في أعقاب إعلان الحكومة الهندية إدراج الإسكان ميسور التكلفة في فئة مشاريع البنى التحتية، أعلنت شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) يوم أمس أن شركة قطر القابضة تعهدت باستثمار 250 مليون دولار أميركي في صندوقها الخاص بتمويل إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط (أل أم آي)، الذي يتوقع عائدا استثماريا داخليا تتراوح نسبته بين %18 و%21. في سياق تصريح له بهذا الصدد قال بيكرام سن الرئيس التنفيذي السابق لشركة أرثفيدا: «يعتبر اكتتاب شركة قطر القابضة بكامل قيمة صندوق أرثفيدا للإسكان ميسور التكلفة والمتوافق مع أنظمة الاستثمار الأجنبي المباشر أول استثمار أجنبي كبير في شريحة الإسكان ميسور التكلفة في قطاع الإسكان الهندي الذي يقضي بتوفير وحدات سكنية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط، ويأتي مباشرة في أعقاب صدور الميزانية الاتحادية الهندية في الأول من فبراير 2017». وتتمثل جاذبية الاستثمار في وحدات إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط (أل أم آي) في الهند في توفيره لفرص كبيرة لتنمية الاستثمارات. وسوف تواصل شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) الاستفادة من هذا النجاح من خلال طرح المزيد من الأدوات التمويلية المماثلة. وتتمتع الشركة بسجل أداء قوي في هذا المجال ومكانة مرموقة في إدارة مثل هذه الاستثمارات بنجاح. حاجة وقدرت الشركة أن الهند تحتاج إلى بناء 19 مليون وحدة سكنية لذوي الدخل المنخفض والمتوسط بحلول عام 2022 في مدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة، ما سوف يحتاج لاستثمار تريليون دولار أميركي. وتشكل الشركة جزءا من شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) جزءا من شركة فاذافان جلوبال كابيتال التي تتضمن الشركة الرائدة ديوان هاوسينج فاينانس كوربوريشن ليميتد (دي أتش أف أل) التي تعتبر درة تاج شركة أرثفيدا. وتتمتع شركة (دي أتش أف أل) بسجل حافل بالنجاح في تمويل شريحة إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في الهند والتي أقرضتها 25 مليار دولار أميركي. وتقوم (دي أتش أف أل) بتمويل مشاريع إسكان في هذه الشريحة في أكثر من 500 موقع مختلف في الهند، بما متوسطه 350 مليون دولار أميركي شهريا بالتعاون مع شريكتها شركة آذار هاوسينج فاينانس لتمويل الإسكان. مكانة من ناحيته، قال السيد كابيل فاذافان رئيس مجلس إدارة شركتي (دي أتش أف أل) وأرثفيدا ورئيسهما التنفيذي: «سوف يستفيد صندوق شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) للإسكان ميسور التكلفة من المكانة الرائدة للمجموعة بأكملها في مجال تمويل مشاريع شريحة إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط وتطبيق خبراتها في هذا المجال في تمويل مشاريع تلك الشريحة. وإضافة إلى صندوق تمويل مشاريع إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط الذي يعتبر أول صناديق الأوفشور المخصصة لاستقطاب التمويل العقاري، حققت صناديق استثمار عقاري محلية أخرى للشركة نجاحات كبيرة للغاية. وكان صندوق الأحلام المحلي الذي طرحته شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) عام 2017 بقيمة 17 مليون دولار أميركي قد حقق عائدا استثماريا داخليا بلغت نسبته %17 (صافيا للمستثمرين). وسوف يحقق صندوق ستار لتمويل إسكان ذوي الدخل المتوسط -الذي بلغت قيمته 22 مليون دولار أميركي والذي سوف تتخارج الشركة من جميع استثماراته خلال الشهرين المقبلين- عائدات استثمارية لا تقل ارتفاعا. كما يتم حاليا طرح صندوق أشا المحلي لتمويل إسكان ذوي الدخل المنخفض. ميسورة التكاليف وذكرت شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) أن اندفاعة الهند القوية الهادفة لجعل مشاريع الإسكان ميسورة التكاليف محور برامج التنمية الاقتصادية للبلاد سوف تستقطب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى هذه الشريحة من مشاريع الإسكان الهندية. كما سوف تواصل التغييرات الإيجابية التي طرأت على سياسة الهند في مجال الاستثمارات الأجنبية المباشرة تعزيز استقطاب تلك الاستثمارات إلى الاقتصاد الهندي. وكانت الحكومة الهندية قد أزالت تدريجيا قيود الحد الأدنى المفروضة على قيمة استثمارات مشاريع الإسكان في هذه الشريحة، ما سوف يستقطب بقوة المزيد من النمو والاستثمارات في هذه الشريحة. طلب يذكر أن هناك طلبا ضخما كامنا على الإسكان ميسور التكلفة في هذه الشريحة من مشاريع إسكان ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وأن وتيرة الاستيعاب السريعة وانخفاض قابلية إعادة التدوير وقيمة الاستثمارات المطلوبة يجعلان من هذه المشاريع فرصا استثمارية جذابة جدا لشركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم). وتم استقطاب الاستثمارات لصندوق شركة أرثفيدا فند ماناجمنت برايفت ليميتد (أيه فيه أف أم) بالتعاون مع صندوق سي آي هولدينج جلوبال ومقره دبي، والذي أسسه ويديره السيد عمر فاروقي.;