دبي: «الخليج» أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت (سي إي آي سي) المحدودة عن استحواذها على مبنى «ذا إيدج» المكتبي في مدينة دبي للإنترنت من المطور العقاري «سويد آند سويد» في صفقة قيمتها 280 مليون درهم (76.2 مليون دولار).يعد هذا المبنى المكتبي المتميز الذي تبلغ مساحته 92000 قدم مربعة مقرًا لشركة التكنولوجيا العالمية «أوراكل»، وعملاق التواصل الاجتماعي «سناب شات»، ودار النشر التعليمية الأمريكية «ماكجرو هيل». يستمتع المستأجرون في مبنى «ذا إيدج» المصنّف من الدرجة الأولى «A» بموقع مركزي وسط المدينة يمكن الوصول إليه بسهولة، فضلاً عن التصميم الداخلي الراقي، ومؤهلات ضمان الاستدامة، والبنية التحتية المتكاملة بالمبنى، وإدارة الجودة المتميزة.ويشتمل العقار المكون من سبعة طوابق أيضًا على 233 موقفًا للسيارات موزعة على الطابق الأرضي وثلاثة طوابق سفلية، مما يوفر للمستأجرين واحدًا من أعلى معدلات توافر مواقف السيارات بالنسبة للوحدات المكتبية في المنطقة.تستفيد عملية الاستحواذ من تسهيلات القروض الإسلامية المتوفرة لدى شركة الإمارات دبي الوطني ريت، مما يعني أن نسبة القروض إلى القيمة في محفظة العقارات حققت معدلًا فعَّالًا يبلغ 32%. وسيحقق هذا الأصل بأكمله عائدًا إجماليًا قدره 7.4%، بينما سيصل صافي العائد إلى 6.6%.