أشار بيت التمويل الكويتي، إلى أن العقارات الاستثمارية تدر عائدات تتميز بالتنافسية مقارنة بالفرص الاستثمارية الأخرى، بحيث استقرت في الربع الأول من 2017 مقارنة بالربع الرابع من 2016.ولفت البنك في تقريره العقاري، إلى تسجيل تلك العوائد على العقارات الاستثمارية للربع الثاني على التوالي، من 7.3 إلى 8.4 في المئة على مستوى المحافظات، في حين مازالت تزيد على معدلات عوائد العقارات التجارية في معظم المحافظات.وذكر التقرير أنه في محافظة الكويت تبلغ عوائد العقارات الاستثمارية 7.3 في المئة، ويتراوح معدلها من 6.8 إلى 7.9 في المئة ضمن مختلف مناطق المحافظة، مبيناً أنه على مستوى محافظة حولي وصل متوسط معدل العوائد إلى 7.9 في المئة، كما استقرت تلك المعدلات في كافة مناطق المحافظة مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي.وكشف عن وصول معدلات العوائد في بعض مناطق محافظة الفروانية إلى 8.2 في المئة، وأنها تبلغ 8.6 في المئة لبعض المناطق، بحيث استقر متوسط معدل العائد على العقارات الاستثمارية مسجلاً 8.2 في المئة في المحافظة. وأفاد التقرير أن متوسط العائد في محافظة الأحمدي بلغ 8.4 في المئة، ويقترب من 8.8 في المئة بأماكن من منطقة المهبولة وبعض مناطق متميزة أخرى، في حين يصل على صعيد محافظتي مبارك الكبير والجهراء إلى 8.2 في المئة، بينما يبلغ 8.5 في المئة لدى بعض الأماكن من منطقة صباح السالم بمحافظة مبارك الكبير.وأظهر التقرير استقرار معدلات العوائد على العقارات التجارية في الربع الأول عن الربع السابق له، وأنها مازالت أدنى نسبياً من عوائد العقارات الاستثمارية في بعض المحافظات، باستثناء محافظة حولي التي يزيد فيها معدل العائد على العقارات التجارية عن معدله في العقارات الاستثمارية.وأوضح أن متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة يصل إلى 6.8 في المئة، بينما استقرت المعدلات في محافظة حولي مسجلة 7.95 في المئة، بحيث مازال يفوق عائد العقار الاستثماري بالمحافظة، وسط تزايد ارتفاع التوقعات المرتبطة بمستقبل قطاع المكاتب ولاسيما في منطقة الجذب.ولفت إلى أن متوسط العائد يزيد على 8.1 في المئة ببعض المناطق المتميزة بالمحافظة مثل منطقتي السالمية وحولي، بينما يبلغ متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الفروانية 8.1 في المئة، ويصل في بعض مناطقها المتميزة إلى 8.4 في المئة مثل منطقتي جليب الشيوخ والضجيج، كذلك في الأماكن الداخلية منها.ونوه التقرير باستقرار متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الجهراء مسجلاً 7.9 في المئة، إذ تفوق نسبته 8.1 في المئة بمنطقة الجهراء، كما بلغ معدل العوائد على العقارات التجارية في محافظة الأحمدي 7.9 في المئة، ويزيد قليلاً على 8 في المئة بمنطقتي الفنطاس والفحيحيل، كما تفوق 8.2 في المئة ضمن بعض الأماكن من المناطق المتميزة بالمحافظة مثل منطقة المنقف.