أشارت شركة مجموعة برج جلوبل وشركة لوتس العقارية وشركة آمار سيتي العقارية، إلى مشاركتها في المعرض الرمضاني للعقارات الكويتية والدولية (العروض الرمضانية الحصرية)، من تنظيم شركة إكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات، والذي ينطلق الإثنين المقبل في فندق الريجنسي، ويستمر حتى 8 يونيو الجاري.«برج جلوبل»قال مدير شركة مجموعة برج جلوبل عمر الهندي، إنه انطلاقاً من رغبة العميل في إيجاد العقار المناسب تم طرح مشروع «تاليا سراي» في أول مايو الماضي، مبيناً أن المشروع يتمتع بخدمات فندقية متكاملة، وهو عبارة عن 2500 فيلا داخل منتجع كامل الخدمات، ما يتيح للعميل الشعور بالراحة والفخامة التي يطلبها.وتابع «تبين لنا الاقبال الكبير على المشروع، بسبب التصميم الهندسي العريق والسعر المناسب لهذه الفلل الفاخرة، والتسهيلات في الدفع هي أحد الأمور المميزة عند الشراء في منتجع تاليا ساراي في تركيا لزيادة راحة العميل عن طريق السداد بالأقساط التي تمتد حتى 3 سنوات».وأكد الهندي أن العميل يحصل على فرصة معاينة المشروع عن طريق رحلات مجانية تنظمها الشركة بشكل دوري، بحيث يدفع العميل مبلغ 1000 دينار لحجز الفيلا، وبعد معاينتها والتعاقد تدخل قيمة الحجز في مبلغ التعاقد.وأضاف أن الشركة تتيح خلال هذه الرحلات للعميل معاينة موقع فيلته على أرض الواقع ومراحل البناء في المشروع، وزيارة الأماكن الاثرية والطبيعية والبحيرات والمجمعات التجارية، والمطاعم المحيطة به.وأشار الهندي إلى أن «برج جلوبل» حرصت على اخذ متطلبات العميل بعين الاعتبار، والسير بخطى سريعة وثابتة، ضمن خطة مهنية مدروسة لضمان راحة العميل.وأكد الهندي أن «تاليا ساراي» هو المرحلة الثانية من المشروع، نظراً للنجاح الذي حققته المجموعة في المرحلة الأولى، مبيناً أنه سيتم طرح المشروع في المعرض الرمضاني للعقارات الكويتية والدولية، وداعياً جميع المستثمرين للتعرف عليه بشكل أكثر في جناحها.«لوتس»من جانب آخر، كشف المدير العام في شركة لوتس بروبيرتيز العقارية ضياء الترك، أن الشركة كما عودت عملاءها على طرح مشاريع جديدة تناسب وتخدم مصلحة العملاء، فهي بصدد إطلاق المشروع الجديد «أورا»، وهو مشروع سكن طلاب استثماري قيد الإنشاء في «نولدج كوارتر».وأشار إلى أن المشروع يقع في أحد المواقع التعليمية الاستراتيجية الأكثر ازدهاراً في ليفربول، ويقع على بعد دقائق قليلة سيراً على الاقدام من جامعة ليفربول العريقة.وتابع أن المشروع يتألف من غرف مجهزة بالكامل مع حمامات داخلية وأجنحة استوديو مستقلة، كما يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من عوائد تأجيرية مجزية ومستدامة من خلال الاستثمار في قطاع السكن الطلابي المربح في المملكة المتحدة.وبين الترك أنه مع تطور ونمو المدن الشمالية في بريطانيا، أصبحت ليفربول احد كبرى المدن والأكثر اجتذاباً للفرص الاستثمارية المربحة في السنوات القليلة الماضية، وأصبحت مركزاً قوياً للابتكار والأعمال والتعليم.وأكد أن هذا الأمر ساعد في نمو قطاع الاستثمار العقاري السكني وسكن الطلبة، بسبب النمو الثابت في استقطاب الطلبة للالتحاق بجامعاتها من كافة أنحاء العالم.وبين أن ليفربول تحتوي على عدة جامعات الرئيسية مثل جامعة ليفربول، وجامعة جون مورز، وجامعة هوب، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالىي المتخصصة ومعهد ليفربول للفنون الشهير، وكلية الطب الاستوائي العالمية.وتابع أنه في السنوات القليلة الماضية، ارتفع عدد الاشخاص الذين يدرسون في هذه المؤسسات بشكل كبير، إذ سجلت السنة الدراسية الحالية ما يقرب من 60 الفاً من الطلاب الذين يدرسون في الجامعات في ليفربول.وأكد الترك أن هذا الارتفاع في عدد التلاميذ ساهم في تعزيز مستوى الطلب على العقارات السكنية بشكل كبير، إذ إنه وحسب شركة «ميستوريا» في نهاية عام 2016، هناك زيادة بنسبة 37 في المئة في الطلب على سكن الطلبة.