أعلنت شركة المزايا القابضة عن نتائجها المالية لنهاية عام 2017، وذلك في أعقاب اجتماع مجلس الإدارة الذي عقد الخميس الماضي برئاسة رئيس مجلس الادارة رشيد يعقوب النفيسي وحضور أعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة. وبهذه المناسبة، قال رئيس مجلس الإدارة رشيد النفيسي ان المزايا القابضة واصلت خلال عام 2017 المحافظة على نشاطها التشغيلي، مؤكداً متانة وقدرة الشركة على مواصلة النمو والتطور وفقاً لاستراتيجيتها الرامية إلى ريادة السوق محلياً وإقليمياً، محققة التنويع والتوازن بين مصادر الدخل. وأضاف أن «المزايا» حققت خلال عام 2017 أرباحاً صافية بواقع 7.22 ملايين دينار وربحية سهم 11.60 فلسا، بفضل تركيز الشركة على انجاز وتنفيذ وتسليم المشاريع في وقتها المحدد وعلى عمليات البيع في مشاريعها المتاحة للبيع وزيادة نسبة الإشغال في مشاريعها المدرة للدخل بالشكل الذي أدى إلى بلوغ اجمالي إيرادات الشركة التشغيلية نحو 68.61 مليون دينار بنهاية عام2017 مقارنة بـ 55.17 مليون دينار بنهاية عام 2016 وبنسبة زيادة %24.36، وذلك بعد تحقيق إيرادات من عمليات البيع بواقع 60.83 مليون دينار في عام 2017 مقارنة بـ 47.81 مليون دينار بنهاية عام 2016 وبنسبة زيادة %27.22، فيما قفزت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة %6.80 وبواقع 7.60 ملايين دينار كويتي بنهاية عام 2017 مقارنة بـ 7.11 ملايين دينار كويتي للفترة نفسها من عام 2016. وأضاف النفيسي أن المزايا قد حرصت كل الحرص على الاستعداد لتطبيق المعايير المحاسبية الجديدة وكذلك احتساب كل المخصصات الضرورية وبيع كل الوحدات ذات العوائد الأقل بالكامل خلال السنة وذلك في ظل نشاط الشركة التشغيلي القوي ونتائجها المالية المستقرة حفاظا منها على حقوق المساهمين وميزانية الشركة من أية مخاطر مستقبلية. واستطرد النفيسي، في لفتة منه تعبّر على مدى حرص المجلس على مشاركة المساهمين في أداء الشركة التشغيلي وإيراداتها المتنامية في عام 2017، فقد أوصى مجلس إدارة المزايا القابضة بتوزيع %8 من القيمة الإسمية للسهم نقداً، والتي تعادل 8 فلوس كويتية لكل سهم على مساهمي الشركة، مؤكدا أن التوصية بتوزيع النقد إنما تعبّر عن قدرة الشركة وقوة ملاءتها المالية والنظرة المتوازنة لخطة الشركة المستقبلية، وأن هذه التوصية سوف تقدم إلى الجمعية العمومية للمصادقة عليها، علاوة على خضوعها لكل الإجراءات والمتطلبات من هيئة أسواق المال والجهات الحكومية المختصة. البيانات المالية وحول البيانات المالية للشركة خلال عام 2017، قال النفيسي إن المزايا قد حافظت دوماً على موقعها الريادي في السوق على مستوى كل قطاعات الأعمال، إذ انه خلال عام 2017 تسارعت وتيرة أنشطة الأعمال، بعد نجاح الشركة في حصاد نتائج المشاريع التي قامت بتطويرها في الاسواق الجديدة، التي طرقت أبوابها في السنوات الماضية، مما انعكس على إجمالي أصول الشركة التي بلغت 229.81 مليون دينار كويتي بنهاية عام 2017، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين 119.11مليون دينار بنهاية عام 2017. بدوره، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة، إبراهيم عبدالرحمن الصقعبي، ان نتائج الشركة المالية في عام 2017 جاءت مدعومة بمؤشرات ايجابية على مستوى نشاط الشركة، حيث استطاعت الشركة في عام 2017 أن تنتهي من تطوير وتسليم 6 مشاريع، كانت قد طرحتها في عام 2016، علاوة على بيع 480 شقة سكنية وتسليمها إلى عملائها، كما استطاعت وبنجاح كبير أن تطلق 6 مشاريع جديدة، وصلت قيمتها إلى 88 مليون دينار كويتي، مبينا أن عام 2018 سيكون نقطة انطلاقة جديدة للشركة تؤسس لخمس سنوات مقبلة مزدهرة بإذن الله، حيث استبشرت الشركة في بداية العام بتأهيلها في 6 مشاريع حكومية، ضمن مشاريع المشاركة مع القطاع الخاص، إضافة إلى دخول الشركة في استثمار جديد في القطاع الطبي. إنجازات 2017 • وقعت شركة المزايا عقد استثمار جديد مع أحد المستثمرين لإدارة مشروعها الثالث في القطاع الطبي، بعد أن تبوأت مكانة رائدة واسماً مرموقاً