المباعة. وتشمل المرحلة الأولى من مشروع تطوير محطة باترسي865 منزلاً جديداً وغيرها من الوحدات التجارية، وسيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2016، في حين ستكتمل المرحلة الثانية والثالثة عام 2020. وسيتم تسليم الملاك الوحدات على مراحل خلال الفترة الممتدة من نهاية العام الجاري، وصولاً إلى النصف الأول من عام 2017، بينما سيتم افتتاح مجموعة من المتاجر والمطاعم في منطقة سيركس ويستفيليج بحلول ربيع 2017. هلا تخبرنا المزيد عن مشروع محطة باترسي، ومدى أهميته؟ - يهدف مشروع محطة باترسي إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة راقية متعددة الاستخدامات تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمكتبية، إضافة إلى المتاجر ومراكز الترفيه والضيافة. وتندرج محطة باترسي إلى قائمة أشهر المباني الأيقونية في العالم، وستضم المنطقة 254 شقة فاخرة عالية الجودة. وعلى مدى العشر سنوات المقبلة، ستتحوّل محطة باترسي الممتدة على 42 فداناً من منطقة مخصصة لاستضافة عروض أفلام الهوليوود وحفلات الفعاليات الدولية والحفلات الموسيقية إلى وجهة بحرية نابضة بالحياة تضم المتاجر والمقاهي والمطاعم وتخدم مجموعة من المنازل البالغ عددها 4 آلاف منزل، إضافة إلى 18 فداناً من الحدائق والمساحات المخصصة لإقامة فعاليات الفنون. ويشكل مشروع باترسي نموذجاً مصغراً من وسط إمارة دبي مع توليفة رائعة من الوحدات السكنية والتجارية المستدامة وغيرها من المكوّنات والعناصر المجتمعية. وحرصنا على انتقاء أنواع المتاجر والمطاعم التي سيتم إدراجها في مشروع تطوير محطة باترسي، حيث إن 75% من المرحلة الأولى الخاصة بمساحات التجزئة جاهزة حالياً وفي مكانة متميّزة لتقدم قيمة مجزية أكبر من المساحات العادية. على خلفية انخفاض قيمة الجنية الاسترليني، هل تخططون لزيادة أسعار الوحدات في مشروع تطوير محطة باترسي؟ - حتى هذه اللحظة لا يوجد لدينا أية نية لرفع أسعار الوحدات. ما خططكم خلال عام 2016 فيما يخص تسويق مشروع تطوير محطة باترسي؟ - سنستمر في التواصل مع المشترين والمستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي، وقد أعلن العديد منهم أنهم سيزورون لندن، كما أعربوا عن اهتمامهم برؤية معرض شقق جيريبارتنرز حصرياً. الوجهة المفضلة اكد أندرو جونز ان لندن ستظل الوجهة المفضلة للمستثمرين الخليجيين. وقد أسهم انخفاض قيمة الجنيه الاسترليني في تزايد الإقبال من قبل مستثمري المنطقة على شراء العقارات اللندنية. ورغم خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، إلا أن مقومات السوق العقارية بلندن ستظل قوية وجذابة على المدى الطويل، لما تتمتع به من استقرار ونضوج فضلاً عن ارتفاع قيمة رأس المال فيها. ويدرك المستثمرون من دول مجلس التعاون الخليجي الإمكانات والفرص الواعدة المشمولة في نمو رأس المال على المدى الطويل، ونحن نتوقع استمرار انجذابهم إلى السوق العقارية بلندن.