ينطلق معرض الفرص العقارية، الذي تنظمه شركة «أروما» لتنظيم المعارض والمؤتمرات، في فندق الريجنسي، في 8 يناير الجاري، ويستمر حتى 11 منه، بمشاركة 33 شركة ومصرفاً لطرح أحدث مشاريعها ومنتجاتها وخدماتها على المستثمرين والمواطنين. وقال رئيس مجلس إدارة «أروما»، عبد الله العنزي، إن المعرض يقدم عدداً كبيراً من الفرص الحقيقية في القطاع العقاري، بمختلف أنواعه وتشعباته، وتحقيقه لكل الأغراض التي يتم شراء العقار من أجلها، على المستوى الاستثماري والترفيهي والسكني والسياحي وغيرها. وبين أن القطاع العقاري يلعب دوراً حيوياً في الاقتصاد الوطني، مثلما يلعب دوراً مهماً في الاقتصاد العالمي، بحيث إنه يساهم بشكل كبير في تحديد سرعة الانتعاش الاقتصادي ومستوى هذا الانتعاش وحتى توجهاته. «السلطنة» من جانبه، أفاد مدير عام شركة السلطنة العقارية، فيصل الفضلي، أن الشركة حريصة على التواجد والحضور في كل الفعاليات العقارية الممكنة، بهدف طرح مشاريعها ومنتجاتها، والمحافظة على التواصل المباشر مع جمهور العملاء الحاليين والمحتملين، مؤكداً أن المشاريع الاستثمارية التي تطرحها ذات عوائد مضمونة، تصل إلى 7 في المئة على مدى 3 سنوات. وأضاف الفضلي أن نشاط الشركة لا يقتصر على مجرد تنفيذ المشاريع العقارية وتسليم الوحدات السكنية للعملاء، وإنما يمتد ليشمل تقديم خدمات إدارة أملاك الغير، لكافة الراغبين في الحصول على هذه الخدمة، سواء كانوا من العملاء أو غيرهم، بالإضافة إلى فتح باب الاستثمار أمام العملاء الراغبين في المشاريع في عمليات البناء والتشييد، التي تقوم بها الشركة في سلطنة عمان، في خطوة هدفها توفير الفرص الاستثمارية للعملاء الراغبين بالدخول في استثمارات عقارية مضمونة لمشاريع ذات دراسات جدوى جاهزة. وأشار الفضلي إلى أن الشركة قامت بتسليم 4 مشاريع في عام 2016، وهي مشروع «برج الأميرة 2» في مسقط، ومشاريع فلل صلالة وبناية «أفنان 1» وفلل «الأصالة 1» في مدينة صلالة، مؤكداً أنها تسعى إلى تقديم أجود أنواع المواد في التشطيبات التي نالت إعجاب العملاء بشكل كبير. «القصور الحديثة» من جهته، أفاد رئيس مجلس إدارة مجموعة القصور الحديثة لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات، محمد فتحي، أن المجموعة ستواصل فتح باب الحجز، في أحدث مشاريعها التي قامت بالتعاقد عليها أخيراً ضمن العديد من الصفقات الإقليميه في مملكة هولندا ومنها مشروع POORT VAN«AMSTERDAM» مع شركة «EUROPARCS» في مدينة أمستردام، وكذلك مشروع «CITTA«ROMANA» في مدينة روتردام، ومشروع «VALKENBERG» مع شركة «TOPPARKEN» في مدينة ماستريخت، بالإضافة إلى تجديد اتفاقية التسويق مع شركة «SOMINUM» المالكة لمشروع «DROOM PARK SPARNWOUDA» في مدينة أمستردام. وبين فتحي أن جميع المشاريع ما عدا مشروع «DROOM PARK SPARNWOUDA»، تتيح للعميل داخل الكويت فرصة حقيقية للتملك، بحيث يتم إصدار وثيقة الملكية من الكاتب بالعدل داخل مملكة هولندا، وتشمل تسجيل الأرض والبيت الحجري باسم المشتري فور سداده لكامل مبلغ الشراء ومصاريف التسجيل، مع إشراف كاتب العدل وغرفه