أفادت شركة «إعمار العقارية»، بأنها تعتزم إدراج نحو 30% من نشاطها للتطوير العقاري بدولة الإمارات، في سوق دبي المالي، مشيرة إلى أن النسبة النهائية ستتحدد وفقاً لظروف السوق وقت الطرح. وأشارت الشركة إلى أنه من المقرر أن يتم توزيع الجزء الأكبر من حصيلة بيع الأسهم أرباحاً لمساهمي «إعمار». التطوير العقاري وتفصيلاً، أعلنت شركة «إعمار العقارية»، عن خطتها لإدراج نشاط التطوير العقاري بدولة الإمارات بالبورصة، بهدف خلق قيمة مضافة كبيرة لمساهميها، متوقعة أن تكون عملية الطرح هي الأكبر من نوعها، منذ طرح شركة «إعمار مولز» بالبورصة في عام 2014. وأكدت الشركة في بيان، أمس، أنها تخطط لطرح نسبة قد تصل إلى 30% من نشاطها للتطوير العقاري بالدولة، في سوق دبي المالي، وستتحدد النسبة النهائية وفقاً لظروف السوق وقت الطرح، لافتة إلى أنه من المقرر أن يتم توزيع الجزء الأكبر من حصيلة بيع الأسهم على مساهمي «إعمار». • 9.7 مليارات درهم المبيعات العقارية للشركة من يناير إلى مايو 2017. وأشارت إلى أن التوجه نحو إدراج نشاط التطوير العقاري بالإمارات بالبورصة، جاء نتيجة مراجعة شاملة لقيمة أصول الشركة، وتبين من خلال تلك المراجعة، وجود أهمية كبيرة لإظهار القيمة الحقيقية لنشاط التطوير العقاري، باعتباره أحد المصادر الرئيسة لأرباح «مجموعة إعمار»، وذلك من خلال عملية طرح مستقل لأسهم هذا النشاط بالبورصة. الاستثمار المباشر وذكرت الشركة أن عملية الطرح ستتيح للمستثمرين، فرصة الاستثمار المباشر في هذا النشاط، والاستفادة من قدرته المستمرة على النمو، كما ستؤدي كذلك عملية الطرح إلى تحسين عملية تقييم «إعمار» بشكل عام. وحقق نشاط «إعمار» للتطوير العقاري نمواً كبيراً خلال الخمس سنوات الأخيرة، حيث قفزت المبيعات العقارية للشركة من 4.2 مليارات درهم خلال عام 2012 إلى 14.4 مليار درهم خلال عام 2016. وبنهاية شهر مايو 2017، سجلت الشركة مبيعات بلغت 9.7 مليارات درهم، بنمو نسبته 24%، مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2016. وبلغ إجمالي المبيعات للمشروعات تحت الإنشاء، حتى نهاية شهر مايو 2017، نحو 40 مليار درهم، وتمثل تلك المبيعات قيمة العقارات التي تم بيعها بالفعل، ولكن لم يتم تسجيل الإيرادات الخاصة بها بعد في دفاتر الشركة، وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية. توزيع أرباح وأكد رئيس مجلس إدارة «إعمار»، محمد العبار، إن «عملية الطرح المقترحة وتوزيع حصيلتها في شكل أرباح إضافية لمساهمينا، من ضمنهم حكومة دبي، تؤكد التزامنا المطلق بتحقيق أعلى مستويات القيمة لجميع مساهمينا، مقابل دعمهم غير المحدود للشركة منذ تأسيسها عام 1997». وأضاف: «خلال مسيرة الشركة منذ نشأتها، نجحنا في تحقيق عائدات كبيرة من نشاط التطوير العقاري بدولة الإمارات، وسيستمر هذا النشاط في دعم مسيرة النمو لــ(المجموعة)، وكما هي الحال بالنسبة لنشاطات (إعمار) الأخرى التي تم التوسع في أعمالها، فإننا نرغب في إعطاء الفرصة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في نشاط التطوير العقاري بدولة الإمارات، وهو النشاط الذي مهّد الطريق أمام قصة نجاح (إعمار)، لكي يتمكنوا من الاستثمار في هذا النشاط بشكل مباشر». وتابع العبار: «ستؤدي عملية الطرح المقترحة إلى إسناد القيمة الصحيحة لهذا النشاط، ما سيؤدي بدوره إلى تحقيق قيمة مضافة جديدة لمساهمي (إعمار)». وقال: «نعمل على بناء (إعمار) جديدة، انطلاقاً من النجاح الذي حققناه، مدعومين بمجموعة كبيرة من المشروعات التي مازالت في مرحلة التنفيذ، والتي تتميز بمعالم معمارية فريدة، بما في ذلك (برج خليفة) و(البرج) الجديد بمشروع (خور دبي)، وسبيلنا لتحقيق تلك القيمة المضافة، هو الالتزام المطلق بتوفير أعلى مستويات الخدمة لعملائنا، وهو ما سيشكل السمة المميزة لنشاط التطوير العقاري لـ(إعمار) بالإمارات في المرحلة المقبلة، بهدف الاستمرار في مسيرة النجاح والتفوق». يشار أن «إعمار» قامت ببناء وتسليم نحو 34 ألف وحدة في دبي منذ عام 2001، ولديها حالياً مخزون من الأراضي يبلغ 24 مليون متر مربع في الإمارات. ويبلغ إجمالي المساحة التطويرية لهذه الأراضي نحو 30 مليون متر مربع.