طرحت وزارة الإسكان، أمس، مسودة اللائحة التنفيذية للدعم السكني على موقعها الإلكتروني للاستفتاء عليها، حيث حددت السبت المقبل الموافق الثالث عشر من الشهر الجاري كآخر موعد لإبداء المرئيات عليها. وحددت الوزارة من بين بنود الاستفتاء الحالات، التي يسمح فيها لأي فرد من أفراد الأسرة تقديم طلب الدعم السكني عن الأسرة، والنقاط التي تمنح حسب عدد أفراد الأسرة، والدخل الشهري، وعمر المتقدم بطلب الدعم. من جهته، لم يستبعد مصدر مسؤول في وزارة الإسكان، إعادة النظر في بعض النقاط، بناء على ما تسفر عنه نتائج الاستفتاء، مؤكدا في تصريح لـ»المدينة» أن الوزارة رأت الاستئناس برأي المواطنين والمختصين، من خلال هذا الاستفتاء قبل إعلان قوائم المستحقين للبرامج المطروحة هذه الأيام. واشترطت اللائحة التنفيذية، التي حصلت «المدينة» على نسخة منها، لصحة تقديم الزوج طلب الدعم السكني أن تكون الأسرة مكونة من زوج وزوجة فقط، أو لها ولد أو أكثر، لم يتجاوز سن الذكور فيها الـ25 عامًا أو الإناث غير متزوجات. وبالنسبة لصحة تقديم الزوجة فاشترطت أن تكون هي العائل للأولاد، الذين لم يتجاوز سنهم الـ25 سنة، فيما سمحت للأب بالتقديم عن الأولاد في حال عدم وجود الأم، مشيرة إلى أنه يحق للأم التقدم إذا كانت مطلقة وتعول ولدا أو أكثر، أو إذا كان الأب متوفى. وأشارت اللائحة إلى أن يحق تقدم الإخوة مجتمعين، إذا كانت الأسرة اثنين أو أكثر من الإخوة، وتوفي عنهم والديهم، أو كانت أمهم غير سعودية وهي العائل الوحيد لهم أو كان أبوهم متوفى. وألمحت إلى أنه يحق للابن التقدم بطلب السكن إذا كانت الأسرة مكونة من ابن وأمه غير سعودية والعائل الوحيد له أو كان الأب متوفى، فيما يتاح للابنة، إذا كانت الأسرة مكونة من ابنة غير متزوجة وأمها غير سعودية، وكانت هي العائل الوحيد لابنتها أو كان الأب متوفى. وشددت اللائحة على ضرورة إدراج المتقدم جميع أفراد أسرته في الطلب، وأن تكون الأسرة مقيمة في المملكة وقت تقديم طلب الدعم السكني وإلى حين تخصيص الدعم السكني، مستثنية من ذلك الأيام التي يقضيها المتقدم خارج المملكة للعمل لصالح جهة حكومية سعودية، أو الدراسة أو التدريب، أو العلاج، مطالبة من تنطبق عليه إحدى الاستثناءات أن يقدم مستندات موثقة تقبلها الوزارة تثبت الحالة التي تنطبق عليه. واشترطت اللائحة عدم امتلاك المتقدم أو أحد أفراد أسرته مسكنا مناسبا منذ تقديم الطلب وحتى تخصيص الدعم، مشيرة إلى أن المسكن المناسب عبارة عن وحدة سكنية لا تقل مساحة مسطحات البناء فيها عن 140 مترا مربعا، وتكون مقامة من الخرسانة المسلحة أو ما في حكمها وسليمة إنشائيًا، وصالحة للسكن. وتضمنت بنود اللائحة السماح للأسر بالتقدم شريطة ألا يكون لديها القدرة المالية على تملك مسكن مناسب، وذلك من خلال عدم امتلاك أفرادها مجتمعين أصولًا تبلغ قيمتها السوقية مليوني ريال سعودي أو أكثر، مستثنية منها سيارات الاستخدام الشخصي بما لا يتجاوز عددها عن ثلاث، والأرض السكنية التي تبلغ مساحتها (1000) متر مربع أو أقل بما لا يتجاوز أرضًا سكنية واحدة للأسرة. وألمحت اللائحة إلى أنه في حال توفي المتقدم قبل تخصيص الدعم السكني، فلمن تتوفر فيه الشروط المبينة في التنظيم واللائحة من أفراد أسرته أن يتقدم عن الأسرة أو بعض منها بطلب جديد يأخذ أسبقية طلب المتوفى. وبينت أنه تحديد مبلغ القرض السكني سيكون بناءَ على تكلفة المسكن الذي يرغب المتقدم في شرائه أو بنائه، على ألا يتجاوز خمسمائة ألف ريال سعودي. واعتمدت اللائحة نقاطا تمنح للمتقدم بناء على عدد أفراد أسرته، فكلما زادوا ارتفعت معهم النقاط التي يحصلون عليها، مشيرة إلى أنه إذا كان عدد الأسرة 3 أفراد فيمنحون 5 نقاط، بينما لا يحصلون على أية نقاط إذا كانوا شخصين فقط، فيما يحق لهم 10 نقاط إذا كان عددهم 4 أفراد، و15 في حال بلغ عددهم خمسة، وتقفز إلى 20 نقطة إذا كان أفراد الأسرة ستة أشخاص فأكثر. وذكرت اللائحة أن المتقدم يُمنح نقاطًا بناءً على الحالة المالية له ولأفراد أسرته مجتمعين، فكلما زاد مستوى الدخل قلّت النقاط التي يحصل