التجارة والصناعة الهولندية على كامل تفاصيل عملية البيع بدءاً من تحويل كامل المبالغ المسددة من حساب البيت إلى كاتب العدل، مروراً بعملية التسجيل ونقل الملكية وحتى إصدار وثيقة التملك الحر المباشر باسم العميل. وأوضح أن المجموعة داخل الكويت تتولى إدارة كامل معاملة العميل، بدءاً من سداده لكامل المبلغ وحتى تسلمه لوثيقة التملك، خصوصاً وأنها الوكيل الحصري داخل الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي. وأشار فتحي إلى توسع نشاط المجموعة في مدينة دبي، بحيث قامت المجموعة بتوقيع اتفاقات جديدة مع أكبر شركات التطوير العقاري ومنها شركة «EMAAR» لتسويق كافة مشاريعها داخل دبي، ومنها مشروع «THEADDREESS OPERA»، وشركة «DUBAI PROPRIETES» لتسويق مشروع «VILLA NOVA»، إلى جانب تجديد اتفاقية التسويق مع شركة تمليك لتسويق مشروع الحبتور سيتيو، وشركة دانوب بروبريتز لتسويق مشروع «MIRACLEZ»، والذي يتميز بطريقة سداده المريحة التي تصل إلى 7 سنوات ونصف دون فوائد، بالإضافة إلى توقيع اتفاقيه تسويقية مع شركة «BIN GHATI» لتسويق عمارة السيليكون، والتي تتميز الوحدات فيها بالتسلم الفوري. «كي بي آر» بدوره، قال المدير التنفيذي لشركة كي بي آر العقارية، حسين الأباصيري، إن المشاركة في معرض الفرص العقارية، يهدف إلى تقديم أفضل العروض العقارية لديها، مؤكداً حرصها على التواصل الدائم والمستمر مع عملائها في تقديم أفضل الخدمات والفرص العقارية المميزة. وأضاف الأباصيري أن الشركة لديها العديد من المشاريع المميزة، في إنكلترا وتركيا والبوسنة، مشيراً إلى أنها ستطرح في المعرض العديد من المشروعات في تركيا وإنكلترا والبوسنة ومنها مشروعان في مدينة إسطنبول الأوروبية. وأوضح أن المشروع الأول يعد من أفضل المشاريع بالمنطقة، لموقعه الجيد وسط المدينة، وقربه من مطار أتاتورك وجميع الخدمات، إذ يتميز المشروع بالتسليم الفوري وأسعار تنافسية مع سهولة بالسداد، في حين أن المشروع الثاني هو مشروع فلل بإطلالة مباشرة على بحر مرمرة بتسليم فوري وأسعار تنافسية وسهولة في السداد أيضاً. وأشار الأباصيري إلى أن الشركة ستطرح أيضاً مشروعاً في مدينة طرابزون الساحرة على الطريق الساحلي مباشرة، ويمتاز بوجود جميع الخدمات ومول تجاري ضخم وإطلالات مباشرة على البحر الأسود. ولفت الأباصيري إلى أن الشركة ستطرح مجموعة من المشاريع في المملكة المتحدة، ومن أبرزها مشاريعها في مركز مدينة مانشستر ومركز مدينة ليفربول، التي تتمتع بالرفاهية والفخامة وخدماتها الفندقية، وقربها من جميع الأماكن الحيوية سيراً على الأقدام. وذكر أن الشركة تطرح في البوسنة، مشروع لؤلؤة، وهو أفضل مشروع بمنطقة أليجا، لما يتمتع به من خدمات ووسائل راحة ذات مقاييس عالمية، إذ يتميز المشروع أيضاً بقربه من مطار سيراييفو ومركز المدينة. «مارفل» وتشارك شركة مارفل العقارية في المعرض تحت شعار «حلول عقارية برؤية عصرية»، بحيث قال مدير التسويق وتطوير الأعمال في الشركة مصطفى محمود، إن مارفل العقارية رفعت ذلك الشعار لها منذ اليوم الأول لانطلاقها في التسويق العقاري الدولي