وضع صندوق التنمية العقارية آلية لتحديد فئات الدخل المتوسط والمحدود لاستحقاق التمويل السكني المدعوم بالكامل بهامش ربح صفر، وأوضح المتحدث الرسمي للصندوق، حمود العصيمي أن آلية استحقاق الدعم الكامل تعتمد على عدد أفراد الأسرة، والدخل الشهري في منهجية مقاربة لآلية برنامج حساب المواطن.وبيّن العصيمي أنه بإمكان أي مواطن أن يستخدم حاسبة الدعم الموجودة على الموقع الإلكتروني للصندوق، ويدخل البيانات التالية للتعرف على قيمة الدعم المستحق له: (قيمة القرض، مدة القرض، الدخل الشهري، عدد أفراد الأسرة)، مشيراّ إلى أن هناك قائمة ترصد نموذجا للفئات التي تستحق الدعم الكامل بنسبة 100%دون أن يتحمل المواطن أي هامش ربح إضافي على التمويل.وبيّن أن برنامج التمويل المدعوم هو برنامج تمويل سكني مدعوم التكاليف ينفذ بالتعاون مع البنوك والشركات التمويلية المشاركة وموافق للشريعة الإسلامية، يستهدف الذين صدرت لهم ارقامهم الصندوق أو سيتم ترشيحهم من وزارة الإسكان، ويشمل البرنامج ثلاثة أنواع من التمويل تتضمن البناء الذاتي وشراء وحدة سكنية جاهزة وشراء وحدة سكنية على الخارطة.وأكد العصيمي أن الصندوق يتحمل أرباح التمويل السكني عن المواطن، وذلك حسب الدخل الشهري، وعدد أفراد الأسرة، حيث يتحمل كل أرباح التمويل عن ذوي الدخل المحدود، والمتوسط، ويساهم في تحمل جزء منها لذوي الدخل المرتفع بنسبة لا تقل عن ٣٥%.وأضاف: إن الصندوق لا يقدم ضمانات للبنوك، لتقديم تمويل سكني بلا أرباح للمواطنين، ولكنه يقوم بإيداع مبلغ الدعم بشكل شهري في حساب المستفيد في نفس اليوم، الذي يستقطع فيه البنك القسط الشهري، كما يقدم ضمانا تحت مسمى الرهن الميسر، وهو عبارة عن ضمان يقدمه الصندوق للبنوك وشركات التمويل نيابة عن المواطن وذلك لتخفيض قيمة الدفعة الأولى للعقار من ١٥٪ حسب اشتراطات مؤسسة النقد إلى ١٠٪ وذلك لتمكين أكبر شريحة ممكنة من الحصول على السكن المناسب.الجدير بالذكر أن الصندوق يعمل حالياً على طرح برنامج ضمانات التمويل العقاري، والتي من خلالها ستقدم الدولة ضمانات للعديد من الشرائح التي لا تتعامل معها البنوك مثل موظفي القطاع الخاص بشكل عام وخصوصا موظفي الشركات المتوسطة والصغيرة بالإضافة الى رواد الأعمال أو ما يسمى سابقا بالمتسبب.ووفقا للقائمة، فإن النماذج المستحقة للدعم الكامل، تتضمن المواطن الذي يحصل على دخل 6.000 ريال أو أقل ولديه 2 من عدد أفراد الأسرة، ومن دخله 7.400 ريال أو أقل وعدد أفراد اسرته 3، والمواطن الذي دخله 8.800 ريال أو أقل وعدد أفراد اسرته 4 أفراد، ومن دخله 10.200 ريال أو أقل وعدد افراد اسرته 5 أفراد، ومن دخله 11.600 ريال أو أقل ولديه 6 افراد، ومن دخله 13.000 ريال أو أقل وافراد اسرته 7، ومن دخله 14.400 ريال أو أقل وافراد اسرته 8 افراد، ومن يحصل على دخل 15.500 ريال أو أقل وعدد افراد اسرته 9، ومن يحصل على 17.200 أو أقل ولديه 10 أفراد، ومن يحصل على راتب 18.600 ريال ولديه 11 فرد، ومن يحصل على 20.600 ولديه 12 فردا.