قال ماريو فولبي، مدير المبيعات بانجلز وفولكرز، إن تجربة دبي بدأت عام 2002 عندما سمحت بملكية الاجانب في منطقة معينة، ولكن كان هناك عدد من التحديات التي واجهت تلك المبادرة، منها تأخر تنفيذ المشروعات المختلفة، الا ان دبي وضعت إطارًا يمكنها من الإشراف على ما ينفذه المستثمر على الأرض المملوكة للدولة، مشيرًا إلى أنه تم تدشين قانون جديد يجعل 20% من قيمة المشروع في حساب ضمان باسم المشروع وليس البنك، وهو ما يدعم الثقة بالاستثمار في دبي.أضاف خلال كلمته بمؤتمر "سيتى سكيب"، اليوم، أن هناك جهة رقابية تقوم بتوفير الرخصة لشركات التسويق العقاري بما يمكن من التأكد من هذه الشركة والمشروع الذي تتولى تسويقه، مشيرًا إلى أن هناك ارتفاعا في سعر الفائدة بالسوق المصرية مقارنة بانخفاضها في سوق دبي، كما أن دبي سوق لم تكتمل تجربتها بعد.وقال إن دبي بها نحو 7 آلاف سمسار لتسويق مشروعات 5 آلاف شركة استثمار عقاري، وهو عدد شركات السمسرة الكبير الذي تسعى لتخفيضه للحفاظ على تلك السوق، مؤكدًا إعجابه بالسوق العقارية المصرية من حيث حجم النمو السريع بها خلال عام واحد وهو ما يعكس حجم التنمية التي تتم بالسوق خلال الفترة الحالية، وحجم الطلب الذي يستوعب كل ما تنتجه السوق العقارية.