من أجل تأكيد تفردها وتميزها، مبيناً أنها حققت خلال فترة قياسية من انطلاقها المصداقية والتميز والثقة لعملائها، من خلال تفردها بأكبر تنوع عقاري وخدمي في كل من تركيا وإسبانيا ومصر وألمانيا والسعودية والبوسنة. وأضاف محمود أنه قد تم اختيار الشركات التي «نقوم بالتسويق لها بعناية وحرص، منوهاً بأن غالبية المشاريع هي مشاريع كويتية بإدارة متخصصة، وموضحاً أن (مارفل) تقدم للمرة الأولى مجموعة جديدة من المشاريع العقارية والخدمات المتكاملة في تلك الدول». وبين أن الشركة تطرح للمرة الأولى، سكن طلبة في تركيا بإدارة شركة أميركية متخصصة في إدارة سكن الطلبة، وهو مشروع جديد يقع في منطقة سكاريا بعوائد إيجارية سنوية مضمونة 5 سنوات، بالإضافة إلى مشاريع متنوعة في معظم مناطق مدينة بورصة مثل عثمان غازي ويلدريم وميليت ويونس علي وبوتانيك ومودانيا ونيوليفر وحسن آغا وأكشلار، وجميعها قريبة من الخدمات والمواصلات، وبمساحات ونماذج مختلفة ثلاث غرف وصالة. وأشار محمود إلى أن «مارفل» تقدم للعائلات فللاً سكنية بتسليم فوري في أماكن متفرقة في تركيا مثل كوشاداسي الساحة، لافتاً إلى التفاهم مع مجموعة كبيرة من المطورين والمسوقين على توفير العديد من المشاريع العقارية المتميزة تجاوزت 40 مشروعاً تسوقها بسعر الليرة التركية وبتسهيلات في السداد، بالإضافة إلى توفير عدد من المشاريع الاستثمارية للراغبين بالاستثمار في التطوير العقاري في السوق التركي، من كافة النواحي القانونية والإجرائية والدراسات وشركات المقاولات. وأضاف أن «مارفل» ستطرح أول مجمع سكني متكامل الخدمات في الطائف، كمشروع كويتي بإدارة كويتية يتكون من 30 فيلا ما بين منفصلة أو متصلة، ونحو 150 شقة سكنية بمواصفات وتشطيبات فاخرة ونماذج ومساحات متعددة تناسب جميع متطلبات العائلات، بالإضافة إلى القرب من أماكن الترفيه والأسواق التجارية والمتنزهات ووسائل المواصلات، مع توافر رحلات الطيران من الكويت إلى الطائف مباشرة، مع توفير تسهيلات في السداد على 18 شهراً، بالإضافة إلى عدد من المشاريع في إسبانيا بمفهوم جديد للتسويق العقاري، من خلال أكبر شبكة من المطورين والمسوقين العقاريين. وأفاد أن المشاريع تقوم بتغطية جميع أنحاء إسبانيا من مناطق برشلونة وفالنسيا واليكانتي وماربيلا وفانخوريلا وبورتابانوس واستبونا والميريا ومدريد وكاستليون، بأفضل الأسعار ونظم سداد وتسهيلات في إجراءات التملك. وكشف محمود عن مفاجأة سارة تقدمها الشركة خلال إقامة المعرض للراغبين في التملك في البوسنة، بحيث تقدم للمرة الأولى تملكاً حراً ومباشراً للكويتيين عن طريق خطوات قانونية، صادرة من كاتب العدل والمحاكم البوسنية، تتيح التملك مباشرة لمشاريع ريفر مول وباناميرا وسرايفو تاور في العاصمة سيراييفو بمنطقة أليجا، وهو أول وأكبر مجمع سكني تجاري ترفيهي وطبي في البوسنة بتصميم مميز، يغطي 70 في المئة من مساحته قضية خضراء بداخلها كل المرافق والخدمات التي يحتاجها العميل. وأشار محمود إلى أن مشروع برج سيراييفو، وهو أطول وأحدث برج سكني في قلب العاصمة البوسنية، ويتكون من 26 طابقاً سكنياً