في التطوير العقاري في المجال الطبي. • تأهلت شركة المزايا القابضة في 5 فرص استثمارية جديدة لانجاز وتطوير وتشغيل مدن سكانية بمنطقتي جابر وصباح الأحمد، وذلك من خلال هيئة مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص ولمصلحة المؤسسة العامة للرعاية السكنية بهدف توفير الرعاية السكنية لمستحقيها من المواطنين الكويتيين، وتتضمن تلك الفرص أنشطة بمختلف الخدمات التجارية والصحية والتعليمية والترفيهية والإعلامية والسكنية الاستثمارية والحرفية الصناعية واللوجستية على أرض مساحتها 2.4 مليون متر مربع واستثمار يصل إلى 40 عاما. • تأهلت شركة المزايا القابضة ضمن خمس شركات لمشروع المدن العمالية في جنوب الجهراء وذلك من خلال هيئة مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص وبالتعاون مع بلدية الكويت، وذلك لبناء وتطوير وتشغيل مدينة عمالية بسعة 20 ألف عامل على أرض مساحتها تفوق المليون متر مربع لمدة استثمار تفوق 40 عاما. • أنهت الشركة أعمال تنفيذ وانجاز برج المزايا الطبي الواقع في صباح السالم والذي تم تأجيره بالكامل لمصلحة أهم الأطباء في دولة الكويت مكللة نجاحاتها بايصال التيار الكهربائي إلى البرج إيذانا بتفعيل عقد الاستثمار، حيث تم إدراج إيراداته التأجيرية في نهاية 2017. • انتهت المزايا من تطوير وبيع وتسليم 4 مشاريع في دبي في عام 2017 محققة اجمالي مبيعات فاقت 480 شقة سكنية. • استحوذت المزايا على قطعتين جديدتين MU004 – MU11 في مشروع كيو زون II ضمن سلسلة مشروع الليوان في دبي لاند في عام 2017، وذلك بسعة تفوق 500 وحدة سكنية لخدمة الإسكان المتوسط، حيث بدأت حاليا أعمال التصميم والتنفيذ. • باشرت المزايا أعمال الحفر والتطوير على قطعتي أرض في دبي لاند MU005/6 – MU007، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع مع بداية عام 2019. • انتهت الشركة من أعمال التصميم Concept design لمشروعها الجديد في منطقة «شرق» بالكويت (مزايا داون تاون) على يد أحد أكبر المكاتب المعمارية العالمية Gensler، كما أسندت أعمال التصاميم النهائية والتراخيص المعمارية لأحد أكبر المكاتب المحلية المكتب العربي للاستشارات الهندسية PACE في دولة الكويت تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المختصة. • حققت الشركة تقدما ملموسا في تنفيذ أعمال المرحلة الأولى من مشروع مزايا ريزدنس السكني في عمان محققة نسبة إنجاز فاقت %50 من المشروع، حيث من المتوقع أن يتم البدء بتسليمه في الربع الثاني من عام 2018، حيث يتألف المشروع من مجمع سكني متكامل الخدمات، تحتوي المرحلة الأولى منه على 120 شقة سكنية و28 محلا تجاريا، حيث حققت المزايا نسبة بيع فاقت %40 من المشروع. كما باشرت الشركة أعمال حفر المرحلة الثانية من المشروع والمؤلفة من 132 وحدة سكنية وتجارية، حيث سيتم طرحه للأسواق في القريب العاجل. • تابعت الشركة أعمال بيع وتأجير النسبة المتبقية من مشروع «ريتم اسطنبول» بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري. محققة مبيعات عالية للوحدات السكنية ونسبة إشغال في المول التجاري بواقع %55 من قبل أرقى العلامات والماركات التجارية العالمية. • أنهت الشركة أعمال التأجير في مشروع «مزايا لوجيستكس» في مرسى البحرين المؤلف من وحدات صناعية تخدم قطاع الخدمات اللوجستية والاستثمارية على حد سواء محققة نسبة إشغال وصلت إلى %99. • تابعت المزايا أعمال التأجير في برجها التجاري الذي استحوذت عليه سابقا والواقع في منطقة العليا بمدينة الرياض في المملكة العربية السعودية من خلال شركاتها التابعة والذي أثمر تحقيق عوائد تأجيرية تم إدراجها في البيانات المالية لعام 2017 محققة نسبة إشغال فاقت %71. • قامت المزايا بتعزيز الإيرادات التأجيرية من مشاريعها القائمة حاليا والمشغولة بالكامل وذلك بتجديد عقود التأجير مع العملاء بنسبة زيادة تتوافق مع الأسعار السوقية الحالية والخدمات التي تقدمها إدارة العقار في الشركة، مما انعكس على زيادة الإيرادات التشغيلية الناجمة عن عمليات التأجير في عام 2017.