أبوظبي: عدنان نجم: كشف منير حيدر الرئيس التنفيذي لشركة السعديات للاستثمار والتطوير، عن استعداد الشركة لبدء المرحلة النهائية الخاصة بتسليم 134 فيلا في مشروع حد السعديات إلى الملاك والمستثمرين خلال الأيام المقبلة، على أن يجري تسليم بقية الفلل تدريجياً خلال الفترة المقبلة. قال حيدر في تصريحات خاصة «الخليج»: «بلغت القيمة الإجمالية لمشروع حد السعديات أكثر من 5 مليارات درهم. وارتكزت أولوياتنا على البناء والتصميم، فقد صممت وشيدت فيلات مشروع حد السعديات بما يتماشى مع الموقع الفريد والإطلالة المميزة على الخليج العربي، مع ضمان سهولة الوصول إلى الشاطئ من كل فيلا. كما قمنا بتصميم حدائق، ونادي لليخوت ومسجد ومدرسة، وغيرها من المرافق التي تضمن حياة متكاملة وسهلة للسكان».وعن نظرته إلى أداء القطاع العقاري في أبوظبي ومدى جاذبيته للاستثمار، قال حيدر: «لا شك في أن سوق العقارات قد تعرضت لضغوط السوق على مدى العامين الماضيين، منها المحلي والدولي. لكن بعد مرور فترة من استقرار الأسعار خلال العام الماضي، فنحن نشهد عودة متفائلة لتحسين الأوضاع. ومن خلال إيجاد الصيغة المناسبة للجودة المعقولة والموقع المناسب والعائد الاستثماري المعقول، ستتيح سوق أبوظبي دائماً فرصة لتحقيق نمو مستدام. ومن العلامات الجيدة التوازن الواضح على العرض والطلب في سوق أبوظبي خلال الربع الأول هذا العام. وكما هو متوقع، يعتبر معرض إكسبو 2020 حافزاً رئيسياً ومن المتوقع أن يعزز سوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام». وأضاف أن المشروع في المراحل النهائية من اختبار وتشغيل الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة ل 123 فيلا أخرى. إضافة إلى ذلك أنجزنا 80% من أعمال 205 فيلا متبقية. كما تم الانتهاء من أعمال وتشغيل جميع الطرق الرئيسية، ونظام مياه الأمطار، وشبكة الصرف الصحي، وشبكة الكهرباء. وجرى تشغيل الكهرباء والمياه الدائمة لمشروع حد السعديات. وتركيب عدادات الكهرباء والمياه ل 222 فيلا. ويعمل نظام الصرف الصحي مع محطة رفع لاستيعاب التدفق، إضافة إلى الانتهاء من تشغيل وتركيب إنارة الشوارع على الطريق الرئيسي وأول ثلاث طرق داخلية.وقال: «أنجزنا أكثر من 50% من أعمال الزراعة والحدائق في مختلف أنحاء المشروع والتي تشمل طرق السيارات، وممرات المشاة، ومسارات الدراجات الهوائية والمناطق المخصصة للعب الأطفال. كما تم تشغيل الإضاءة الخارجية وصولاً إلى الحدائق الثانوية. كما تعاقدنا مع شركة لإدارة المرافق والمناطق العامة، كما أنها ستتولى مسؤولية الأمن للمناطق المكتملة، وإدارة عملية التخلص من نفايات الفيلات لضمان نظافة المشروع ككل. وتم الانتهاء من جدار الرصيف الخاص بالمارينا البحرية، كما تم تصنيع أكثر من 50% من الطوافات العائمة خارج الموقع. إضافة على ذلك بدأت عمليات الحفر والإنشاء الخاصة بورش العمل ومحطة الوقود البحرية ومبنى الإدارة البحرية». ويستعد مشروع حد السعديات، حالياً لبدء المرحلة النهائية من التحضيرات الخاصة بالتسليم. وتوقع حيدر أن يتم تسليم 134 فيلا إلى الملاك والمستثمرين خلال الأسبوعين المقبلين. أما بالنسبة للفيلات المتبقية وعددها 328 فسيتم تسليم 71 فيلا خلال الشهرين المقبلين، كما سيتم تسليم الفلل المتبقية 257 تدريجياً خلال الشهور المقبلة، ومن المقرر أن تنتهي عملية تسليم المشروع بالكامل خلال الربع الثاني من عام 2018.وتم الانتهاء بالفعل من 80% (462 فيلا) من أعمال المرحلة الأولى للمشروع، ومن المتوقع أن يتم تسليمها بالكامل خلال عام 2018.وعن عزم الشركة إطلاق مراحل أخرى وتنفيذها ضمن المشروع، قال حيدر: «تتضمن المرحلة الثانية من المشروع إنشاء مراكز تجارية، وشقق سكنية، ومرافق ترفيهية، ومدرسة، ومنتجع عالمي من فئة الخمس نجوم، ومارينا يستوعب 110 مرسى للقوارب من مختلف الأحجام. وبدأت أعمال تشييد المرسى الخاص بمشروع حد السعديات، على مساحة 281،915 متراً مربعاً في 2016 ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في أوائل عام 2018». ويوفر مشروع حد السعديات 8 أنواع رئيسية للفيلات تختلف في المساحات والطراز المعماري الفريد والذي يجمع بين التصاميم الحديثة، البحر المتوسط والعربية المعاصرة. وتتنوع أحجام الفيلات بين 4 و5 و6 و7 غرف نوم مع مساحات بناء تتراوح بين 439 متراً مربعاً إلى 2،053 متراً مربعاً. وقد تم بالفعل بيع 95% من المشروع حتى الآن.وقال حيدر: «أعلنا مؤخراً عن التعاون مع المستثمر الوطني لإنشاء أول مجمع سكني للفيلات ووحدات تاون هاوس المستدامة والصديقة للبيئة في مدينة مصدر. ويقع المجمع والذي سيضم أكثر من 1000 وحدة سكنية، في المنطقة الجنوبية من مدينة مصدر، وسيتم إنشاؤه وفق معيار تصنيف المباني «لؤلؤة 3» كحد أدنى من بروتوكول «استدامة» التابع لمجلس أبوظبي للتخطيط العمراني».