دبي: «الخليج» بلغ صافي قيمة أصول شركة الإمارات دبي الوطني ريت 300 مليون دولار (1.1 مليار درهم) أو 1.18 دولار للسهم الواحد، بزيادة قدرها 1.71% خلال الربع الأخير من العام. ويبلغ إجمالي قيمة المحفظة العقارية 460 مليون دولار أو 1.7 مليار درهم، تشمل استثمارات متنوعة في 11 عقارًا من العقارات المكتبية والسكنية والأصول العقارية البديلة. أعلنت الشركة عن إعادة مواءمة الجدول الزمني لتوزيع حصص الأرباح، ليتزامن مع تاريخ نهاية سنتها المالية في 31 مارس. ومن المقرر أن يتم الإعلان عن توزيع حصص الأرباح التالية في نھاية السنة المالية، أي في 31 مارس 2018، على أن يتم توزيعها خلال شهر یونيو 2018، وذلك بعد الحصول على موافقة المساھمين خلال الجمعية العمومية السنوية. وبعد ذلك، تعتزم الشركة مواصلة توزيع حصص الأرباح على المساهمين بشكل نصف سنوي، وذلك بعد صدور النتائج المالية نصف السنوية والسنوية (أي في 31 مارس و30 سبتمبر). وقال أنتوني تايلور، رئيس قسم العقارات بشركة الإمارات الوطني لإدارة الأصول: «يسرنا الإعلان عن استمرار تحسّن صافي قيمة أصولنا، وذلك بعد الاستحواذ على مركز سوق إكسترا في واحة دبي للسليكون قبل نهاية عام 2017 بقليل. وقد كان هذا العام مملوءا بالأحداث، حيث شهد إدراج أسهمنا في بورصة ناسداك دبي في شهر مارس، ثم إتمام أربع صفقات استحواذ ساهمت في نمو الشركة وتنوّع محفظتها. وبالتالي، تمتلك الشركة الآن عقارات عالية الجودة مدرة للدخل من مختلف فئات العقارات المكتبية والسكنية والأصول العقارية البديلة. وفي عام 2017، نجحنا في استخدام المبلغ الذي جمعته الشركة، نتيجة إدراجها في البورصة وقدره 105 ملايين دولار، والاستفادة من تسهيلات القروض الإسلامية المتاحة لنا، وحققنا نسبة قروض إلى القيمة تبلغ 36%. وأنا فخور للغاية بالعمل الشاق الذي قام به الفريق، ونتطلع إلى مواصلة النجاح في السنة المقبلة أيضًا».شهدت نسبة إشغال المحفظة في الربع الأخير من عام 2017 نموًا بمعدل 8%، بحيث وصل إجمالي نسبة إشغال المحفظة إلى 87%. وشملت الأصول الأكثر أداءً مبنى بن غاطي تيراسز، حيث بلغت نسبة الإشغال الآن 95% . أما الجزء المخصص للأصول العقارية البديلة من المحفظة، فتبلغ نسبة إشغالها 100%، وذلك بما يتماشى مع استراتيجية الاستحواذ التي اعتمدتها الشركة على أصول مدرة للدخل مشغولة بالكامل. وتبلغ نسبة إشغال محافظ العقارات المكتبية والسكنية حاليًا 84% و85% على التوالي. سينصب تركيز الشركة خلال عام 2018 على تحسين عوائد المساهمين، من خلال مواصلة عمليات الاستحواذ، بحيث تصل نسبة القروض إلى القيمة إلى النسبة المثالية وهي 45%، مع الاستمرار في تحسين معدلات الإشغال.