ويضم أكثر من 350 شقة على أعلى مستوى من التشطيب والمساحات، مع حرية اختيار التصميم والمساحة حسب رغبة العميل، مع توفير محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم وخدمات ومرافق ترفيهية، بالإضافة إلى مجموعة من العروض عند التعاقد خلال فترة المعرض من تأثيث الشقق مجانا بأكملها أو رحلات وتذاكر مجانية 3 سنوات وغيرها من العروض والمفاجآت خلال المعرض. «المتطورون للاستثمارات» في سياق متصل، أفاد رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة «المتطورون للاستثمارات العقارية»، فيصل العنزي، أن هناك اتفاقا مع شركة قلب الكويت لإدارة وتشغيل فندق توفييل كندلي في مكة المكرمة، والذي يبعد عن الحرم المكي 1200 متر، مبيناً أن الفندق يتكون من 116 وحدة سكنية مفروشة بكامل خدماتها، لافتاً إلى وجود في الفندق الجديد مصلى كبير يتسع لعدد 300 مصلٍ، وحضانة للأطفال للتسلية أيضاً ومجلس رجال منفصل وديوانية، بالإضافة إلى مطعم بوفيه راقٍ لخدمة المعتمرين والحجاج، مع خدمة توصيل من وإلى الحرم المكي بسيارة جديدة، ويمتاز الفندق بإدارة متكاملة على أعلى مستوى من خدمات التنظيف وغسيل الملابس والتحميل والتنزيل للأمتعة. من جهته، ذكر الرئيس التنفيذي للشركة محمد فهد المسعود، أنه تم تأسيس شركة مساهمة مصرية سنة 2015، بنسبة شراكة كويتية بلغت 98 في المئة للاستثمار في القطاع الزراعي والعقاري، مبيناً أنه تم تخصيص قطعة أرض زراعية مساحتها 3000 فدان زراعي، ومنوهاً بأنه سيتم طرح جزء من الأراضي للبيع للراغبين بالشراء خلال فترة المعرض. «جود» من ناحيته، كشف رئيس مجلس الإدارة المدير العام لشركة جود العقارية المتخصصة في تطوير وتسويق العقارات، محمد الرفاعي، عن انطلاق مشروعها الجديد (فيو) في العاصمة الإدارية الجديدة بجمهورية مصر العربية والذي تمتلكه الشركة. بدوره، قال عضو مجلس الإدارة المدير الإداري أحمد الهواري، إن المشروع عبارة عن مجمع سكني على مساحة 250 ألف متر مربع بواقع 40 في المئة للمباني و60 في المئة مساحات خضراء وحمامات سباحة ومناطق خدمية، مبيناً أن المشروع يضم 1600 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، و93 فيلا بمواقع متميزة. «توب» كشفت مجموعة توب العقارية المشاركة في المعرض، عن بدء طرحها الرسمي لمجموعة من المشاريع المميزة في مناطق مختلفة من بانكوك، بحيث قال المدير التنفيذي للمجموعة محمد فرغلي ثابت، إن طرح هذه المشاريع يأتي انطلاقاً من سعي المجموعة المستمر، لتقديم أفضل الفرص العقارية في السوق العقاري الدولي بمختلف مناطقه، وبما يضمن للمستثمر قيمة مضافة لاستثماره، مشدداً على أن المجموعة ملتزمة بتقديم الأفضل لعملائها، وبما يحقق لهم راحة البال والاستثمار الناجح، بحيث لا تألو جهداً في البحث عن أفضل المشاريع في الأسواق المستهدفة، من خلال عملها مع مجموعة من كبار المطورين العقاريين في تلك الأسواق لضمان تسليم المشاريع في مواعيدها وضمان جودتها وتميز مواقعها وأسعارها. وأشار إلى أن المجموعة كانت قد تعاقدت مع شركة أنجل للعقارات، والتي تعتبر واحدة من أكبر شركات