دبي:ملحم الزبيدي كشف خالد بن كلبان، العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين في دبي للاستثمار، أن الشركة تتفاوض مع مستثمرين أفراد أو شركات لبيع 4 بنايات بالكامل ضمن مشروعها الجديد تلال مردف، الذي أطلقته مؤخراً باستثمارات تتجاوز 3 مليارات درهم. أوضح خالد بن كلبان لالخليج، أن المفاوضات الجارية تتمتع بالجدية والاهتمام من مختلف الأطراف، مشيراً إلى أنه في حال التوصل إلى اتفاق نهائي لبيع هذه البنايات سترتفع نسب المبيعات في تلال مردف إلى نحو 50% في ظل الإقبال الملحوظ الذي يتمتع به المشروع. أشار إلى أن مركز مبيعات تلال مردف يشهد يومياً استفسارات وطلبات شراء تصل إلى 120 عملية، يستحوذ المستثمرون المواطنون على 70% منها، وهو ما يعكس جاذبية المشروع الأول من نوعه في منطقة مردف الذي يطبق قوانين التملك الحر. وحول خطط السداد الميسرة التي يقدمها المطورون العقاريون لعملائهم في السوق المحلي بدبي، بيَّن بن كلبان أن هذه الخطط مضمونة وفق اتفاقات منظمة وقانونية بين المطورين والبنوك التي وجدت في هذا المجال سوقاً حيوياً وجذاباً للتمويل العقاري للأفراد. تملك حر ويوفر مشروع تلال مردف، الذي يعتبر أحدث مشاريع شركة دبي للاستثمار العقاري، ذراع التطوير والاستثمار العقارية التابعة لدبي للاستثمار، ويعد واحداً من أكثر المجمعات السكنية جذباً للسكان في دبي، التملك الحر متعدد الاستخدامات السكنية والتجارية لأصحاب المنازل مجموعة واسعة من الخيارات السكنية، فضلاً عن المحال التجارية والخدمات عند إنجازه. وتبلغ مساحته 3.9 مليون قدم مربعة، تضم وحدات سكنية وتجارية ومرافق ترفيهية. وسيوفر 1054 شقة متنوعة، تتراوح بين وحدات الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى شقق الدوبلكس، وفندق من فئة الأربع نجوم يضم 116 غرفة و128 شقة فندقية ومستشفى يضم 230 سريراً. مرحلتان ويجري تطوير مشروع مردف على مرحلتين، ومن المتوقع إنجازه ابتداءً من الربع الأخير من العام 2018. وتوفر شركة دبي للاستثمار العقاري خطط سداد جذابة لهذا المشروع، حيث يمكن للمستثمرين دفع ما يصل إلى 50٪ من قيمة العقار خلال مرحلة التطوير، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي عند إنجازه. ويحتل تلال مردف موقعاً استراتيجياً على مقربة من حديقة مشرف بدبي، وقرب مطار دبي الدولي والمناطق التجارية ومراكز التسوق الرائدة، وسيضم المشروع الكثير من المعالم الراقية الجذابة في بيئة تتوافر فيها خدمات الأمن على مدار الساعة. وهناك أيضاً مجموعة واسعة من الخيارات التجارية ومحال التجزئة والمرافق الترفيهية والحدائق التي تنتشر عبر ثلاثة مجمّعات، وهي: الملتقى أفنيو وجناين أفنيو ونسايم أفنيو. مكونات ويقع الملتقى أفنيو في قلب المخطط الرئيسي لمشروع تلال مردف، ويتألف من فندق يوفر 116 غرفة و128 شقة فندقية، إضافة إلى المطاعم والمقاهي ومساحات التجزئة و300 وحدة سكنية، توفر مزيجاً من وحدات الاستوديو والشقق من غرفة واحدة. أما جناين أفنيو فيقع حول حديقة مسوّرة مع الممرات المغطاة، وغيرها من المناطق الراقية الجذابة، ويضم مزيجاً من الوحدات السكنية من غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف، ووحدات دوبلكس من ثلاث وأربع غرف. ويقع نسايم أفنيو في وسط المخطط الرئيسي، وتحيط به حديقة مسورة، ومزيج من المباني السكنية التي توفر شققاً تتراوح بين غرفتين وثلاث غرف، ووحدات دوبلكس من ثلاث وأربع غرف. هناك جانب آخر فريد يوفره هذا المشروع، وهو الفلل الرأسية التي تقوم على مفهوم معماري يستحوذ على إقبال متزايد حول العالم، وتوجد ضمن جناين أفنيو. واستوحيت هذه الفلل من مفهوم ابتكره المهندس المعماري الفرنسي لو كوربوزييه، وتكون في مبنى واحد، وترتفع الفلل عمودياً، وتمتاز بمظهرها المستدام والأخضر. ويشتمل الجانب التجاري لمشروع تلال مردف أيضاً على الكثير من المواصفات الجذابة، خاصة مع وجود مجموعة حصرية مكونة من 52 محلاً للتجزئة، إضافة إلى الساحة العامة والمطاعم والمقاهي الراقية.