نشرت هيئة السوق المالية مشروع التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، لإبداء الرأي والملاحظات بشأنها. وأوضحت النشرة أنه من ضمن شروط تقديم طلب طرح وحدات الصندوق، أن يكون الحد الأدنى لتأسيس الصندوق 100 مليون ريال، ويجب أن تكون القيمة الاسمية للوحدة في الصندوق عشرة ريالات ويكون صندوق الاستثمار العقاري المتداول من النوع المقفل، وألا تقل نسبة توزيع الأرباح على ملاك الوحدات عن 90 في المائة سنوياً من أرباح الصندوق. واشترطت تعليمات الهيئة ألا يقل عدد مالكي وحدات الصندوق من الجمهور عن 200 مساهم، وألا تقل ملكية مالكي الوحدات من الجمهور عن 50 في المائة من إجمالي وحدات الصندوق. وأشارت تعليمات نشرة هيئة السوق إلى أنه لا يجوز لمدير الصندوق الاستثمار في الأراضي البيضاء ويسمح له باستثمار نسبة لا تتجاوز 25 في المائة من القيمة الإجمالية للصندوق في التطوير العقاري للعقارات المملوكة من قبله أو تجديد أو إعادة تطوير تلك العقارات. وحددت الهيئة أن آخر يوم لإبداء الرأي وإرسال الملاحظات هو 23 آب (أغسطس) الجاري، مشيرة إلى أن جميع الآراء والملاحظات محل العناية والدارسة لغرض اعتماد الصيغة النهائية للتعليمات. وقالت هيئة السوق المالية في بيانها أمس، إن هذه التعليمات تهدف إلى تنظيم طرح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة، التي يتمثل هدفها الاستثماري الرئيس في الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً تحقق دخلاً دورياً وتوزع نسبة محددة من صافي أرباح الصندوق نقداً على مالكي الوحدات في هذا الصندوق، مضيفة أنه روعي عند إعداد هذه التعليمات دراسة أفضل الممارسات والمعايير الدولية في هذا الجانب وبما يحقق الأهداف المرجوة منها.