دبي:ملحم الزبيديأقرت الجمعية العمومية لشركة «إعمار العقارية» توزيع أرباح نقدية بنسبة 15%‏ على المساهمين عن السنة المالية 2016، بما يعادل 1.074 مليار درهم.وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»، إن الشركة حققت خلال السنوات الخمس الماضية نمواً ملحوظاً على صعيد أعمالها التشغيلية والأداء التصاعدي في نتائجها المالية، حيث نمت قيمة أصول الشركة إلى 180 مليار درهم، وضاعفت حجم أراضيها المملوكة بمعدل 5 أضعاف، من 5 ملايين متر مربع، إلى 25 مليون متر مربع في دبي، لتصل مع ما تملكه في السوق الخارجي إلى 190 مليون متر مربع.أضاف العبار في تصريحات صحفية على هامش اجتماع الجمعية العمومية ال 19 للشركة، أن قيمة «إعمار» تضاعفت بمعدل 3 أضعاف، وقفزت الأرباح 7 مرات خلال السنوات ال5 الماضية، ونجحنا في خفض المديونية من أكثر من 6% إلى 3.6% خلال الفترة نفسها.وأشار إلى أن الشركة باشرت الأعمال الإنشائية خلال 2016 بعدد من المشاريع منها «إعمار الجنوب»، و«خور دبي»، و«دبي هيلز»، ويجري في الوقت الراهن بناء 10 فنادق تحت مظلة علامة «روف» التي تشتمل الآن على 4 منشآت قيد التشغيل.وكشف أنه سيتم خلال أقل من شهر من الآن الإعلان عن مشروع مميز جديد، مؤكداً أن مبيعات الشركة خلال العام الماضي حققت نمواً قوياً بنسبة 41% مقارنة بالعام 2015 لتصل إلى 14.4 مليار درهم، مشيراً إلى أننا سنبدأ بتسويق وبيع عقارات الشركة إلكترونياً خلال شهر سبتمبر/أيلول المقبل، لافتاً إلى أن متوسط سعر عقارات «إعمار» يبلغ 1.5 مليون درهم للوحدة. قيمة للمساهمين وأشار محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»، إلى نجاح الشركة في تحقيق قيمة مستمرة للمساهمين من خلال إنجازاتها في قطاعات العقارات المتميزة، ومراكز التسوق والضيافة.وقال العبار: «نحن مستمرون في العمل انطلاقاً من الرؤى الحكيمة والتوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، الذي يشجعنا دائماً على تخطي حدود المألوف وتوسعة نطاق عملياتنا، بما يضمن تحقيق قيمة مضافة لجميع أصحاب المصالح».وأضاف العبار: «نطمح إلى تعزيز ولاء العملاء والارتقاء بقيمة علامتنا التجارية، وسنعمل على تحقيق هذه الأهداف من خلال التركيز على أن يكون رضاء العملاء محوراً رئيسياً يوجه أعمالنا كافة، كما سنواصل تعزيز أدائنا المالي من خلال المحافظة على ميزانية عمومية قوية، إضافة إلى استقطاب أفضل الكوادر المهنية بالتزامن مع العمل على بناء جيل جديد من قادة الأعمال، وتعتمد خططنا التنموية على التحول الرقمي في إدارة العمليات بأسلوب يحقق التطور المنشود في الشركة ويضمن قدرتها على مواكبة كل ما قد يحمله المستقبل من متغيرات». برنامج تحفيز الموظفين وصادقت الجمعية العمومية على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي، وتقرير المدققين والميزانية العمومية عن السنة المالية 2016، إضافة إلى تعيين مكتب إرنست أند يونج مدققين ماليين لعام 2017. كما وافقت الجمعية العمومية على برنامج تحفيز الموظفين.وحققت «إعمار» في عام 2016 أرباحاً صافية بقيمة 5.233 مليار درهم وإيرادات بقيمة 15.540 مليار درهم، وبلغت إيرادات الدخل المستمر من عمليات الشركة في قطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه 5.976 مليار درهم، أي ما يعادل 38% من إجمالي إيرادات المجموعة.كما حققت عمليات الشركة في الأسواق الدولية إيرادات بلغت 2.665 مليار درهم، أي ما يعادل 17% من إجمالي إيرادات المجموعة.