جدة ـــ البلاد يتوقع أن تبلغ الرسوم السنوية على الأراضي البيضاء المسجلة في المدن الثلاث الرئيسة الرياض وجدة والدمام، نحو 19.3 مليار ريال سنويا. ووفقا لتحليل، فإن متوسط القيمة السوقية لمساحات الأراضي البيضاء في المدن الثلاث يبلغ نحو 773.5 مليار ريال، حسب متوسط سعر المتر المربع السكني والتجاري الصادر عن وزارة العدل السعودية لشهر أكتوبر الماضي، وهو آخر شهر ميلادي متاح. ونظرا لعدم توافر بيانات تفصيلية تشير إلى نسبة الأراضي المطورة وغير المطورة من المساحات المعلنة، افترض التقرير أن جميع مساحات الأراضي غير مطورة، لحين إعلان وزارة الإسكان عن البيانات التفصيلية. واعتمد التحليل على مساحات الأراضي التي أعلنتها وزارة الإسكان أمس الأول ، في المدن الثلاث وهي: الرياض (270 مليون متر مربع)، وجدة (167 مليون متر مربع)، وحاضرة الدمام (130 مليون متر مربع). وبلغ متوسط سعر المتر (سكني وتجاري) في الرياض 903 ريالات، وفي جدة نحو 2413 ريالا، وفي الدمام متوسط سعر المتر 976 ريالا. وأظهر التحليل، أن مدينة جدة تستحوذ على 52 في المائة من الرسوم المتوقعة سنويا في المدن الثلاث، بنحو 10.1 مليار ريال، حيث تبلغ القيمة السوقية للأراضي المسجلة بها، نحو 403 مليارات ريال. وتستحوذ مدينة الرياض على 32 في المائة من الرسوم المتوقعة سنويا في المدن الثلاث، بنحو 6.1 مليار ريال، حيث تبلغ القيمة السوقية للأراضي المسجلة بها، نحو 243.7 مليار ريال. وعلى الرغم من أن الأراضي البيضاء المسجلة في الرياض أكبر من جدة، إلا أن حصتها من إجمالي الرسوم والقيمة السوقية أقل بسبب ارتفاع سعر المتر في جدة عنه في الرياض. مرتبط