نهى فتحي| قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة التجارة والاستثمار العقاري (تجارة) طارق فريد العثمان، إن إجمالي محفظة الشركة العقارية المدرة للدخل يقدر بنحو 63 مليون دينار، موزعة ما بين السوق المحلية وعدد من الأسواق الخارجية، فيما تبلغ محفظة الشركة المحلية 42 مليون دينار تقريباً، موزعة على القطاعات العقارية الاستثمارية والتجارية (مكاتب) والصناعية والحرفية، حيث يشكل العقار الاستثماري منها نسبة تتراوح بين 25 في المئة و30 في المئة. وبين العثمان في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة، التي اجتمعت، أمس، بنسبة حضور بلغت 84.4 في المئة من المساهمين، ان الشركة حرصت على إعادة توزيع أصولها بما يضمن توزيع المخاطر بين القطاعات العقارية والاسواق، خصوصاً في ظل الظروف الحالية للأسواق التي تعاني من عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي، حيث تواجه أغلب المشاريع صعوبات، وهناك عزوف من قبل المستثمرين عن الاستثمار في ظل ركود الأسواق، ناهيك عن القوانين والقرارات الجديدة التي كان لها انعكاس واضح وملحوظ على أداء السوق العقارية. وأكد العثمان أن سوق العقار الاستثماري تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في نسب الوحدات الشاغرة التي بلغت نسبتها 15 في المئة من إجمالي الوحدات في السوق، وهي نسبة لم تشهدها السوق منذ سنوات طوال، الأمر الذي ينعكس بلا شك على قيم الايجارات وكذلك أسعار العقارات الاستثمارية بشكل عام. وبلغ صافي ربح شركة التجارة والاستثمار العقاري لعام 2017 ما قيمته 706.2 آلاف دينار، مقارنة مع 810 آلاف دينار في 2016، فيما حقق السهم ربحية بلغت 1.91 فلس، مقارنة مع 2.19 فلس في 2016، كما بلغت إيرادات الشركة 3.7 ملايين دينار، وبلغت المصروفات 2.7 مليون دينار. وأقرت الجمعية العمومية العادية للشركة توزيع ارباح نقدية بنسبة 3 في المئة (3 فلوس للسهم) باجمالي 1.1 مليون دينار، كما اقرت الاستقطاع للاحتياطي القانوني بنسبة 10 في المئة، والاستقطاع للاحتياطي الاختياري بنسبة 10 في المئة، وتفويض مجلس الإدارة بشراء أو بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10 في المئة من عدد أسهمها، وكذلك الموافقة لرئيس مجلس الإدارة أو لأي عضو من أعضاء مجلس الإدارة أن يتجر لحسابه أو لحساب غيره في أحد فروع نشاط الشركة.