كشف الرئيس التنفيذي لشركة الإثمار للتطوير، محمد خليل السيد «أن 7 شركات للتطوير العقاري تنفذ 7 مشاريع بجزيرة دلمونيا تصل كلفتها الإجمالية نحو 140 مليون دينار، مشيرًا الى «أن الشركة سلمت أولى المشاريع في الجزيرة (سيفيلا) والواقع على الساحل الشمالي الغربي من مشروع دلمونيا».وأشار السيد -في تصريحات للصحفيين على هامش الإعلان عن مشروع مجمع دلمونيا - الى أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى من البنية التحتية والتي تشمل الشوارع، الكهرباء، الماء، شبكة الصرف الصحي والاتصالات وإنارة الشوارع ومحطات الكهرباء مع مطلع العام 2016، مشيرًا الى «أن المرحلة الأولى تخدم 50% من أراضي مشروع دلمونيا وسيتم الانتهاء من إنجاز 80% من البنية التحتية للمشروع بنهاية العام الجاري 2017».وجزيرة دلمونيا الواقعة في الشمال الشرقي لساحل جزيرة المحرق، تمتد على أرض شاسعة تبلغ مساحتها 125 هكتارًا، وهي احدى المشاريع العقارية المملوكة لمجموعة الإثمار المصرفية.7 مشاريع مطورةوعن عدد المشاريع المنجزة في جزيرة دلمونيا، قال السيد: «هناك 7 مشاريع يجري تطويرها حاليًا منها مشروع بن فقيه (ذا تريجر The Treasure) والذي من المقرر تسليمه خلال العام الجاري، ومشروع شركة القائد»إيسنس«وعلى وشك الانتهاء من المشروع في منتصف 2017».وأضاف «كذلك أطلقت شركة المعاودة مشروع (شرق ريزدانس) في دلمونيا، ومشروع الشركة الكويتية للمنتزهات والشركة الكويتية التجارية التي تنفذ مشروعا لفلل وشقق سكنية على مساحة 30 ألف متر مربع، ومشروع لشركة نسيج (كنال فيو)، ومشروع مجمع دلمونيا متعدد الطوابق والذي سيباشر العمل في البناء خلال أسابيع ويقع القناة في الرئيسية في دلمونيا ومساحة البناء 125 ألف متر مربع، إضافة إلى مشروعين تابعين لشركة المعاودة وشركة الكوهجي».وعن قيمة المشاريع التي يجري إنجازها حاليا، قال «إجمالي المشاريع العقارية السبعة بشكل تقديري تصل قيمتها نحو 140 مليون دينار بحريني وبعضها قيد الانشاء والآخر في التصاميم الهندسية».ولفت الرئيس التنفيذي لشركة الإثمار للتطوير الى أن مشروع سيفيلا بيع بالكامل ويعتبر أول مشروع سكني بـ«دلمونيا في البحرين»، وهو مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات يقع على جزيرة اصطناعية تبلغ مساحتها 125 هكتارا قريبة من ساحل جزيرة المحرق، ويتكون مشروع سيفيلا من 32 فيلا، لكل منها واجهة خاصة، وتم بناؤه على مساحة إجمالية تقدر بما يقارب 20 ألف متر مربع تقع على ساحل طوله 500 متر.إنجاز 80% من البنية التحتية بنهاية 2017وحول سير الأعمال في أعمال البنية التحتية للمشروع، قال السيد «إن الشركة بدأت في أعمال المرحلة الثانية من البنية التحتية والتي من المقرر الانتهاء منها مع نهاية العام 2017 والتي ستمد 80% من أراضي دلمونيا بخدمات البنية التحتية».وأكد «أنه نتيجة للإقبال المتزايد على المرحلة الثانية، قررنا أن تسير أعمال المرحلتين الثانية والثالثة بالتتابع، مشيرا الى أن تقديم المرحلة الثالثة قيد الدراسة حاليًا».واعتبر «أن مشروع دلمونيا يعتبر ذا طبيعة عقارية خاصة داخل دلمونيا تختلف التصنيفات من أراض لأخرى، هناك قسائم سكنية وهناك قسائم والأرض المركزية المواجهة للقناة مصنفة على أنها أراض للاستثمار في الرعاية الصحية، وأراض مصنفة للفنادق والمجمعات والمحلات التجارية».4 مراحل لتطوير المشروعوحول عدد مراحل التطوير في الجزيرة، أوضح الرئيس التنفيذي لشركة الإثمار للتطوير العقاري «أن أعمال التطوير في الجزيرة مقسمة على 4 مراحل، بينما أعمال البنية التحتية مقسمة على 3 مراحل وأن الهدف من ذلك أن تكون البنية التحتية تسبق أعمال التطوير في تسهيل بيعها للمطورين الفرعيين وتكون أعمال البناء قيد الانشاء وتكون الخدمات جاهزة للتوصيل».وفيما يتعلق بنسبة المبيعات في المشروع، قال السيد: «أراضي المرحلة الأولى بيعت بالكامل، أما أراضي المرحلتين الثانية والثالثة 50-60% من الأراضي تم بيعها، مشيرا الى أن المرحلة الرابعة من الأراضي المطورة لم نقم بتسويقها حتى الآن لعدم توصيلها بخدمات البنية التحتية، وأن الشركة انتهت من تجهيز محطة الكهرباء الرئيسية وأعمال الكابلات بين المحطة الرئيسية في قلالي».