نهى فتحي | قال رئيس مجلس إدارة شركة «وفرة العقارية» خالد عبدالله الفضالة إن الشركة لديها محافظ عقارية في السوق المحلية وعدد من أسواق المنطقة تفوق قيمتها 700 مليون دينار، منها محفظة التأمينات الاجتماعية التي تقدر بنحو 538 مليون دينار، مؤكدا أن الشركة لديها جملة مشاريع قيد التنفيذ، وأن عام 2019 هو عام الحصاد لأغلب تلك المشاريع التي من المتوقع أن تكون عوائدها مجزية على إيرادات الشركة. وبين الفضالة في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية أن صافي أرباح «وفرة العقارية» بلغ 2.093 مليون دينار، وأن لدى الشركة عدداً من المشاريع القائمة يقدر بنحو 69 مليون دينار، منوهاً إلى 9 مشاريع موزعة ما بين السوق المحلية وأسواق المنطقة، منها مشروعان في أبوظبي بقيمة إجمالية 24.6 مليون دينار، الأول تم الانتهاء منه وتأجيره، والثاني لا يزال تحت التنفيذ ومن المتوقع ان ينتهي خلال عام 2019، وكذلك مشروع سكني في مراحل المخططات النهائية في قطر بالدوحة، ومشروع آخر في البحرين، بالاضافة الى عدد من المشاريع في السعودية. أما في السوق المحلية فتعمل الشركة على تنفيذ مشروع «وفرة داون تاون» في شارع أحمد الجابر بمنطقة شرق، وهو عبارة عن برج مكاتب، وكذلك هناك مشروع تجاري ترفيهي في منطقة المهبولة بكلفة 8 ملايين دينار يضم محالا تجارية ومطاعم على البحر مباشرة من المتوقع الانتهاء منه في عام 2019، علاوة على مشروع في الجابرية عبارة عن مجمع سكني يضم 200 شقة ومساحات تجارية قابلة للتأجير تبلغ 300 متر مربع تقدر كلفته بنحو 6.454 ملايين دينار. وأوضح الفضالة أن حجم المحفظة المدرة التي تقوم الشركة بإدارتها نمت بنسبة %8.4، فيما بلغت إيرادات الشركة 8.6 ملايين دينار، منوها إلى أن الشركة تسعى إلى تأسيس نظام للربط بين إداراتها والملاك وتعزيز التواصل الإلكتروني مع العملاء لإتاحة الفرصة لهم للاطلاع على العقارات التي تقوم الشركة بإدارتها. وحول القيم الإيجارية في السوق المحلية ومدى تأثر الشركة بالوضع الراهن الذي يشهد تراجعا لحجم الإشغال للعقارات قال الفضالة: ان الشركة تعد حاليا دراسة عن السوق، وتستعد لتعزيز خدماتها المقدمة للمستأجرين ومراجعة قيم الإيجار مستقبلا، كما تؤسس مركزا لقاعدة بيانات شاملة تخص السوق العقارية. واضاف: لسنا بعيدين عن إجراءات الدولة الرامية لتقليص العمالة الوافدة التي هي أساس نسب الإشغال في العقار الاستثماري وبالتأكيد سيكون لنا تأثير بما تتخذه الدولة من إجراءات وما تقره من قوانين وقرارات تخص الوافدين. وحول تأثير أداء الشركة باحتمالات رفع الفائدة المصرفية المتكرر خلال العام الحالي، قال الفضالة ان نشاط الشركة الأكبر يتركز في إدارة المحافظ العقارية للغير، مؤكدا أن «وفرةط ليست مدينة ووضعها المالي ممتاز، وقد تتعاون مع البنوك خلال الفترة المقبلة لتوسيع أنشطتها إذا كان السوق مشجعا لذلك.