الوساطة العقارية في المملكة، لتسويق باقة متميزة من المشاريع في مناطق متميزة في بانكوك، مبيناً أنه سيتم طرح 5 مشاريع متميزة منها مشروع سكاي ووك والواقع في منطقة بانكوك، والتي تبعد أقل من 10 دقائق عن شارع العرب والمولات التجارية الرئيسية والمستشفيات في بانكوك التي يرتادها العديد من المواطنين العرب. ولفت إلى أن المشروع يتكون من فندق أربع نجوم، إلى جانب مبنى إداري يشغله العديد من المطاعم والمقاهي والتي تعمل على مدار الساعة، مع برجين سكنيين يبلغ ارتفاعهما 50 طابقاً ومنطقة خدمات تشمل عيادات طبية وصالونات تجميل ومنطقة مطاعم مكشوفة، إذ تتنوع الوحدات المطروحة في المشاريع ما بين استديو إلى غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من 40 متراً مربعاً إلى 102 متر مربع وبأسعار منافسة. «آمارسيتي» من جانبه، قال مدير المبيعات في شركة آمار سيتي، محمد عبده، إن الشركة ستقوم بطرح منتجها العقاري المبتكر الذي يناسب مختلف شرائح العملاء، والذي يعتبر حلاً مثالياً لشريحة كبيرة من المستثمرين، لا سيما في ظل الظروف الاقتصادية والسياسية الحالية التي يشهدها العالم، بعد انخفاض أسعار النفط وتراجع اقتصاديات العديد من الدول، مبيناً أن «آمار سيتي» بدأت بتملك عمارات استثمارية في ألمانيا قابلة للتحويل إلى شقق فندقية. وأشار إلى أنه من المقرر أن يتم طرح هذه الوحدات على المستثمرين، من خلال حصص مستقلة بسعر 2000 دينار للحصة الواحدة، وبعائد سنوي وقدره 13 في المئة، على أن يتم التخارج من هذه الحصص بعد 3 سنوات من التملك. وأكد عبده أن «آمار سيتي» مستمرة في طرح مشاريعها العقارية في ألمانيا وتركيا، بحيث تواصل تسويق مشروعها في منطقة «بيوتشك ماجيك» في اسطنبول، وهو عبارة عن 11 بلوكاً سكنياً و4 بلوكات تجارية تطل جميعها على البحر مباشرة، مشيراً إلى أن كل بلوك يتألف من 16 شقة، وإلى أن المستثمر في هذا المشروع سيحصل على عائد بعد انتهاء المشروع بواقع 30 في المئة. وأضاف بأن الشركة تطرح مجموعة من المشاريع الجديدة في مدينة «طرابزون» التي أصبحت تشهد توجهاً كبيراً يفوق التوجه على كافة المدن التركية الأخرى، لما تمتاز به من مناخ وطبيعة ومواقع سياحية، فضلاً عن إطلالتها على البحر الأسود من جهة، وقربها من جورجيا من الجهة الأخرى، مؤكداً أن أسعار العقارات في المدينة أرخص كثيراً من أسعار اسطنبول. وأوضح أن «آمار سيتي» وبالتحالف مع شريكها «AKS» في طرابزون، تقدم للعملاء عوائد على الاستثمار العقاري هناك بواقع 25 في المئة، بحيث يتم توثيق هذا البند ضمن عقود العملاء، كاشفاً عن طرح مشروع «خليج بارك ريزيدنس» المؤلف من 4 بلوكات تطل 3 منها إطلالة مباشرة على البحر في منطقة «يمرا» وعلى بعد 1.5 كلم من قلب المدينة و2 كلم من المطار، إلى جانب مشروعين آخرين هما مشروع «آرسن»VIP ومشروع «آرسن 7»، بعد نجاح الشركة بالتحالف مع شركة «AKS» في تسليم وثائق العملاء في مشروع «بيرلاند 1001»، وتسليم مشروع «سفير بروجكت» بالكامل (800 شقة)، فيما سيتم تسليم عملاء مشروعي «أكوا مارين» و«أكوامارين بلاتينيوم» منتصف العام 2016 