الدوحة - الراية : كشف التقرير الشهري لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أن حركة التداولات العقارية خلال شهر فبراير شهدت انخفاضاً مقارنة مع شهر يناير من عام 2017 .. مشيراً إلى تراجع قيمة الصفقات العقارية بنسبة 52% وعدد الصفقات العقارية بنسبة 30%. وسجل شهر فبراير 289 صفقة عقارية بقيمة تداول بلغت 1.634.784.459 ريالا. كما أشار التقرير إلى أن فترة التداول في شهر يناير بلغت 23 يوم عمل في حين بلغت فترة التداول في شهر فبراير 19 يوم عمل ما ساهم بالتأثير على حركة التداول العقاري. قيمة الصفقات وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر فبراير بأن بلدية الدوحة وتليها بلدية الوكرة ثم الريان كانت الأكثر نشاطاً من حيث القيمة المالية حيث بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة حوالي 909 ملايين ريال بينما بلغت قيمتها 141.9 مليون ريال في تداولات بلدية الوكرة، و321.4 مليون ريال لبلدية الريان. مؤشر عدد الصفقات وجاءت بلدية الظعاين الأكثر نشاطا خلال شهر فبراير في عدد العقارات المباعة كانت بنسبة 24% وتليها بلدية الريان بنسبة 22% ، ثم بلدية الدوحة بنسبة 18%. وبالنسبة لحركة التداول العقاري لمساحة العقارات المباعة خلال شهر فبراير تصدرت بلدية الظعاين بنسبة 24% من إجمالي مساحة الصفقات، وحققت بلدية الريان نسبة 23% ويليها الدوحة بنسبة 21% من إجمالي مساحة الصفقات. أكبر الصفقات وبالنسبة لقيمة أعلى 10 عقارات لشهر فبراير استحوذت بلدية الدوحة على 6 عقارات .. في حين سجلت عقارين في كل من بلدية الوكرة والظعاين. وبلغت قيمة أعلى صفقة عقارية خلال شهر فبراير 450 مليون ريال لعقار تجاري بمنطقة الدوحة. حركة الرهونات وأشار التقرير إلى أن حجم معاملات الرهن بلغ خلال شهر فبراير 89 معاملة، وبقيمة إجمالية 3 مليارات ريال وسجلت بلدية الريان والدوحة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد 31 معاملة لكل منهما بقيمة إجمالية تزيد على مليار ريال أي ما يعادل 70% من إجمالي عدد العقارات المرهونة، وجاءت ثانيا بلدية الظعاين بعدد 12 معاملة أي بنسبة 13.5% من إجمالي عدد العقارات المرهونة. بالنظر لمؤشر حركة عمليات الرهن من خلال دراسة نسبة عدد العقارات المرهونة إلى نسبة قيمتها المالية نجد أن نسبة عدد العقارات المرهونة أكبر من نسبة مبالغ معاملات الرهن وذلك في بلدية الظعاين والوكرة في حين نجد أن نسبة مبالغ الرهن في بلدية الدوحة والريان وأم صلال أعلى قياساً إلى معدل عدد عمليات الرهن. أعلى 10 معاملات وتصدرت الريان قائمة أعلى 5 عقارات مرهونة و3 عقارات بالدوحة وعقار لكل من أم صلال والظعاين. وكانت أعلى قيمة رهن عقاري مسجل في بلدية الريان بقيمة 600.574.854 ريالا وقد بلغ حجم معاملات الرهن لأعلى 10 عقارات 84% من القيمة الإجمالية لجميع معاملات الرهن التي تمت خلال شهر فبراير. الوحدات السكنية وأشار التقرير إلى أن حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار سجلت خلال شهر فبراير انخفاضاً بعدد الصفقات مقارنة مع شهر يناير 2017 حيث بلغت 8 صفقات بعدد 7 صفقات بمنطقة اللؤلؤة بقيمة إجمالية 18.2 مليون ريال في حين سجلت صفقة واحدة بمنطقة القصار قيمة إجمالية 1.6 مليون ريال.