دبي: ملحم الزبيدي كشف محمد قاسم العلي، الرئيس التنفيذي ل«الصكوك الوطنية»، أن قيمة المبيعات الإجمالية لمشروع المرحلة الثالثة من «مجمع جرين كوميونيتي»، الذي تطوره ذراعها «الوطنية العقارية»، في الوقت الراهن، ضمن «موتور سيتي»، ستسجل نحو 1.2 مليار درهم. ويشتمل على فلل «كاسا فلوريس» ومبنى «ايدين أبارتمنتس» للشقق السكنية. قال محمد قاسم العلي إن المشروع يشهد إقبالاً قوياً على شراء وتملك الوحدات بمختلف أنواعها من قبل المستثمرين الجادين والمستخدمين النهائيين، حيث سجلت المرحلتان الأولى والثانية منه 70% و30% على التوالي لغاية الآن، مشيراً إلى أنه تم اليوم بيع 136 شقة سكنية بالكامل ضمن مبنى «ايدين أبارتمنتس»، ما يعكس الطلب على السوق العقاري في دبي.وذكر الرئيس التنفيذي ل«الصكوك الوطنية»، في تصريحات ل«الخليج»، أن الأعمال الإنشائية في المرحلة الأولى من المشروع ستنتهي خلال الفترة القصيرة المقبلة، حيث ستبدأ «الوطنية العقارية» بتسليم الوحدات الجاهزة والمباعة للملاك وعددها 67 منزلاً.وأوضح أن المشترين سيحظون بخطة دفع فريدة من نوعها لم يتم طرحها من قبل في السوق الإماراتي، حيث سيقومون بدفع 10% فقط، خلال مرحلة إنشاء الفلل مما سيسمح للمشترين ولأول مرة في قطاع العقارات تحقيق عوائد عقارية تعتبر الأعلى في العالم، وتستحق ال90% المتبقية من الدفعات خلال عشر سنوات، كما سيستفيد المشترون من رسوم الخدمات العقارية المجانية لمدة خمس سنوات منذ تاريخ الاستلام.وقال العلي: «تستكمل «الصكوك الوطنية» خطتها الاستثمارية في العقارات داخل الدولة إيماناً منها بمسيرة التنمية الاجتماعية والاقتصادية التي تتبناها القيادة الحكيمة للإمارة في توفير أفضل مقومات الحياة الكريمة». واستطرد قائلاً: «يعتبر مجمع «جرين كوميونيتي» جزءاً مهماً من مدينة «موتور سيتي» الغنية بالتنوع، فهو يوفر نمطاً فريداً للحياة في بيئة آمنة وصحية، خالية نسبياً من السيارات، حيث تشكل المساحات الخضراء العنصر الأساسي في الرخاء والسلام الذي يمنحه المجمع وينفرد به».وأضاف أن «الصكوك الوطنية» دخلت عيدها الحادي عشر، وتفتخر بثقة 800 ألف عميل من 200 جنسية، يستفيدون من العديد من المزايا والعوائد الاستثمارية المنافسة والجوائز التي تقدمها وتضمنها الشركة سنوياً لشتى شرائح المجتمع، بالإضافة إلى برنامج التوفير طويل الأمد الذي يحقق دخلاً ثابتاً للشباب في سن التقاعد. وبين العلي أن إجمالي قيمة أصول الشركة العقارية تصل إلى 6 مليارات درهم في الوقت الراهن، وستسعى الشركة إلى الحفاظ على هذه القيمة خلال الفترة المقبلة، حيث نستهدف تحسن أداء المحفظة لينعكس على أداء استثمارات حملة الصكوك من عملائنا، وسنواصل نشاطاتنا في تطوير مشاريع جديدة والتخارج منها مقابل الاستحواذ على غيرها من الفرص ذات الجدوى العالية لنا. الجدير بالذكر أن إجمالي قيمة استحواذات الشركة خلال ال18 شهراً الماضية وصلت إلى 45 مليون درهم.ولفت إلى أن الشركة تدرس العديد من الفرص الراهنة لشراء أراضٍ وتطويرها ضمن مستويات مخاطرة تتراوح بين القليلة والمتوسطة، ونرى أن المناطق الجديدة مثل «إكسبو» و«مطار آل مكتوم الدولي» و«دبي الجنوب» تعكس اهتماماً قوياً لدى أغلب العاملين في القطاع العقاري المحلي.وأفاد العلي أن الإدارة العليا للشركة الأم «الصكوك الوطنية» تضع ضمن خطتها المستقبلية تأسيس شركة تمويل إسلامي مستقلة، تغطي احتياجات السوق العقاري المحلي في دبي والعاملين فيه من مطورين ومستثمرين ومستخدمين نهائيين، تعمل جنباً إلى جنب ذراعينا الحاليين التطوير والاستثمار العقاري، موضحاً أن وقت الإعلان عن تأسيسها لم يحدد بعد. وحول أداء السوق العقاري في دبي، أفاد العلي أنه يشهد أداء ثابتاً ومتوازناً في شتى ركائزه من حيث إطلاق مشاريع جديدة والإنجاز والتسليم في المواعيد المحددة بعيداً عن حالات التعثر، كما يضمن عوائد واضحة ومضمونة تعادل 4-5% على مستوى الفلل وحول معدل 8.5% للشقق السكنية.وتوقع الرئيس التنفيذي لشركة «الصكوك الوطنية»، أن السوق العقارية في دبي ستحافظ على منحنى الأداء الثابت والمتوازن خلال العام المقبل مدعوماً بالخطة التنموية المدروسة والمشاريع التنموية المستقبلية لحكومتنا الرشيدة واستقطاب الكفاءات للعمل والإقامة ورفد قطاع الضيافة بالمرافق السياحية لاستيعاب النمو المتوقع من السياح حتى 2021.