وحققت «إعمار» نمواً ملحوظاً في المبيعات العقارية في دبي خلال عام 2016 حيث وصلت قيمتها إلى 14.4 مليار درهم (3.92 مليار دولار)، في حين وصلت قيمة المبيعات في مختلف الأسواق الدولية في عام 2016 إلى 3.9 مليار درهم (1.1 مليار دولار). ولدى الشركة حالياً مشاريع قيد التطوير بقيمة 42.977 مليار درهم (11.701 مليار دولار ) ستساهم في تعزيز إيرادات الشركة خلال السنوات المقبلة.كما زادت «إعمار» رصيدها من الأراضي، ولا سيما في دبي، من دون الحاجة لضخ استثمارات مالية جديدة، عبر مشاريع مشتركة وشراكات استراتيجية مع أطراف أخرى.ويبلغ رصيد الشركة من الأراضي في دولة الإمارات حالياً أكثر من 24 مليون متر مربع، ليصل إجمالي رصيدها من الأراضي في جميع الأسواق إلى أكثر من 190 مليون متر مربع. مراكز التسوق والضيافة حققت «إعمار مولز»، شركة مراكز التسوّق والتجزئة التي تمتلك «إعمار العقارية» حصة الأغلبية فيها، صافي أرباح بقيمة 1.874 مليار درهم (510 مليون دولار ) خلال عام 2016، في حين وصلت الإيرادات إلى 3.227 مليار درهم (879 مليون دولار ). واستقبلت مراكز التسوّق التابعة ل«إعمار مولز» 125 مليون زائر خلال عام 2016، حيث استقطب «دبي مول» أكثر من 80 مليون زائر للعام الثالث على التوالي، مرسّخاً مكانته كوجهة التسوّق والترفيه الأكثر استقطاباً للزوّار في العالم.وحققت عمليات «إعمار» في قطاعات الضيافة والترفيه والتأجير التجاري خلال عام 2016 إيرادات بقيمة 2.749 مليار درهم (748 مليون دولار)، في الوقت الذي سجلت فيه فنادق «مجموعة إعمار للضيافة» معدلات إشغال بنسبة 85% في دبي، متفوقة بذلك على المعدلات السائدة في القطاع. مؤشرات الأداء ويرتكز النمو الذي تحققه «إعمار» على رفع كفاءة القدرات التنفيذية للشركة لتشمل كافة مؤشرات الأداء الرئيسية، إضافة إلى اتباع منهج جديد في التوريدات والمشتريات حقق وفورات ملحوظة ضمن جميع قطاعات الأعمال.كما ارتفعت مستويات رضاء العملاء بدرجة كبيرة في كل القطاعات بما في ذلك العقارات ومراكز التسوق والضيافة والترفيه.وتقوم «إعمار» حالياً بالعمل على تطوير مشروع البرج في «خور دبي»، الذي سيشكّل معلماً عمرانياً عالمياً بارزاً.كما تقوم إعمار بتطوير مناطق تجارية ترسي معايير جديدة في قطاع تجارة التجزئة بدبي في مشروعي «خور دبي» و«دبي هيلز إستيت»، وأطلقت «إعمار» أيضاً مشروع «إعمار الجنوب» الذي يمثّل الجيل الجديد لوجهات الحياة العصرية ضمن «دبي الجنوب»، المركز الجديد لقطاع الطيران والخدمات اللوجستية في المدينة، والواقع على مقربة من مقر استضافة معرض إكسبو دبي 2020. طرح مناقصة جناحين في «إكسبو 2020» طلبت شركة إعمار العقارية من شركات المقاولات تقديم عروضها للمنافسة على عقد الأعمال ما قبل الإنشائية في اثنين من أجنحة العرض في مقر معرض إكسبو 2020.وذكرت «ميد» أن عقدي تصميم الجناحين فازت بهما شركتان بريطانيتان العام الماضي، هما: «فورستر أند بارتنرز» التي فازت بعقد تصميم جناح الحركة، بينما فازت شركة «جريمشو أركتكتس» بعقد تصميم جناح الاستدامة.يذكر أن شركة إعمار تطور أيضا موقع «بروجيكت ستار» في معرض إكسبو بالتعاون مع شركة مركز دبي التجاري العالمي، حيث منحت عقد الأعمال الإنشائية فيه لشركة «لينغ أوروركي» البريطانية. توزيعات استثنائية خلال الاجتماع، طالب المساهمون بزيادة نسبة التوزيعات إلى 25٪‏ لكونها لا تتلاءم مع الإنجازات التي حققتها خلال 2016 من حيث الأرباح والأداء التشغيلي للشركة.ورد رئيس مجلس إدارة «إعمار» على المساهمين، أن مجلس الإدارة توقف كثيراً عند النسبة العادلة للتوزيعات التي تخدم مصلحة الشركة المستقبلية وتطلعاتها والمساهمين في نفس الوقت، وقال بهذا الشأن: «آمل أن تسنح الظروف حتى نهاية العام الجاري لإقرار توزيعات استثنائية على المساهمين».