وبحسب الخطة الموضوعة لذلك. «سمو الأولى» من جانبه، قال المدير العام لشركة سمو الأولى العقارية أمير الوزير، إن الشركة تمكنت من إتمام بيع 100 في المئة، من منتجع «جوهرة سيراييفو 1» خلال مدة لا تتجاوز 4 أشهر من تاريخ طرحه للبيع، ما يعتبر فترة قياسية في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة التي تمر بها المنطقة. وأشار إلى أن المنتجع يوفره خدمات ومرافق تناسب الشرائح المجتمعية المختلفة، ورفاهية لسكان الخليج، مبيناً أن إعلان فتح البيع في مشروع «جوهرة سيراييفو 2» يأتي استكمالاً لتقديم أفضل الاستثمارات العقارية ليكون الأول من نوعه في دول البلقان تحت شعار «اترك مفتاح سيارتك»، بحيث أن سكانه لا يحتاجون إلى استخدام سياراتهم في المواصلات لقربه من جميع الخدمات العامة الرئيسية، كما إنه يحتوي على 56 فيلا على مساحة إجمالية تبلغ 27 ألف متر مربع في تلة خضراء تطل على الطبيعة الخلابة والأشجار والأنهار. «البيت العالمي» أما نائب المدير العام لشركة مركز البيت العالمي العقاري، محمد سويلم، فقد قال إن الشركة تسعى دائماً للمشاركة في مثل هذه المعارض الناجحة، لتقديم عدة مشروعات متميزة لعملائها في البوسنة وإسبانيا وتركيا، من حيث السعر والعائد والمصداقية في التعامل. وأشار إلى أن الشركة تقوم حالياً بإنجاز واحد من اكبر من مشاريعها، وهو «لؤلؤة سيراييفو» في مدينة بوينيك بدولة البوسنة والهرسك بالقرب من العاصمة سيراييفو، على مساحة 21 ألف متر مربع، وهو عبارة عن مجمع متكامل، بالإضافة إلى طرح عدد من المشاريع في جمهورية مصر العربية وسلطنة عمان (صلالة)، بالإضافة إلى الأردن وجورجيا والتشيك في المستقبل القريب. «جلوبال سيزونز» من جهتها، قالت مدير المبيعات والتسويق في شركة «جلوبال سيزونسز»، شيماء أحمد أبوحمر، إن الشركة أصبحت من ضمن كبريات الشركات العقارية، التي تقوم بتسويق وتطوير المشاريع الخارجية، بفضل الإمكانيات الإدارية المتطورة التي تمتلكها، من خلال فريق تسويق وتطوير مؤهل بشكل كبير، بالإضافة إلى اختيار أفضل المشاريع المتميزة في مواقعها وتصاميمها وأسعارها وطرق تسويقها في الكويت بشكل خاص والوطن العربي بشكل عام، مع استخدامها للأدوات التسويقية الفعالة. وأشارت أبوحمر إلى أن الشركة ستطرح مشروع (بيتي) في تركيا، وهو مجمع سكني متكامل الخدمات يقع في منطقة أسنيورت بأسطنبول الأوروبية، بالإضافة إلى المشاريع الأخرى ومن ضمنها مشروع كاسيا الساحل الشمالي، والذي يتضمن مفهوماً جديداً على مستوى المشروعات التطويرية في مصر، من خلال طرح وحدات سكنية راقية أصغر حجما وأكثر عملية واقتصادية، والعديد من المشاريع المتنوعة الأخرى. وكشفت عن التعاقد بين «جلوبل سيزونس» العقارية و «بروأكت غروب» في تركيا، التي حرصت على جمع المشاريع العقارية السكنية والاستثمارية والتجارية، والأراضي ذات المصداقية العالية والجودة المتميزة في سلة واحدة وتقديمها بأنسب الأسعار وأفضل طرق البيع سواء نقداً أو بالتقسيط لعملائها، كما وثقت شراكتها مع البنك التركي الكويتي لمساعدة العملاء على الحصول على قروض عقارية إسلامية.