توقّعت مؤسسة نايت فرانك الاستشارية أن يرتفع سوق العقارات التجارية في الإمارة في النصف الثاني من العام الجاري، مع استمرار اتجاه الإيجارات الحالي في ظل تزايد المعروض. وتوقعت المؤسسة في تقرير صدر أمس أن ينمو إجمالي الناتج المحلي في دبي في العام المقبل إلى 2.5 على أساس سنوي، كما توقعت المؤسسة الاستشارية أن يزداد معدل التوظيف في دبي بنسبة 1.6 % في العام الجاري والمقبل. وقال التقرير عن سوق العقارات التجارية في دبي في الربع الثاني من العام الجاري: إن معدل نمو الإيجارات كان مستقراً في الفترة المذكورة، مع ارتفاع في متوسط الإيجارات بنسبة 1.3% في الأشهر الثلاثة حتى يونيو 2017 في بعض المناطق. واستمر الطلب مرتفعاً في تلك المناطق من دبي بفعل قلة المعروض وجاذبية المناطق الاقتصادية الحرة والمعايير الدولية المطبقة وجودة البنية التحتية المحلية. واستمرت معدلات الفضاء في مركز دبي المالي العالمية منخفضة حيث سجلت المرحلة الأولى معدل فضاء بنسبة 1% في الربع الثاني من العام، لكن معدلات الإشغال كانت منخفضة نسبياً في المرحلة الثانية من المركز. وتوقعت نايت فرانك أن يرتفع معدل الإشغال في المركز. وقد يتوسع هذا الاتجاه بارتفاع معدلات الإشغال مع تنفيذ المشاريع متعددة الاستخدامات التي تشجع على العيش في المدينة عن طريق ربط الشركات بالمناخ الثقافي وأسلوب الحياة. ولفت التقرير إلى أن القطاع قد تأثر خلال الفترة الماضية بالتقلبات التي شهدتها أسواق النفط وحالة عدم اليقين الاقتصادي العالمي التي دفعت العديد من الشركات إلى تخفيض نفقاتها الرأسمالية إلى أدنى حد ممكن، أو توحيد عملياتها التشغيلية، أو تجديد العقود بدلاً من التوسع، ودفع مالكي العقارات إلى تقديم قدر أكبر من الحوافز والمرونة في شروط الإيجار. ومن حيث الأداء، حافظت منطقة «تيكوم» الحرّة و«مركز دبي المالي العالمي» على مستويات إيجار مرتفعة، فيما بقيت معدلات الإشغال قوية؛ واستمر تميّز المكانة التي تتمتع بها المنطقة الحرة ونوعية المساحات المتاحة.