دبي: «الخليج» قال يوسف وهبة، رئيس قطاع العقارات والضيافة والبناء والتشييد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في EY: «شهد سوق الضيافة في الشرق الأوسط خلال شهر سبتمبر 2017 تراجعًا عامًا في الأداء على مستوى معدلات الإشغال ومتوسط سعر الغرفة، مما أدى بدوره إلى تراجع أداء إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في معظم الفنادق العالمية المصنفة ضمن فئة أربع وخمس نجوم. وسجلت الكويت أعلى زيادة سنوية في معدلات الإشغال بلغت 10.7 نقطة مئوية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. كما سجلت القاهرة ارتفاعًا بنسبة 69.4% في متوسط سعر الغرفة و77.7% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة خلال شهر سبتمبر 2017 بالمقارنة مع سبتمبر 2016». زيادة في أبوظبي وفي دولة الإمارات، شهدت سوق الضيافة في كل من دبي وأبوظبي انخفاضًا طفيفًا في أداء إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في شهر سبتمبر 2017. وبالنظر إلى دبي تحديدًا، سجل سوق الضيافة انخفاضًا بنسبة 18.4% في إيرادات الغرفة المتاحة متراجعة من 153 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 125 دولاراً في سبتمبر 2017. ويمكن أن يُعزى هذا الانخفاض بشكل أساسي إلى تراجع متوسط سعر الغرفة بنسبة 12%، وانخفاض معدلات الإشغال بواقع 5.8 نقطة مئوية. وقد يكون هذا التراجع في الأداء ناتجًا عن أن عطلة عيد الأضحى كانت أقصر من المتوقع مما أدى إلى انخفاض الطلب.وفي أبوظبي، شهد سوق الضيافة زيادة في معدلات الإشغال بلغت 5.9 نقطة مئوية ليرتفع من 74.7% في سبتمبر 2016 إلى 80.5% في سبتمبر 2017. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 12% متراجعًا من 106 دولارات أمريكية إلى 94 دولاراً بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، مما أدى إلى انخفاض إجمالي بنسبة 5% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة.نمو في السعوديةوشهدت السعودية زيادة إجمالية في معدلات الإشغال ضمن مدنها الرئيسية بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. إذ ارتفعت معدلات الإشغال بنسبة 4.9% في جدة، و6.8% في مكة المكرمة، و4.5% في الرياض، و6.7% في المدينة المنورة. ومع ذلك، انخفض متوسط سعر الغرفة بنسبة 1.8% في جدة، و31.2% في مكة المكرمة، و9.8% في الرياض، و23.3% في المدينة المنورة. وعلى مستوى إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة، شهدت مدينة جدة ارتفاعًا بنسبة 4.6%، فيما سجلت كل من مكة المكرمة والمدينة المنورة انخفاضًا بنسبة 22.8% و15.5% على التوالي، وحافظت مدينة الرياض على مستوى ثابت من إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة. أعلى زيادةوشهدت سوق الضيافة في الكويت أعلى زيادة في معدلات الإشغال في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، كما حققت زيادة كبيرة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة. وبلغت معدلات الإشغال 44.2% خلال شهر سبتمبر 2017 مقارنة مع 33.5% في شهر سبتمبر 2016. وتعرض متوسط سعر الغرفة لانخفاض طفيف بنسبة 3.3% متراجعًا من 224 دولاراً إلى 217 دولاراً؛ ومع ذلك، فقد شهد البلد عمومًا زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 27.6% في سبتمبر 2017 بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. ويمكن أن يعزى ذلك إلى افتتاح فنادق جديدة وتنامي أعداد المسافرين القادمين بغرض السياحة والعمل إلى البلاد. بيروت وسجلت سوق الضيافة في بيروت ارتفاعًا في جميع مؤشرات الأداء الرئيسية. وارتفع معدل الإشغال بواقع 2.6 نقطة مئوية ليصل إلى 74.1% في سبتمبر 2017 بالمقارنة مع 71.5% في سبتمبر 2016. وترافق ذلك مع زيادة في متوسط سعر الغرفة بنسبة 11.1% لترتفع من 150 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 166 دولاراً في سبتمبر 2017. الأمر الذي أدى بدوره إلى نمو بنسبة 15.2% في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بزيادة من 107 دولارات أمريكية إلى 123 دولاراً أمريكياً عن الفترة نفسها من العام الماضي. غرف القاهرة سجلت مصر أيضًا ارتفاعًا ملحوظًا في مؤشرات الأداء الرئيسية لسوق الضيافة. وسجلت القاهرة زيادة في متوسط سعر الغرفة من 49 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 83 دولاراً في شهر سبتمبر من هذا العام. وأدت هذه القفزة إلى زيادة إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنسبة 77.7% لترتفع من 36 دولاراً في سبتمبر 2016 إلى 64 دولاراً أمريكياً في سبتمبر 2017. وتعتبر هذه أكبر زيادة في إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة على أساس سنوي في المنطقة خلال شهر سبتمبر.