أصدرت وحدة الأبحاث والدراسات التابعة لبنك «يو بي إس» السويسري، تقريراً بالمدن العالمية التي تواجه أكبر المخاطر فيما يتعلق بأسعار العقارات فيها، وهو التقرير البحثي الذي برزت فيه 8 مدن شهيرة هي الأكثر تعرضاً لتلك المخاطر، بنسبة بلغت أكثر من 1.5%، وبلغت نسبة تعرض تورنتو الكندية لمخاطر الفقاعة العقارية 2.12 %، تلتها استوكهولم ب 2.01%، ثم ميونخ الألمانية ب 1.92%.واعتمد التقرير في تصنيفه للمدن الأكثر تعرضاً لخطر الفقاعة العقارية على العديد من العوامل التي تتضمن الارتفاع الكبير في أسعار العقارات، وعوامل أخرى تشمل العرض والطلب؛ حيث ارتفعت الأسعار الفعلية للمنازل في مدينة تورنتو الكندية بمقدار 50% خلال السنوات الخمس الماضية، في حين بلغت تلك النسبة بمقدار 15% في لندن خلال السنوات العشر الماضية. وتضمنت المدن ال 8 الأكثر تعرضاً لمخاطر الانهيار، خلافاً لتورنتو، كلاًّ من استوكهولم وميونخ، إضافة إلى فانكوفر وسيدني الاستراليتين، متبوعتين بلندن وهونج كونج وأمستردام، فيما كانت نسبة تعرض كل من باريس وسان فرانسيسكو ولوس أنجلس وزيورخ وفرانكفورت وطوكيو، أقل خطراً من الفئة الأولى، حيث بلغ المتوسط أقل من 1.5%، وهي النسبة المعيارية التي استند إليها التقرير في تصنيفه.كما صنف التقرير بوسطن وسنغافورة وميلانو ضمن فئة المدن التي تتمتع بأسعار عقارية معقولة، وصنف شيكاغو ضمن فئة الأقل تقييماً. (وكالات)