الدوحة -  الراية : قال تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إن ازدهار الاقتصاد القطري وتنوع الموارد المؤدّية إلى توسّع اقتصادي سريع، كلها عوامل أسهمت في نمو القطاع العقاري في دولة قطر. وعلى صعيد الوحدات السكنية أوضح التقرير: أن المعطيات تشير إلى أن الاتجاه الصاعد لعمليات الإنشاء في القطاع العقاري ستستمر على المدى المتوسط والطويل، حيث تشير دراسات شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى توقعات بتسليم أكثر من 60 ألف وحدة سكنية و700 بناية وبرج حتى عام 2020، ويؤكد التقرير أن عدداً كبيراً من هذه المشاريع باشر عمليات الإنشاء، وتم تسليم عدد منها خلال العام الحالي 2017. وأضاف التقرير: إن المشاريع التي يتم تنفيذها في الوقت الراهن تعد نوعية جديدة من المساكن الفخمة وبأسعار جيدة والتي من شأنها أن تعمل على تحريك السوق. مبيناً أن المطوّرين العقاريين يعملون الآن على تنفيذ مشاريع سكنية ملائمة للجميع وبتشطيبات عالية ومجهزة بكل وسائل الترفيه بهدف المحافظة على الاستمرارية في العمل. العقار التجاري كما توقع تقرير الأصمخ العقاري نمو مساحات قطاع العقار التجاري في قطر بنحو 100 % خلال العام 2017 والنصف الأول من العام المقبل 2018 مع اكتمال الأسواق التجارية الضخمة، والمنتشرة في مناطق مختلفة من قطر. وبيّن التقرير أن بعض المرافق الجديدة الخاصة بالنقل، كمطار حمد الدولي، وشبكة السكك الحديدية وميناء حمد ستكون المحرّك الأساسي لنمو القطاع العقاري، وستساهم هذه المرافق بانتعاش قطاع التجزئة والضيافة، وهذا سينعكس إيجابياً بانتعاش عمليات الإنشاء العقارية من خلال الاستفادة من مشاريع التوسعة في القطاع الفندقي لزيادة سعة قطاع الضيافة، إلى جانب الاستفادة من مشاريع إنشاء المجمعات التجارية لتواكب رغبات ازدياد المستهلكين نحو قطاع التجزئة المتنامي في قطر. وقال التقرير: إن الحكومة تضع حالياً خططاً لبناء منشآت تنسجم مع الاهتمام القطري بتطوير قطاع السياحة والفنادق، مع سعي الدولة نحو تعزيز إيرادات السياحة وتحسين نوعية الخدمة المقدمة في الفنادق، لاستقطاب أعداد متزايدة من الزوار والسائحين القادمين من مختلف دول العالم. وأضاف إن هذه المشاريع الاستراتيجية من شأنها أن تحدث طفرة كبيرة في قطاع الضيافة في قطر ونقلة نوعية ممتازة فيه. قطاع الضيافة وتوقع تقرير الأصمخ أن يشهد قطاع الضيافة في قطر زخمًا قويًا خلال السنوات القليلة المقبلة، بفضل الاستثمارات الكبيرة التي تخطط لها الدولة في هذا القطاع، والتي تتجاوز قيمتها نحو 45 مليار ريال قطري على مدى السنوات الأربع المقبلة. وأشار إلى أن العام «2017» سيشهد خلال النصف الثاني افتتاح عدد من الفنادق الجديدة من فئات مختلفة، موضحاً أن عدد الفنادق التي يجري بناؤها حالياً وسيتم افتتاحها خلال السنوات الأربع المقبلة يصل عددها إلى 100 فندق وهي في مراحل مختلفة من البناء. (وفقاً لتقارير عالمية). وبيّن تقرير الأصمخ أن هذه الفنادق الجديدة من فئات 3 و4 و5 نجوم يتوقع أن تضيف إلى قطاع الضيافة القطري ما يصل إلى نحو 21000 غرفة. وقال تقرير الأصمخ إن عدد الفنادق في قطر يصل حالياً إلى نحو 115 فندقاً، وتوفر أكثر من 20600 غرفة، موضحاً أنه مع انتهاء الفنادق الجديدة سيصل إجمالي عدد الغرف الفندقية في قطر من فئة 3 و4 و5 نجوم إلى قرابة 41700 غرفة، ما يمثل نمواً في عدد الغرف بنسبة تصل إلى 102%. وأضاف التقرير: إن الفنادق من فئة 5 نجوم توفر حالياً نحو 12500 غرفة، فيما يتوقع أن ترتفع أعداد هذه الغرف إلى نحو 22500 غرفة ما يمثل نمواً بنحو 80 % بحلول 2030، فيما سيرتفع عدد الغرف التي توفرها الفنادق من فئة 4 نجوم إلى نحو 11500 غرفة صعوداً من نحو 8500 غرفة متوافرة في الوقت الحالي بنمو يصل إلى نحو 35.2 %. في حين ستحقق الغرف الفندقية من فئة 3 نجوم ارتفاعاً بنحو 30 في المائة إذ من المتوقع أن تصعد من 5000 غرفة متوافرة حاليًا إلى نحو 6500 في السنوات القليلة المقبلة. الصفقات والأسعار أشار تقرير شركة الأصمخ للمشاريع العقارية إلى أن حجم الصفقات العقارية شهد أداءً منخفضاً مقارنة مع الأسبوع السابق من حيث القيم في التعاملات العقارية، وفق بيانات آخر نشرة صادرة عن إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل للأسبوع الممتدّ من «9 إلى 13 يوليو الحالي»، حيث سجل عدد الصفقات العقارية «59» صفقة، ولفت التقرير إلى أن قيم عمليات البيع والرهن وصلت إلى قرابة «271.4» مليون ريال.