عليها، حيث يحصل ممن يقلّ دخله الشهري وأسرته عن 3000 ريال على 20 نقطة، وتنخفض النسبة لتسع نقاط لمن تتراوح دخولهم الشهرية بين 18 و19 ألفا، وثلاث لما بين 24001 و25000 ريال، ونقطة واحدة لما بين 26 و27 ألفا. وذكرت اللائحة أن المتقدم يمنح نقاطًا بناءً على سنه، ويكون الحد الأقصى للنقاط التي تُمنح وفق هذا المعيار خمسة عشرة نقطة، فيمنح من تتراوح أعمارهم ما بين 35 سنة وأقل من 36 سنة نقطة واحدة، ونقطتين لمن أقل من 37 سنة، وثلاث لمن أقل من 38 سنة إلى أن تصل إلى 15 نقطة لمن عمره 49 سنة فأكثر. كما يُمنح المتقدم نقاطًا بناءً على أسبقية تقديمه لطلب الدعم السكني، ويُمنح نقطتين إذا كان لديه طلب سابق لمنحا أرضا سكنية بلدية لدى وزارة الشؤون البلدية والقروية، متى كان لم يحصل على أي منحة أرض سابقا. ويكون الحد الأقصى للنقاط، التي تُمنح للمتقدم وفق هذه الفقرة عشرة نقاط، ويحصل المتقدم على نقطة واحدة عن كل سنة تمضي على تاريخ تقديم طلب الدعم السكني ويكون تاريخ تقديم طلب الدعم السكني الوقت، الذي يصل فيه إلى المتقدم إشعار يفيد باكتمال تقديم طلبه. وألمحت إلى أن المتقدم يمنح كذلك نقاطًا بناءً على الحالة الاجتماعية والصحية له ولأفراد أسرته، حيث يحق له 5 نقاط عن كل فرد من أفراد الأسرة يكون لديه مرض مستعصٍ ومُقعِد أو إعاقة من الدرجة الشديدة، و3 نقاط إذا كان المرض أو الإعاقة من الدرجة المتوسطة، ونقطة إذا كان المرض أو الإعاقة من الدرجة الخفيفة. وأفادت بأنه إذا كان الطلب مقدما من أم أو زوجة يمنح المتقدم 10 نقاط عند إدراجه في قائمة الأولوية الخاصة بالقرض السكني، و5 نقاط عند إدراجه في أي قائمة أولوية أخرى، فيما إذا كان الطلب مقدما من إخوة مجتمعين توفي عنهم والداهم يُمنح لهم 5 نقاط عن كل فرد من أفراد الأسرة بما لا يتجاوز 20 نقطة، و10 نقاط إذا كان الطلب مقدما من إخوة مجتمعين وأمهم غير سعودية، ويُمنح المتقدم 3 نقاط عن كل بنت أو عن كل أخت في حالة كان المتقدم أخوة مجتمعين بحسب الأحوال متى بلغت أربعين سنة ولم تتزوج بحد أقصى 12 نقطة. وبالنسبة لتخصيص القرض السكني، فأشارت إلى أنه يكون من خلال حصول المستفيد على كامل مبلغ القرض لشراء مسكن جاهز بحسب الآلية التي تحددها الوزارة بما في ذلك شراء مسكن من خلال البرامج، التي تتيحها الوزارة، أو حصول المستفيد على مبلغ القرض على دفعات لبناء مسكن. ونصت اللائحة على ضرورة التزام المستفيد بالبدء في بناء مسكن على الأرض، التي خُصصت له خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ اكتمال التخصيص، وإكمال البناء خلال مدة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ اكتمال التخصيص، إذا كان الدعم السكني الذي خُصص له أرضًا سكنية أو أرضًا وقرضًا سكنيين معًا. وفيما إذا كان الدعم السكني الذي خُصص له قرضًا سكنيًا فقط، وجب عليه استخدامه لشراء مسكن أو البدء في إجراءات بناء مسكن خلال مدة لا تتجاوز سنة من تاريخ اكتمال التخصيص، وفي حالة بناء مسكن، وجب إكمال البناء خلال مدة لا تتجاوز خمس سنوات من تاريخ اكتمال التخصيص، وإذا لم يلتزم المستفيد بذلك، تُسترد منه الأرض السكنية التي خُصصت له، ويحل مبلغ القرض السكني الذي خُصص له كاملًا بحسب الحال. وألمحت إلى أن استحقاق الأقساط المالية يبدأ بعد مضي سنة من تسلم الوحدة السكنية، إذا كان الدعم السكني وحدة سكنية، فيما إذا كان قرضًا سكنيًا لشراء مسكن، فيبدأ بعد مضي سنة من تسلم القرض السكني، بينما إذا كان قرضًا سكنيًا لبناء مسكن أو كان أرضًا وقرضًا سكنيين معًا، فيبدأ بعد مضي سنة من تاريخ تسلم المستفيد آخر دفعة من القرض السكني أو بعد مضي ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المستفيد أول دفعة من القرض السكني، أيهما أقصر، وإذا كان الدعم السكني أرضًا سكنية، فيبدأ بعد مضي ثلاث سنوات من تاريخ تسلم المستفيد للأرض أو بعد مضي سنة من تاريخ إتمام البناء، أيهما أقصر، مشترطة أن يكون القسط الشهري كافيا لسداد كامل الأقساط خلال عشر سنوات من تاريخ بدء استحقاقها. المزيد من الصور :