وتابع أنه استناداً إلى المعيار المتبعة في هذا القطاع، فإن 68 في المئة من الطلاب تسعى للسكن في المشاريع ذات الخدمات المتكاملة والمدارة بالكامل.وشدد الترك على أن جميع المشاريع التي تسوقها الشركة ذات مواقع ممتازة وهندسة فاخرة، وهي بملكية كاملة لمدة 250 سنة، وأنه للمستثمر كامل الحق بالتصرف بها دون الرجوع لأحد.وتابع أن قوة «لوتس» تنبع من حرصها الشديد على خدمة عملائها، لتحقيق أهدافها الاستثمارية، من خلال إيجادها وتعاقدها مع الشركات المتخصصة التي تملك تاريخاً طويلاً وناجحاً في هذا المجال من شركات البناء لشركات الإدارة لمكاتب المحاماة وغيرها، ومن ثم تحديد المشاريع المتميزة و التي عليها طلب عال لضمان الاستفادة القصوى للعملاء.«آمار سيتي»وكشفت شركة «آمار سيتي» عن البدء في طرح منتجات عقارية جديدة تناسب مختلف شرائح العملاء، في ظل الظروف الاقتصادية والسياسية الحالية التي يشهدها العالم، بعد انخفاض أسعار النفط وتراجع اقتصاديات العديد من الدول.وقال مدير المبيعات محمد عبده، إن «آمار سيتي» بدأت بتملك عمارات استثمارية في ألمانيا قابلة للتحويل إلى شقق فندقية، وإنه من المقرر أن يتم طرح هذه الوحدات على المستثمرين من خلال حصص مستقلة بسعر 2000 دينار للحصة الواحدة، وبعائد سنوي وقدره 14 في المئة، على أن يتم التخارج من هذه الحصص بعد 3 سنوات من التملك. وأشار إلى أن هذه المنتجات تعتبر مناسبة جداً للاوضاع الحالية، التي يبحث فيها المستثمر عن فرص ذات عوائد مجدية ومخاطر محدودة، في ظل تراجع العديد من الأسواق والأدوات الاستثمارية الأخرى عن تحقيق العوائد المرجوة في ظل تقلبات الأسواق الحالية.وأكد عبده أن «آمار سيتي» مستمرة في طرح مشاريعها العقارية في ألمانيا وتركيا، وتواصل تسويق مشروعها في منطقة «بهشاشهير» في اسطنبول، وهو عبارة عن مشروع سكني ضخم يتم تسليمه على ثلاث مراحل، إذ يعتبر «أونور بارك لايف» من أجمل المشاريع في مدينة بهشة شاهير في اسطنبول الأوروبية، والذي يعطي هيكلاً معمارياً جديدا لاسطنبول، بفضل التصميم العصري الذي يعكس مفهوم الراحة والرفاهية، و يبعد عن «إكباتي مول» 500 متر.وذكر أن الشركة تطرح مجموعة من المشاريع الجديدة في مدينة طرابزون، التي أصبحت تشهد توجهاً كبيراً يفوق التوجه على كافة المدن التركية الأخرى، لما تمتاز به من مناخ وطبيعة ومواقع سياحية، فضلاً عن إطلالتها على البحر الاسود من جهة وقربها من جورجيا من الجهة الاخرى، كاشفاً أن أسعار العقارات في المدينة أرخص من أسعار اسطنبول.وأوضح أن «آمار سيتي» وبالتحالف مع شريكها «AKS» في طرابزون، تقدم للعملاء عوائد على الاستثمار العقاري هناك بواقع 25 في المئة، ويتم توثيق هذا البند ضمن عقود العملاء.وكشف عبده عن طرح مشروع «اكيازي تاورز» المؤلف من 3 بلوكات بإطلالة مباشرة على البحر وبالقرب من استاد طرابزون الجديد، وعلى بعد 8 كيلومترات من قلب المدينة، و15 كيلومتراً من المطار.ولفت إلى طرح مشروع آخر وهو «آن بارك» المؤلف من بلوكين بإطلالة مباشرة على البحر، والذي يبعد عن المدينة 5 كيلومترات، ودقائق عن أكبر مراكز التسوق في مدينة طرابزون، بعد نجاح الشركة بالتحالف مع «AKS» في تسليم وثائق العملاء في مشروع «بيرلاند 1001»، وتسليم مشروع «سفير بروجكت» بالكامل (800 شقة)، فيما تم تسليم عملاء مشروعي «أكوا مارين» و«أكوامارين بلاتينيوم» منتصف العام 2016.وقال عبده إن «آمار سيتي» نجحت في دخول معظم المدن الألمانية، بحيث أصبحت تسوق مشاريع في كل من مانهاين، وكارلس لوتن، وبيرنسنز، وناين كوشن، وغيلزن كوشن، وديزلدورف وإيسن، وديسبورغ وفبرتال.ولفت إلى قيام الشركة بشراء عمارات ومن ثم إعادة تجديدها وتأثيثها، ومن ثم تأجيرها لصالح المستثمرين، مع توزيع عوائد سنوية ثابتة بواقع 12 في المئة لكل عميل.