أعلنت شركة أرزان ثروات والتي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية أنها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع أحد استثماراتهم السكنية في مشروع 25 Mercer Street في مدينة نيويورك – الولايات المتحدة. الجدير بالذكر أنه تم شراء العقار في نوفمبر 2014 كجزء من استراتيجية الاستثمار الخاص بتجديد وتطوير العقارات السكنية المستهدفة في المدن العالمية الرئيسية مثل نيويورك ولندن. وقد خضع العقار لتجديدات داخلية شاملة مع الحفاظ على الواجهة القديمة المميزة، حيث تم تحويل الشقق السكنية القديمة إلى وحدات سكنية فاخرة للبيع. ويتضمن المشروع عدد 3 شقق سكنية موزعة على ثلاثة أدوار وشقة سكنية مكونة من دورين (دوبلكس) بالإضافة إلى سكن خاص يتكون من ثلاثة أدوار. ويعتبر العقار مميزا وفريدا من نوعه كونه يمثل أحد مباني نيويورك القليلة التي ما زالت تحتفظ على الأعمدة الحديدية القديمة، وقد تم استخدامها كجزء رئيسي من التصميم الداخلي. والجدير بالذكر أن إحدى هذه الشقق فازت بلقب أجمل شقة في نيويورك في نوفمبر عام 2016 من قبل إحدى المجلات المختصة بشؤون العمارة. وقد حقق المشروع عوائد مميزة نتيجة بيع كامل الوحدات بأسعار تجاوزت التوقعات الأولية، حيث بلغت إيرادات المبيعات الإجمالية أكثر من 52 مليون دولار، وبالتالي أصبح معدل العائد الداخلي للاستثمار %23.5، متجاوزاً المعدل الداخلي من 18 – %20 الذي كان متوقعاً في دراسة الجدوى الاستثمارية. ونظراً لنجاح مشروع 25 Mercer Street، أبلغ المستثمرون أرزان ثروات رغبتهم في إعادة استثمار عائداتهم في مشاريع مماثلة في مدينة نيويورك. وقال الرئيس التنفيذي لـ«أرزان ثروات» مهند محمد أبو الحسن: «في حين أن «أرزان ثروات» تركز وتتميز في تقديم الاستشارات الاستثمارية لعملائها في الأصول الآمنة والمدرة للدخل، إلا أنها تقدم كذلك المشورة لعملائها في الفرص الاستثمارية ذات العوائد المرتفعة بعد دراسة المخاطر وتحديدها، ومن هذه الفرص التطوير العقاري السكني محدود المخاطر، حيث إنها تختصر هذه الاستثمارات في المدن العالمية الكبيرة والرئيسية والتي تتقلص معها مخاطر البناء والتطوير، وذلك لحجم الطلب عليها عالمياً ومحدودية كمية المعروض.